如何查詢明年房價，各地的房價未來幾年的走勢有人看得明白嗎

來源：整理時間：2023-03-08 21:19:48 編輯：今日頭條手機版

1，各地的房價未來幾年的走勢有人看得明白嗎

中國房價明年會有所下降，但到年尾時再回升點，整體行情基本上持平，沒什么大起大落。

各地的房價未來幾年的走勢有人看得明白嗎

2，如何查看十年房價走勢

可以在安居客和房天下等軟件查看城市十年房價走勢。安居客是國內領先的房產信息服務平臺2007 年正式創立，始終致力于實現打造“人人信賴的生活服務平臺”的企業愿景。公司業務全面覆蓋新房、二手房、租房、商業地產等領域，在為用戶提供安心、可靠、便捷找房服務的同時，滿足開發商與經紀人高效網絡推廣需求

如何查看十年房價走勢

3，我想知道房價漲還是跌

一個字漲

現在來說房價不會大幅度漲，而且因國家政策，部分城市有小幅下跌，但是明年翻年，房價又會漲起來的。

漲，而且是今后3－5年內的情形。

我想知道房價漲還是跌

4，房價怎么查詢

房價可以在以下的網站上進行查詢。1、Q房網一個房地產互聯網平臺，擁有全國海量數據，還有專業的樓市分析和及時的房地產動態；40多個城市設立了分支，相對來說數據也比較有支撐。Q房網的房價數據還是比較多的，新房、二手房都有，不過需要注意的是，二手房還是需要甄別一下。2、房天下其數據覆蓋了全國642個城市，也是可以查詢到新房和二手房的房價數據。對于想買新房的人來說，里面有很多優惠看房團之類的活動，不過需要自己判斷真假；二手房有單獨的業主委托版塊，想對接個人買房的可能會好一點3、小資家小資家是世聯評估線上平臺，專業的房產評估網站，一般來說評估價會比市場價稍低，但在二手房貸款的時候銀行參考的就是評估價。要貸款或做資產證明的，都是看房產評估價。所以這個網站，對于要買賣二手房的人來說，比前兩者更好，也可以在小資家出評估報告，這個是貸款必須要的一個資料。而且這里出報告的收費比一般市場收費都低很多。4、房價網也是第三方線上房價評估網站，提供全國366個城市的房產大數據，填寫房產信息如小區地址、樓層、面積等之后就可以知道房價，登錄之后還可以免費獲取買房/賣房報告。不過需要區分的是，小資家也可以購買房產評估報告，這是有正規房產評估公司蓋章而且有法律效力的，房價網的報告則僅供參考。

5，過去十年間哈爾濱的房價數據在哪可以找到

哈爾濱的房價十年間的數據可以去哈爾濱房產管理局查詢，都是要花錢買的。否則人家不會給你免費查的。

要是誰能知道就成神仙了，個人認為房價下跌不太可能，那不就出事兒了，今天買的房子值10萬，明年就成8萬了，能行嗎？就算明年不上漲的這么厲害，也是緩慢上升的趨勢，按需消費吧，有需求什么時候買都不算貴。

6，怎么看房價漲跌情況

看房價漲跌情況方法：1、多加中介，看微信朋友圈動態最直接最簡單的就是看看中介的朋友圈，一般來說，中介或者是銷售人員會在朋友圈發廣告，一天好幾條的那種，可以從中介發的廣告內容來判斷房價走勢。比如一段時間里，中介全是降價賣房的消息，要警惕中介的套路，買了可能就虧了，所謂的降價，其實沒有便宜多少。2、多走走售樓處，銷售火熱房價上漲的可能性大每個地方的樓市肯定不一樣，可以多關注當地的售樓處，多看看別人買房的動態，如果一個售樓處排隊買房的多，可能房價還會上漲；反之，如果樓市冷清，中介生意也不好，所處的城市的樓市可能真的要降溫了，買房還可以再等等。3、關注土地市場，房價和土地價格分不開當地的土地拍賣情況可以多看看，一般來說都是有數據可以查詢到的。土地市場冷清，房價多半是要下跌，說明房企拿地謹慎了；土地市場火熱，說明房企拿地熱情很高，房價還有進一步的上漲的可能。土地市場和房地產市場是分不開的，這一點一定要注意。4、查詢樓市備案價這也是一個比較簡單直接的方法，一般樓市在賣房子之前都會先備案，實際銷售價格是不能超過備案價的，想買房可以還價，這不是樓層差所導致的，而是整個項目可能就整體降價了。5、當地樓市政策走向當地的政策是最能反映今后房價走向的，現在一城一策的實行，每個城市的樓市發展方向可能都不太一樣，有的政策還是限購，有的政策開始穩房價，總之，看看當地樓市政策走向，就能判斷今后房價是否會下跌了。

7，大家怎么看現在的樓市

1。一般的人都在等房價降，按道理來講房價是不會降都少的，今年打多數開發商都在搞優惠就等于是降價了，開發商是不明著降的。2.國家也不希望看到房價打幅度的降的，因為房地產畢竟牽涉到100多個行業，一個國家的經濟大多是靠房地產的，所以房價是不會大跌的，除非真的又有金融危機會降點，3.你們可以在網上查，每一次的調控都會帶來一次大幅度的漲價，是從商品房開始時候，4.今年年底是買房的好時機，過了明年誰也說不定，但是我們可以看到都在等降價，現在買房的都是剛性需求的，中國人都是買漲不買跌的嗎，5.再看現在通貨膨脹那么嚴重，物價都在上漲，房子也不會跌倒哪里去嗎。6.我預計又會像08年的時候買了的都賺了，還等著降的到時候又會后悔的。

就目前來說，未來房價的走勢應該是緩慢，平穩上升的。一方面是國家的宏觀調控，另一方面是市場需求的轉換舉個例子：西安的房價今年和去年相比跌了：因為去年漲了20%左右，今年漲了15%左右，所以說政府抑制了房價的過快增長。但是，高房價的快車要想停止下來勢必需要一個過程。但從明年來說：應該會比今年漲幅更低些，大概在10%左右1，就在前不久，央行剛剛發布了提高存款利率的通知，提高了0.25%個百分點，意味著開發商融資成本又提高了，在資金壓力下需要快速變現（降低房價，畢竟有錢的開發商不是大多數），會導致價格下跌。2，購房者貸款成本增大了會延期考慮購房。3，政府的決心，主要包括：房產稅，營業稅，個人所得稅等杠桿工具的實施及使用。4，其它因素。至于戶型，我這么認為： 1，大戶型相對比小戶型容易銷售（有據可依） 2，大戶型由于面積大，戶型相對合理 3，大戶型建的多了，相對小戶型銷售的單位數量就少了很多，降低人力成本和銷售周期。龍瑪房屋申宇原創，感謝采納！

8，青島開發區房價咨詢

我對象在開發區房產交易中心，雖然我對具體有業務不熟悉，但是每天聽她說也有些耳聞，加上我做建筑業的父親，我覺得從我的角度可以給你分析一下： 1.09年的房子升降誰也不說百分百說明白，但是就目前來說，大多數公民都在持觀望態度，因為他們都相信房地產業會大幅度下降。其實，房地產本身就已經下降了，因為近期以來，從中央到地方，貸款買房也好，交易二手房也好，國家都給予極大的政策優惠，一筆交易可以省去好幾萬塊錢。這本身就是降價了。還有，從青島市政府的相關部門獲悉，青島的房地產業不會與其他城市那樣大幅度降價，因為青島有政府支持，還有就是作為沿海城市，特別開發區這樣的新興城市，本身的房地產價格就趨于一種比較合理的狀態。雖然有一些篇幅過高，但是從整個半島房產業來講，還是可以接受的。 2.您的房子在開發區武夷山路，我注意到您沒講是二手房還是一手，我估計是一手。那個地方是開發區比較繁華的好地方，如果在長江路以南的哪一段，6100的價格還比較合理。我最近在理工大學附近看房子，要價是7100，最低也就是6800，我相信海底隧道通了以后，那邊的房價會最終漲的8000以上。你那里至少也要7500以上，因為開發區地面小，好地方也就這么一溜線。 3.關于還款的問題，很顯然一次性付清比較好，那樣會少花很多冤枉錢。如果按照20年還清，那么等于你花了差不多兩倍的錢買一套房子，不合適?？墒侨绻X緊張，換代可以從時間上給你充裕的時間，不過，那就成了實實在在的房奴了。建議：有錢的話，現在開始注意房價，合適就買。明年房價不會降的，即使降，也不可能出現大幅度下降，看準時機就快出手，金融危機里面暗藏著戰機！祝你順利，成功，發達！

1.09年房價沒有太大變化，上半年可能會有一段回落的趨勢，下半年可能會好點，但是上漲也不會超過09年處的價格。2.我干房產4年了，我覺得投資理念是：開發區比較繁華的好地方建議買些以租房為投資理念的房產，比如寫字樓和網點等等，一般比較繁華地段的租金會高些，但是二手房價格會比一些同樣位置不繁華但是比較成熟交通比較好的地段要低一段價格，現在買房子都要求安靜（像金沙灘附近）環境好，交通便利。3.我建議你不要一次性還清貸款，現在金融危機現金為王，07年貸款利率那麼高都沒有一次付款現在貸款利率下調那麼厲害當然是自己還貸比較好。現在是經濟最不好的時，現金投資的地方有很多很多。

9，東海萬尚會房價多少一平

2194

龍口市目前的房價是這個樣子的：東海的海景房3000元左右，因為房子存量足，按計劃將發展到二十萬戶，目前已經開發了七萬戶左右。三年前的房價大約在1600元左右，經過2009年的新一輪上漲，漲到了3000元左右。直接能看到海的一線海景房在四五千元，有一些是高層建筑。不過，目前東海那邊的銷售基本上都停止了，因為現在房子都差不多賣光了，沒有房子可賣了。冬天一般都不開發，太冷，哈哈。得等到明年春天才可以開發，然后才會有新的樓盤開盤。龍口市駐地的黃城，就是東萊街道，這個區域的房價目前是新開盤的房3800元以上，龍門花園二期新開的盤，我跟龍口熱線網站的張主任一起去買的，一樓是3917元。因為一樓帶一個前邊的小花園，收13500元，攤進房價就是每平米3917元了。二樓3680元，昨天我又去看了，黨校一個王律師在那里跟別人一起買房子，二樓就是這個價了。這是最低價。車庫一般是9萬元一個。我朋友買的小一點點的，是8萬7。市府東西兩邊的房價也基本上是這個價錢，都在靠近4000元。宏潤花園等一些好的樓盤開盤后一些房子根本不出售，開發商在捂盤，計劃捂到明年房價漲了后再出售。龍口開發區跟其他一些鄉鎮的房價能略低一些，不過，目前沒有低于三千元的了。二手房目前基本上沒有未裝修的房子轉讓，前幾天我們跟萬佳邦經貿公司的王總跑了幾個房產中介，都沒有找到未裝修的帶車庫的二手房，然后我們上網查了龍口熱線網站和龍口論壇的房產信息，也未能如意找到合適的房源。目前二手房的房價就比較雜一些了，看房子的質量年限等條件了。不過，水漲船高，目前二手房也都漲了，低于2000元一平方的二手房也基本上找不到了。獨門獨院二層樓的狀況，目前已經有十年沒有允許建筑開發這種房子了，所以，目前升值非?？欤貏e是150平米以下的能夠在黃城集體供暖的更是找不到轉讓的二手房了。國有土地證的，不供暖的也基本上找不到，個別出售的也是價格高得沒有人能夠接受。二百平米以上的，院子超過一百平米帶車庫的獨門獨院別墅型二層樓房，不供暖，無手續的都可以賣到五十萬元了。這種房源確實是稀缺品種了，呵。分析認為，明年龍口的房價還會繼續上漲，突破四千元已經沒有什么懸念了。一般用不到下半年，房價就會站上四千元。龍口市做為一個縣級小城市，實際上是屬于三線城市了，三線城市的房價上漲是必然的，相比大城市的兩三萬元一平米的房價，四五千元仍是可以理解的價位，況且龍口地理位置也是相當的好，氣候也不錯，也算是比較適合人類居住的地方了吧，哈哈。

10，如何查詢二手房價格走勢

可以關注房產交易中心。二手房交易十大注意事項：一、房屋產權是否明晰有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。二、土地情況是否清晰二手房中買受人應注意土地的使用性質，看是劃撥還是出讓，劃撥的土地一般是無償使用，政府可無償收回，出讓是房主已繳納了土地出讓金，買受人對房屋享有較完整的權利;還應注意土地的使用年限，如果一個房屋的土地使用權僅有40年，房主已使用十來年，對于買受人來說是否還應該按同地段土地使用權為70年商品房的價格來衡量時，就有點不劃算。三、交易房屋是否在租有些二手房在轉讓時，存在物上負擔，即還被別人租賃。如果買受人只看房產證，只注重過戶手續，而不注意是否存在租賃時，買受人極有可能得到一個不能及時入住的或使用的房產。因為我國包括大部分國家均認可"買賣不破租賃"，也就是說房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。這一點在實際中被很多買受人及中介公司忽視，也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛。四、房屋手續是否齊全房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使現在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉賣。所以最好選擇有房產證的房屋進行交易。五、福利房屋是否合法房改房、安居工程、經濟適用房本身是一種福利性質的政策性住房，在轉讓時有一定限制，而且這些房屋在土地性質、房屋所有權范圍上有一定的國家規定，買受人購買時要避免買賣合同與國家法律沖突。六、物管費用是否拖欠有些房主在轉讓房屋時，其物業管理費，電費以及三氣(天然氣、暖氣、煤氣)費用長期拖欠，且已欠下數目不小的費用，買受人不知情購買了此房屋，所有費用買受人有可能要全部承擔。七、市政規劃是否影響有些房主出售二手房可能是已了解該房屋在5到10年左右要面臨拆遷，或者房屋附近要建高層住宅，可能影響采光、價格等市政規劃情況，才急于出售，作為買受人在購買時應全面了解詳細情況。八、單位房屋是否侵權一般單位的房屋有成本價的職工住房，還有標準價的職工住房，二者土地性質均為劃撥，轉讓時應繳納土地使用費。再者，對于標準價的住房一般單位享有部分產權，職工在轉讓時，單位享有優先購買權。買受人如果沒有注意這些可能會和房主一起侵犯單位的合法權益。九、中介公司是否違規有些中介公司違規提供中介服務，如在二手房貸款時，為買受人提供零首付的服務，即買受人所支付的全部購房款均可從銀行騙貸出來。買受人以為自己占了便宜，豈不知如果被銀行發現，所有的責任有可能自己都要承擔。十、合同約定是否明確二手房的買賣合同雖然不需像商品房買賣合同那么全面，但對于一些細節問題還應約定清楚，如：合同主體、權利保證、房屋價款、交易方式、違約責任、糾紛解決、簽訂日期等等問題均應全面考慮

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