打算在杭州買房，首先要有購房資格，沒購房資格有錢也買不到。杭州主城區(qū)目前房價均價3W左右，便宜一點的區(qū)域也有，比如大江東，目前房價2W不到，以后也有發(fā)展前景；比如余杭星橋，兩萬多一點，配套也比較成熟，杭州市樓市一直屬于穩(wěn)步上升，近來受疫情影響雖然有小幅波動，但是長遠(yuǎn)來看，杭州樓市還是穩(wěn)步上升的。

1、今年杭州樓市行情怎么樣?杭州臨安的房價多少一平？

杭州市樓市一直屬于穩(wěn)步上升，近來受疫情影響雖然有小幅波動，但是長遠(yuǎn)來看，杭州樓市還是穩(wěn)步上升的。目前杭州市房屋均價30000元/平方米左右，相比年初，價格微跌，跌幅在5%左右，先簡要說下杭州的基本情況，杭州主要分為10個區(qū)，分別為拱墅區(qū)、西湖區(qū)、上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨安區(qū)、富陽區(qū)。

說下各區(qū)房屋均價：拱墅區(qū)房屋均價44000元/平方米，西湖區(qū)房屋均價67000元/平方米，上城區(qū)房屋均價70000元/平方米，下城區(qū)房屋均價80000元/平方米，江干區(qū)房屋均價44000元/平方米，濱江區(qū)房屋均價45000元/平方米，蕭山區(qū)房屋均價27000元/平方米，余杭區(qū)房屋均價24000元/平方米，臨安區(qū)房屋均價18000元/平方米，富陽區(qū)房屋均價18000元/平方米，

拱墅區(qū)九龍倉天璽均價62000元/平方米，萬科古翠隱秀均價54000元/平方米，金茂首開國越均價48000元/平方米，運河one均價38000元/平方米，碧桂園博翠府均價30000元/平方米，倉基新村34000元/平方米，淺水灣城市花園38000元/平方米。西湖區(qū)古翠藍(lán)庭均價62000元/平方米，綠城和廬均價55000元/平方米，和家園雍園均價55000元/平方米，大家之江悅47000元/平方米，寶嘉譽府34500元/平方米，

上城區(qū)聞潮尚庭49000元/平方米，望江府70000元/平方米，錢江御府67000元/平方米，望江新園41000元/平方米，婺江家園45000元/平方米。下城區(qū)新湖武林國際51000元/平方米，東新府40000元/平方米，首開德勝上郡37000元/平方米，萬泰新語30000元/平方米，綠城蘭園77000元/平方米，

江干區(qū)萬科紫臺39500元/平方米，龍湖名景臺35500元/平方米，陽光城普升32700元/平方米，天陽文暉40000元/平方米，萬科中央公園39000元/平方米。濱江區(qū)萬科璞悅灣48000元/平方米，綠地旭輝城56500元/平方米，瑞立東方花城37000元/平方米，萬科城市之光31500元/平方米，龍湖春江酈城64700元/平方米，

蕭山區(qū)恒大帝景29500元/平方米，萬科江灣城24000元/平方米，金域東方25000元/平方米，陽光城上府36500元/平方米，郡望府34000元/平方米。余杭區(qū)濱江萬家名城32000元/平方米，萬科未來城夢溪里28000元/平方米，德信早安22500元/平方米，朗詩未來街區(qū)西園27500元/平方米，萊茵知己26000元/平方米，

2、過幾天要到杭州上班，想在杭州買房，有哪些推薦？

打算在杭州買房，首先要有購房資格，沒購房資格有錢也買不到。要么單位給你連續(xù)繳滿兩年社保，中途不能有中斷；如果學(xué)歷夠，還可以通過人才落戶，落戶到人才市場后再買房，買好了，到時候戶口可以直接平移進(jìn)去，這兩種情況，前一種是先買房再落戶（落戶有條件要求）后一種是先落戶再買房。有購房資格了再根據(jù)手上的錢和工作區(qū)域選擇適合自己的房子，

杭州目前是認(rèn)房又認(rèn)貸，外省無貸款記錄首付比例3成，有一貸款記錄首付需要6成了，有兩套貸款記錄就要求全款了。杭州主城區(qū)目前房價均價3W左右，便宜一點的區(qū)域也有，比如大江東，目前房價2W不到，以后也有發(fā)展前景；比如余杭星橋，兩萬多一點，配套也比較成熟，主要還得根據(jù)你自己的需求來選，比如學(xué)區(qū)，出行，通勤，以及周邊配套等。