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1，經濟適用房能從銀行貸款嗎
2，經濟適用房可以貸款嗎
3，購買經濟適用房可以貸款嗎
4，經濟適用房可以抵押貸款嗎
5，請問經濟適用房怎么樣可以辦貸款
6，經濟適用房貸款申請條件是什么貸款流程如下
7，請問買經濟適用房可以辦理按揭貸款嗎
8，經適房貸款人的條件
9，北京買經濟適用房可以貸款嗎
10，經適房貸款問題詳解
11，經濟適用房有貸款能辦理房產證嗎
12，經濟適用房可以住房公積金貸款嗎

1，經濟適用房能從銀行貸款嗎

不能

經濟適用房能從銀行貸款嗎

2，經濟適用房可以貸款嗎

1、5年內經濟適用房不能貸款購買，由于5年以內的經濟適用房是有限產權，即購房者只擁有“房屋所有權”，而沒有“土地使用權”。這樣一來，銀行信貸安全將無法保證。2、5年以上經濟適用房取得完全產權后，才可貸款購買，銀行發放貸款的前提主要看抵押房屋的產權，這樣，即使出現壞帳等情況，銀行也比較容易處理。因此，符合購買條件的購房者就可以申請貸款。法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百七十二條貸款人按照約定可以檢查、監督借款的使用情況。借款人應當按照約定向貸款人定期提供有關財務會計報表或者其他資料。第六百七十九條自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時成立。

經濟適用房可以貸款嗎

3，購買經濟適用房可以貸款嗎

可以，沒問題的。與商品房一樣的。

購買經濟適用房可以貸款嗎

4，經濟適用房可以抵押貸款嗎

經濟適用房可以用于抵押貸款，但經濟適用房必須滿5年才能用于抵押貸款。一般情況下經濟適用房有四種貸款方式，抵押貸款、質押貸款、保證貸款、抵押質押加保證貸款。現在采用較多的就是以所購的經濟適用房作為抵押物的抵押貸款方式。抵押貸款需要些什么條件1、借款人年齡在18周歲以上，且最后還款年限借款人不低于65周歲；2、個人在本地有穩定的工作和住址；3、提供抵押物所有權憑證，如房產證、車輛行駛證等；4、個人征信良好，無不良信用記錄，尤其是信用卡貸款逾期或套現。【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第四百條設立抵押權，當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔保債權的種類和數額；（二）債務人履行債務的期限；（三）抵押財產的名稱、數量等情況；（四）擔保的范圍。第四百零一條抵押權人在債務履行期限屆滿前，與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產歸債權人所有的，只能依法就抵押財產優先受償。

5，請問經濟適用房怎么樣可以辦貸款

經濟適用房辦貸款和一般商品房辦理手續基本一樣可能經濟房是你父親而你父親因為年齡和工作問題無法達到貸款要求子女可以作為共同還款人擔保這樣貸款一般沒有問題

6，經濟適用房貸款申請條件是什么貸款流程如下

現在全國各地都有經濟適用住房，是指有社會保障性質的商品住宅，對于一些經濟困難的人來說，這種類型的房子是個不錯的選擇。那么經濟適用房可以貸款嗎？申請條件是什么呢？我們一起來了解一下吧。一、經濟適用房可以貸款嗎？根據的政策，經濟適用房是可以貸款的，但是至少要等5年以上才能買賣。已獲得徹底產權的經濟適用房，契合采購條件的購房者就能自由買賣。經濟適用房貸款方式的操作過程基本與商品房的個人購房貸款操作方式相同。簡單的來說，只要采購已獲得徹底產權的經濟適用房，符合采購條件的購房者就能夠請求借款。銀行發放借款的條件首要看所要出售的房子的產權。二、經濟適用房怎么貸款購買？經濟適用住所將由政府安排一致透露出售，每一次出售之前，有關部分都會發布經濟適用住所出售公告。假如契合經濟適用住所的申購條件，就能夠帶著《購買經濟適用住所請求表》、戶口簿、身份證、住所狀況證明、年收入證明、婚姻狀況證明等材料，到有關部分處理申購手續。契合購買條件的居民均可獲得參與搖號，入圍名單和選房次序斷定后，市住所展開將對成果進行第三次公示，在無異議的狀況下，請求人可到市住所展開處理購房證明，請求人按次序選房。

7，請問買經濟適用房可以辦理按揭貸款嗎

可以. 可以辦理公積金貸款和商業貸款其中商業貸款是由經適房的開發商決定的一般為首付30%.不過辦商業貸款的話要向銀行出具收入證明,月收入好像不能低于4000吧.這又和經適房的標準沖突了.比較麻煩.......具體事宜還是要在簽訂購房合同的時候和開發商協商. 據我所知經適房有成功辦下商貸的,努力吧!!!

8，經適房貸款人的條件

法律分析：經適房貸款需要申請人滿足的條件有：1、持有效身份證件，具有城市常住戶口，是具有完全民事行為能力的自然人。2、有穩定的收入來源，具備按時償還貸款本息的能力。3、所購的經適房可以作為抵押物抵押給銀行。4、借款人有良好的個人信用記錄。5、借款人有一定比例的自有資金，能夠支付房屋的首付款。6、貸款銀行要求的其他必要條件。法律依據：《經濟適用住房開發貸款管理辦法》第四條經濟適用住房開發貸款條件：（一）借款人已取得貸款證（卡）并在貸款銀行開立基本存款賬戶或一般存款賬戶。（二）借款人產權清晰，法人治理結構健全，經營管理規范，財務狀況良好，核心管理人員素質較高。（三）借款人實收資本不低于人民幣1000萬元，信用良好，具有按期償還貸款本息的能力。（四）建設項目已列入當地經濟適用住房年度建設投資計劃和土地供應計劃，能夠進行實質性開發建設。（五）借款人已取得建設項目所需的《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《建設工程開工許可證》。（六）建設項目資本金（所有者權益）不低于項目總投資的30%，并在貸款使用前已投入項目建設。（七）建設項目規劃設計符合國家相關規定。（八）貸款人規定的其他條件。

9，北京買經濟適用房可以貸款嗎

可以貸款，100平方米的房子貸款能貸多少取決于貸款銀行的評估價格，而不是成交價格首付最低30%

cn/bbs/comfort/新浪的經濟適用房專欄://bj.com.cn/bbs/comfort/" target="_blank">http.sina，我也是無意中找到的~很多比較好的舉例和專家律師的解答.house://bj.com.house關于經濟適用房的話參考資料：www.andfang.com安得房選房專家|發布于2008-02-26 17:59評論

買經濟適用房可以貸款。。。需要你是當地居民，還需具有購買經濟適用房的資格經濟適用房是您所在地政府為改善低收入人群的生活質量以及城市規劃的需要，建設的房屋。因此您需要是當地戶口而且具有購買資格，購買的資格需要申請。。。

10，經適房貸款問題詳解

經濟適用房是政府為解決低收入家庭居住問題而修建的房屋，那么經適房可以貸款嗎？對于銀行來說，它們不看重是什么類型的房屋，不管是商業用房，還是經濟適用房，它們只看重購房者的收入以及還款的來源。所以，經適房是可以貸款的的，經適房貸款方式的操作過程基本與商品房的個人購房貸款操作方式相同。一般情況經適房貸款方式有四種，分別為抵押貸款、質押貸款，保證貸款和抵押質押加保證貸款。當前采用較多的是以所購的經濟適用住房房產作為抵押物的抵押貸款方式。經適房貸款對象一般都是要求具有完全民事行為能力的當地正式戶口的自然人；經濟適用房貸款條件：有穩定的職業和收入，以個人的自身能力為主，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。根據規定，經濟適用房五年之內不得上市交易，所以，銀行無法在5年內才處置房產，而購房者也只有有限產權，所以一旦出現貸款無法償還，對銀行來說就是一場災難，所以，銀行是不對五年以內的經濟適用房進行貸款的。而5年以后的經濟適用房，購房者已取得其產權，再從銀行進行商業貸款，即使借款人無法償還貸款，那么銀行也是可以處置房產的，只要符合了相關條件，經濟適用房就可以向銀行申請商業貸款。既然五年以內，商業貸款無法取得，那么購房者可以申請住房公積金貸款。經濟適用房以及住房公積金都是政府給購房者的政策扶持，與其他住房貸款相比，經濟適用房的公積金貸款貸款要適當優先。經濟適用房可提取個人住房公積金，同時也能優先辦理住房公積金貸款。所以經濟適用房是可以貸款的，購房者應先考慮公積金貸款。在的情況下，商業貸款是很難的，除非政策能保障銀行放款安全。

11，經濟適用房有貸款能辦理房產證嗎

沒有滿五年的經濟適用房是不能做抵押貸款的,滿了五年且允許上市交易的經濟適用房可以辦理抵押貸款。1、經濟適用房自購買合同備案之日起,不滿5年不得直接上市交易。購房人因各種原因確需轉讓經濟適用房的,由住房儲備機構按照屆時同類經濟適用房價格進行回購。所以,沒有滿5年的經濟適用房,是不可以抵押貸款的,因不符合政策要求,房管局不會辦理抵押登記。2、另外,就算房管局允許抵押登記,如果還不上款,銀行也沒有辦法處理你的房產用于歸還債務。3、超過五年且允許上市自由交易的經濟適用房是可以辦理抵押貸款的。

當然可以辦證，不是5年后才能辦證，只要竣工驗收合格后，開發單位可憑土地證、建設工程規劃許可證、施工許可證、竣工備案證明等手續辦理初始登記，然后你們在辦理分戶的房產證（轉移登記）。根據《經濟適用房管理辦法》第三十條　經濟適用住房購房人擁有有限產權。購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優先回購；購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關價款后，取得完全產權。上述規定應在經濟適用住房購買合同中予以載明，并明確相關違約責任。明白了嗎？是5年內不許上市交易，而不是5年后才能辦理房產證。

12，經濟適用房可以住房公積金貸款嗎

經濟適用房可以辦理住房公積金貸款的。為提高購買經濟適用住房家庭的住房公積金貸款額度，《實施細則》將共同借款人從購買普通商品住房公積金貸款規定的配偶和同戶一年以上直系血親，擴大到除借款人之外，經濟適用住房共同產權人作為住房公積金經適房貸款的共同借款人;辦理公積金貸款需要資料：1.二代身份證或軍官證原件和6份復印件。2.戶口薄（首頁和申請人本頁）原件和6份復印件。3.婚姻證明（結婚證、離婚證，單身現場申明）原件和6份復印件。4.開發商加蓋鮮章的備案表原件2份（郊縣樓盤需3份原件）和3份復印件。5.購房合同正本原件2份和2份復印件。6.購房合同附件或補充協議原件2份和2份復印件。7.首付款收據及刷卡POS單或現金收款單原件，3份復印件。申請條件：1. 只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，且貸款人年齡在18至65周歲，具有完全民事行為能力。2. 申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。3. 配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。4. 貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務辦理流程：1、貸款人申請住房公積金貸款到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供個人資料2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。3、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，并將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。6、銀行發放貸款。參考資料出自http://jingyan.baidu.com/article/37bce2be30dbe21002f3a235.html

可以的

可以，詳情去本地公積金管理中心咨詢

經濟適用房是可以用公積金貸款的，但是你得符合公積金貸款的條件申請人須同時具備下列條件：（一）具有本市行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工。（二）申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房首付款，同時無公積金貸款余額。（三）具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低于所購住房價值的30%。（四）有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好。（五）有成都公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人。（六）成都公積金中心規定的其他條件

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經適房貸款，經濟適用房能從銀行貸款嗎

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