前灣新區核心在杭州灣新區，人口流入重點區域將會是濱海新城和南部新城。站在2020年這個時間點上，我們所謂的杭州灣，其實已經成為了前灣新區，浙江四大新區之一，連接上海最為緊密的新區，也是寧波躋身一線城市的最大砝碼，根據城市定位，規劃明確杭州灣新區的城市職能為三個層次。

1、杭州灣新區買房政策？

杭州灣新區目前的購房沒有什么政策要求，zf也為了加快人才引進大力發展城市化建設所以都是以最松的政策來銷售的，有錢就可以買，買房即可落戶。首套三成，二套四成，車位無需綁定，正常一套房子30萬左右就可以買到，杭州灣新區的地理位置也是比較優越的，灣區入海口，也在幾大城市中心，且因杭州灣跨海大橋而得名，與橋同發展與橋同興。

杭州灣新區從一個慈溪小小的經濟技術開發區發展到國家經濟技術開發區僅僅用了14年（2001-2014），現在入住世界500強企業高達18家34個項目，幾十家中國百強企業，上百家優質企業！杭州灣新區打造理念就是:宜居，宜業，宜游，產業居住兩手抓，現在進來的房企也不僅僅造房子，更多的是帶來配套和相應的產業。

2、杭州灣新區有發展前景嗎?在這買房子怎么樣？

區位簡介：（杭州灣的區位）寧波杭州灣新區位于浙江省寧波市北部，寧波杭州灣跨海大橋南岸，居于上海、寧波、杭州、蘇州等大都市的幾何中心，是寧波接軌大上海、融入長三角的門戶地區，全區規劃陸域面積356平方公里，海域面積350平方公里，現轄1個鎮，擁有常住人口23萬余人。寧波杭州灣新區是中國沿海地區十分難得的戰略要地，兩小時交通圈內可覆蓋中國人口最密集、經濟發展速度最快、生活水平最高的地區；周邊同時擁有四大國際空港和兩大東方大港，依托寧波杭州灣跨海大橋和正在規劃的杭州灣跨海二通道、杭甬高速復線、寧波至新區城際鐵路等大型交通設施，可直接與周邊城市群實現“同城化”發展，

未來定位：（杭州灣的分布圖）按照省委“兩個高水平”和市委建設“名城名都”的目標要求，提出建設“國際化產業名城、現代化美麗灣區”的新目標和“兩個階段、兩步走”的路線圖，并努力實現“產業夢、創新夢、城市夢、文化夢、品質夢”五大發展夢想。產業夢就是到2035年前后，工業產值達到1萬億元以上，地區生產總值達到3000億元以上，實現再造一個2009年寧波工業的目標，

創新夢就是建成全球汽車創新中心、醫療產業創新中心、中國智能家電之都、創客之都和杭州灣硅谷，創新指標在全國領先。城市夢就是堅持以人為本，以TOD理念和組團式布局建設藤蔓城市，推動城市由產城人融合向集聚創新要素轉變，努力打造“21世紀樣板小城”，文化夢就是對標美國奧蘭多，大力發展休閑文化產業，爭取年接待游客3000萬人次以上。

品質夢就是全面提升人居環境滿意度、人民群眾獲得感幸福感安全感，成為全國幸福指數最高的城市之一，規劃期限和范圍：規劃期限：2010—2030年。其中，近期：2010-2015年；遠期：2016-2030；遠景：2030年以后，規范范圍：東至水云浦，南至七塘公路，西至濕地保護區西側邊界，北至杭州灣新區規劃建設填海區域和四灶鋪水庫。

規劃面積242平方公里，遠景展望至寧波與嘉興的海域分界線，海域面積350平方公里。更多詳情可以添加微信公眾號：上海周邊房產咨詢，或者關注我的微信:6017-44-129城市定位、職能與規模：結合省海洋經濟大平臺建設和寧波市域城市發展部署，在綜合研究了城市發展條件和區域特征基礎上，規劃提出寧波杭州灣新區的發展定位為：寧波北新城，生態杭州灣，

定位突出新區在對接上海、服務寧波、引領余慈地區發展的重要作用。其發展目標是“國家統籌協調發展的先行區，長三角亞太國際門戶的重要節點區，浙江省現代產業基地，寧波大都市北部綜合新城區”，（目前杭州灣夜景）這一城市定位體現了三個“強調”、五個“突出”，強調新區是對接上海的前沿，承擔起“南上海”的區域服務職能；強調新區在寧波發展戰略中的重要地位，承擔起提升寧波區域地位、完善寧波職能體系、改善市域空間結構的功能；強調新區引領大余慈北翼發展，成為余慈地區“一灣四城”城市發展的品質示范區。