上海嘉宏公寓房?jī)r(jià)走勢(shì)如何，上海的房?jī)r(jià)走勢(shì)

來源：整理時(shí)間：2023-01-01 23:06:56 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，上海的房?jī)r(jià)走勢(shì)

一個(gè)字漲而且就算世博會(huì)開好之后也不會(huì)跌！

上海的房?jī)r(jià)走勢(shì)

2，上海房?jī)r(jià)如何

松江現(xiàn)在的房?jī)r(jià)也在漲！年初的時(shí)候松江才6000到7000左右，現(xiàn)在至少是7000以上的！而且松江那里已經(jīng)開通地鐵9號(hào)線，同樣也在造商業(yè)購物圈，所以松江未來的房?jī)r(jià)走勢(shì)肯定是漲！

松江的基礎(chǔ)價(jià)格比較低選擇一些即將開通地鐵的社區(qū) 一定是漲的

上海房?jī)r(jià)如何

3，房?jī)r(jià)走勢(shì)如何

今年的房?jī)r(jià)發(fā)展趨勢(shì)市：我個(gè)人認(rèn)為應(yīng)該是穩(wěn)中有升的，除個(gè)別的樓盤報(bào)價(jià)過高的可能會(huì)出現(xiàn)明降暗升的情況，所謂明升暗降是指：定價(jià)高出所在地段均價(jià)太多的，唔在開發(fā)商手上的房源比較多的樓盤做促銷、打折、送裝修、免維修基金或直接降價(jià)等方式。也就是說該地段均價(jià)在5000一平方，開發(fā)商報(bào)價(jià)是8000千買了一段時(shí)間銷售情況不好降到了6000結(jié)果銷售情況好了。你說這是降了還是升了。

房?jī)r(jià)走勢(shì)如何

4，上海房?jī)r(jià)的未來走勢(shì)

沒有戶籍流動(dòng)，房?jī)r(jià)就會(huì)跳樓。只要允許人口流動(dòng)，農(nóng)村人口向各級(jí)城鎮(zhèn)流動(dòng)，中小城市向大城市流動(dòng)，流動(dòng)的人口每間隔12-16小時(shí)就要休息、睡眠，短期內(nèi)住旅館、賓館還湊合，長(zhǎng)時(shí)間的話不可能把原來住地的房子天天背在肩膀上到處走，各城市了了無幾的廉價(jià)房和廉租房，可能也不會(huì)給流動(dòng)人口享用。想留在異地的人口只有嫁給異地有房者、或者入贅異地有房的人家。流動(dòng)人口愿意不愿意？異地有房人愿意不愿意，這些都是說不明白的。要想進(jìn)入大城市只有買房安身了。說的不一定對(duì)

5，08年上海的房?jī)r(jià)趨勢(shì)如何

08是房產(chǎn)最關(guān)鍵的一年,國(guó)家的調(diào)控和中介的重新定位.人們工資的是否提升,物價(jià)上漲情況.按照目前的市場(chǎng),我個(gè)人認(rèn)為回有一段的調(diào)整期和買房的觀望期,這時(shí)會(huì)有波動(dòng),小幅下降,之后在下半年會(huì)有小幅穩(wěn)步的上升.總之明年的房?jī)r(jià)相對(duì)于去年會(huì)有小幅增長(zhǎng)...(個(gè)人意見,僅受參考)

在國(guó)家宏觀調(diào)空的大力政策下~還是會(huì)抑制大城市房?jī)r(jià)不斷上漲的~ 但是隨著物價(jià)上漲~尤其是原材料~象鋼材的大幅漲價(jià)! 一些地區(qū)的房?jī)r(jià)還是會(huì)呈緩慢上升趨勢(shì)

6，我上海二手房的走勢(shì)會(huì)如何

二手房成交量創(chuàng)階段新高房源價(jià)格卻仍然“明漲實(shí)跌” 據(jù)報(bào)道，節(jié)后大大小小的利好消息頻出，加之剛需置業(yè)需求集中釋放，3月全市二手房成交突破1.6萬套，為近14個(gè)月以來新高。有數(shù)據(jù)顯示，上一次上海市二手住宅月成交量超過1.6萬套，還是在限購令和二套房首付提高等政策公布之前的2011年1月成交20306套。　　看房的人多起來了，房東縮小了議價(jià)空間，樓市是否會(huì)持續(xù)回暖？不少業(yè)內(nèi)專家對(duì)后市持有謹(jǐn)慎態(tài)度，而二手房市場(chǎng)年后大量?jī)?yōu)質(zhì)房源的去化，加上部分房東心態(tài)“由反轉(zhuǎn)正”將構(gòu)成未來樓市成交不確定性的因素之一。

7，上海房?jī)r(jià)走勢(shì)

就目前供需比例嚴(yán)重失調(diào)的情況下,我不認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)降，首先我們來分析一下，在做決定：我國(guó)是個(gè)人口大國(guó)，再加之我國(guó)已經(jīng)加入WTO，外來人口也會(huì)倍增。雖然國(guó)家進(jìn)行了調(diào)控，也出臺(tái)了一些房改措施，但效果依然不明顯。所以分析未來幾年內(nèi)房?jī)r(jià)肯定還會(huì)穩(wěn)中增高。具體漲多少很難預(yù)計(jì)。房?jī)r(jià)為什么會(huì)暴漲？最近一年多以來，各地的房?jī)r(jià)基本上都翻了一翻，有人說這是炒作，有人說這是泡沫，我不這么認(rèn)為，試想一下，想把什么東西炒起來絕不是幾個(gè)奸商能做得到的，這一定是有著巨大的社會(huì)需求為后盾的，否則要是沒人買，你房?jī)r(jià)再漲也是每人買，房子要是真的多的買不出去自然會(huì)跌。那到底是什么樣的需求在推動(dòng)房?jī)r(jià)呢？我來告訴你，80年代初期，大批的知識(shí)青年返城后成家立業(yè)，基本上6-70年代十幾年的積累的年輕人都集中在80年代初結(jié)婚生子，而25年后的現(xiàn)在正是那一批獨(dú)生子女成家立業(yè)的時(shí)候了，這年頭沒有年輕人在愿意和父母住一起了，又都是獨(dú)生子女，父母就是傾家蕩產(chǎn)也要為孩子們置辦個(gè)小家的，所以說有如此大量的社會(huì)需求為后盾才是奸商們爆炒的基礎(chǔ)，誰讓你非要結(jié)婚呢？結(jié)婚沒房子行嗎？還有現(xiàn)在誰不想在繁華的街市里生活，也是人的思想變化，認(rèn)命吧，房?jī)r(jià)短期內(nèi)不會(huì)跌的。

可能會(huì)漲可能會(huì)降，這種東西言誰都說不好啊