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1，蘭州市永登縣二手房房價是多少
2，在蘭州市買一套便宜的二手房需要多少錢
3，二手房信息
4，2011蘭州的房價能降嗎現在哪里的房子比較便宜一些偏一些的也可
5，蘭州二手房按揭如何辦理

1，蘭州市永登縣二手房房價是多少

目前蘭州市永登縣的房價在1500-1800/平米

蘭州市永登縣二手房房價是多少

2，在蘭州市買一套便宜的二手房需要多少錢

蘭州現在二手房單價的8千多了，還有你需多大面積要2房還是3房，你再毛估估就有數了，100萬左右可以買到90-100平米

在蘭州市買一套便宜的二手房需要多少錢

3，二手房信息

去安丘的中介公司或者上安丘二手房網站，安丘的二手房網站有，搜房網、58、趕集等。都可以查到安丘二手房信息。買房了網站www.maifangl.com為你解答。

二手房信息

4，2011蘭州的房價能降嗎現在哪里的房子比較便宜一些偏一些的也可

應該短期不會降，大部分都撐著，現在房子是有價無市，二手房賣的好多，賣出去的不多。自己有車的話可以考慮榆中和平，價格便宜。自己開車到市區也就40分鐘。其他便宜的就是九州了，感覺還不如和平。再者就是小產權房，這要碰運氣找了。

市區黃金地段房價不會降，郊區房子比較便宜一些，比如蘭州新區。再看看別人怎么說的。

蘭州的房價2011年不會降，現在去榆中和平那里里蘭州很近房價也便宜。

5，蘭州二手房按揭如何辦理

買方以按揭付款的方式購買賣方正在按揭的房地產（簡稱轉按）　　（一）流程：買賣雙方須經過兩步走　　轉按包括兩個方面，一是賣方提前償還銀行貸款，與銀行解除債權債務關系，撤銷抵押登記；二是買方申請二手房貸款，以所購住房作為新貸款的抵押擔保，辦理抵押登記。其業務流程為：　　第一步，賣方向銀行提出申請。　　第二步，經銀行審查同意的，由銀行、賣方和買方簽訂協議，銀行同意賣方轉讓住房，賣方承諾將售房款優先用于償還銀行貸款并授權銀行從其在銀行開立的賬戶上直接扣收尚未償還的貸款本息，買方承諾交易時將房款劃入賣方在銀行開立的賬戶上。　　第三步，賣方和買方簽訂住房轉讓合同。　　第四步，買方向銀行提出新的貸款申請，貸款額可以為賣方剩余貸款余額，也可以按照下列公式計算：　　貸款額＝所購住房市場價格×二手房貸款成數。　　第五步，銀行經審批同意后，與買方簽訂新的借款合同和抵押合同，出具同意貸款的承諾函。　　第六步，賣方與買方辦理產權過戶手續。　　第七步，銀行與賣方到房地產管理部門辦理注銷抵押登記手續，同時與買方申辦新的抵押登記手續。　　第八步，銀行對買方發放貸款，根據買方的授權，將貸款劃到賣方開立的賬戶上，然后根據賣方的授權，從賬戶上直接扣收賣方尚未償還的貸款本息，終止原借款合同。　　（二）風險：三方都存在變數　　在轉按的案例中，由于業主的房屋是仍為按揭中的房屋，無法進行二次抵押，因此需要先發放第二筆貸款，用于還清業主的第一貸款，才能進行產權過戶，然后再次申請抵押貸款。因此，轉按過程中有可能出現以下幾種風險：賣方的貸款由買方還清后，突然改變主意，拒絕過戶；買方貸款后拒絕為賣方還貸；銀行拒絕提前放貸；交易完成后賣方無法順利拿到剩余房款；交易完成后買方無法順利拿到房產證。四、買方以按揭付款的方式購買房地產　　（一）流程：　　第一步，賣方和買方簽訂住房轉讓合同。　　第二步，買方向銀行提出新的貸款申請，貸款額按照下列公式計算：　　貸款額＝所購住房市場價格×二手房貸款成數。　　第三步，賣方與買方到房地產管理部門辦理房屋產權過戶手續。　　第四步，銀行與買方申辦新的抵押登記手續。　　第五步，銀行對買方發放貸款，根據買方的授權，將貸款劃到賣方開立的賬戶上。　　（二）風險：賣方存在重大風險　　普通的二手房按揭貸款與轉按揭貸款手續不同，普通的二手房按揭貸款，銀行都是在房產辦理完過戶之后才放貸給業主以支付買方的購房款。在這種交易中，因為基本沒有有效可行的保障措施，賣方因而處于劣勢，風險主要來自買方。盡管在實際操作中，銀行可以要求賣方出具不可撤銷的委托以便于及時將發放給買方的貸款轉入賣方賬戶，但在登記過戶完成后，買方已經是合法的產權人，這時如果買方單方通知銀行，自己出現了還款方面的困難，銀行為了保障自己的權利，必然會終止或者暫停事先已經商定的貸款按揭程序，絕不會依然放貸（來保障賣方的利益）的，否則，無疑于自投羅網。因此，賣方的利益保障實際中操作中存在很大的風險，在交易相關的三方中處于被動，唯一的出路就是進行漫長的訴訟之路。答案補充營業稅：5.5% （買入未滿5年賣出有這個費用）契稅：1.5%（140平米以上的非普通住宅3%）印花稅：0.1% 個人所得稅：1% 或購房差價的20%。土地增值稅：1%（這個不同，也有的不用交）如果購買的商品房是標準價、優惠價、成本價房標準價每平米補63元優惠價每平米補63元成本價每平米補9元（土地出讓金）買賣超過5年就只有契稅和印花稅。根據國家規定營業稅、個稅、土地出讓金都應由賣方交納，但好多賣方都不交。有的都加到房價里面了。補充：沒有房產證只能找開發商改票，直接算買房人從開發商那直接買的新房。一些辦理房產證的契稅、維修基金等都由買方出。因為直接辦理買方的房產證了。其實你可以選者你盡出。就是什么都不要你出了。其實你可以拿到中介起賣。賣房子現在不收費。一般都是買方出所有費用。