光谷周邊的花山和江夏，不清楚具體買房人的情況，一般意向光谷的人員，基本都是從事互聯(lián)網(wǎng)、IT、光電子等產(chǎn)業(yè)，在光谷有合適的工作，那么在花山和江夏買房都可以。先看看光谷東的發(fā)展，本人在佛祖嶺上班，九峰居住，偶爾去一下葛店，沿著高新大道往東走，前兩年也是荒無(wú)人煙，現(xiàn)在是車水馬龍，到了晚上，小米和華為的基地也是燈火通明，目前娛樂(lè)餐飲還不太足，看個(gè)電影要去光谷天地，但是本月底中建光谷之星就開(kāi)業(yè)了，而光谷之星到葛店南站，開(kāi)車也就20分鐘高新大道、高新二路每天晚上大量的渣土車出沒(méi)，一方面覺(jué)得非常討厭，另一方面又說(shuō)明光谷東的建設(shè)熱火朝天。

1、武漢光谷中心城（光谷東）房?jī)r(jià)已近兩萬(wàn)，本人經(jīng)濟(jì)水平有限，打算去葛店買房怎么樣？

首先表明我的看法，強(qiáng)烈贊同。先看看光谷東的發(fā)展，本人在佛祖嶺上班，九峰居住，偶爾去一下葛店，前幾年光谷生物城都沒(méi)有什么人氣，現(xiàn)在企業(yè)幾乎已經(jīng)全部入駐。然后沿著高新大道往東走，前兩年也是荒無(wú)人煙，現(xiàn)在是車水馬龍，到了晚上，小米和華為的基地也是燈火通明，目前娛樂(lè)餐飲還不太足，看個(gè)電影要去光谷天地，但是本月底中建光谷之星就開(kāi)業(yè)了，而光谷之星到葛店南站，開(kāi)車也就20分鐘高新大道、高新二路每天晚上大量的渣土車出沒(méi)，一方面覺(jué)得非常討厭，另一方面又說(shuō)明光谷東的建設(shè)熱火朝天，

以上說(shuō)明，光谷東的發(fā)展日新月異，而且都是高科技企業(yè)入駐，近期成交的土地都在1W/平以上，而葛店南站離光谷東最邊沿的左嶺，只一橋之隔。目前葛店買房，兩個(gè)區(qū)域可以選擇，一是前面提到的葛店南站附近，現(xiàn)在可以坐城鐵到武漢站，算是很方便了，而且2021年到光谷火車站的地鐵就要通車，不過(guò)這里的房?jī)r(jià)也普遍一萬(wàn)以上了。

另一個(gè)區(qū)域就是葛店開(kāi)發(fā)區(qū)附近，這里地處老城區(qū)中心，配套比較完善，附近有中百倉(cāng)儲(chǔ)和夢(mèng)天湖大酒店，宵夜也是不輸武漢，可以直通森林大道，駕車到武漢的話，可以走森林大道，但是老城區(qū)的交通一言難盡當(dāng)然走高新大道或者高速，也比較方便，并且離長(zhǎng)江邊不遠(yuǎn)，房?jī)r(jià)7K左右吧。前面都說(shuō)葛店的好話，但是在葛店買房比較不比武漢，得多留幾個(gè)心眼，房產(chǎn)證辦不下來(lái)是常有的事情，最好找萬(wàn)科這類的大開(kāi)發(fā)商，

2、深戶可以轉(zhuǎn)武漢戶口么？武漢可以學(xué)歷直接入戶？不需要在武漢有工作么？另外，光谷周邊的花山，江夏怎么樣，合適我么？

深戶可以落戶武漢，若是學(xué)歷落戶，辦理?xiàng)l件是：經(jīng)過(guò)教育部認(rèn)證的高等學(xué)校專科及以上學(xué)歷或?qū)W位的畢業(yè)生，包含留學(xué)回國(guó)人員，年齡不滿45周歲的畢業(yè)生，博士研究生、碩士研究生不受年齡限制；此外畢業(yè)生的配偶和未成年子女也可以隨遷落戶。所以若是屬于以上大學(xué)生落戶基本要求的，都可以隨學(xué)歷落戶，具體流程：1、在湖北政務(wù)服務(wù)網(wǎng)“武漢公安網(wǎng)上服務(wù)”平臺(tái)下載或到公安分局戶籍窗口領(lǐng)取《申報(bào)戶口登記表》；2、畢業(yè)證和學(xué)歷證明，需要學(xué)信網(wǎng)認(rèn)證；3、若本地有房屋的需要提供房屋權(quán)屬憑證，若是從外地回武漢工作，落戶到單位集體戶口或單位工作所在地社區(qū)公戶的，需要提供單位證明；最常見(jiàn)的是租房落戶，適用于人在外地，并沒(méi)有回武漢的朋友，需要提供租房合同或者協(xié)議，以租房地址落戶到區(qū)域公戶，需要注意的是搞清楚租房所在區(qū)域，比如是屬于洪山區(qū)還是武昌區(qū)等，即便是租房落戶，也最好落戶在主城區(qū)。

以上落戶方式都比較簡(jiǎn)單，電話咨詢區(qū)域政務(wù)中心都會(huì)有詳細(xì)步驟指導(dǎo)，光谷周邊的花山和江夏，不清楚具體買房人的情況，一般意向光谷的人員，基本都是從事互聯(lián)網(wǎng)、IT、光電子等產(chǎn)業(yè)，在光谷有合適的工作，那么在花山和江夏買房都可以。但是花山處于新城，地鐵在建、花山河商業(yè)、植物園隧道都停在規(guī)劃中，目前出行最好是自駕，且新房較貴，基本18000元/平—20000元/平，毛坯房聯(lián)投光谷瑞園均價(jià)13000元/平，但是很多人搶，未必買得到，所以以1.8萬(wàn)/平的均價(jià)，不建議買花山，放在武漢市比較，江岸區(qū)后湖也是這個(gè)價(jià)格，但是后湖的商業(yè)、學(xué)校、交通、居住氛圍都很成熟，花山屬于完全新的，

江夏分靠近光谷這塊的，比如廟山、藏龍島，靠近南湖的比如文化大道沿線，以及江夏核心紙坊，相比花山，江夏屬于遠(yuǎn)城區(qū)，目前僅文化大道沿線有地鐵7號(hào)線，地鐵2號(hào)線延長(zhǎng)線到藏龍島東，以及光谷金融港附近，所以若是在光谷軟件園、金融港附近工作，可以考慮，整體均價(jià)在14000元/平左右。江夏貴點(diǎn)的地方在文化大道沿線，因房源基本為地鐵口，但文化大道的問(wèn)題是，除了地鐵和環(huán)境，周圍沒(méi)有優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)，商業(yè)也缺乏，配套不夠完善，但地鐵可到主城區(qū)南湖和漢口核心三陽(yáng)路。