廣州租房細(xì)節(jié)，廣州租房注意事項(xiàng)

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-10-16 00:40:07 編輯：頭條小編手機(jī)版

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1，廣州租房注意事項(xiàng)
2，廣州租房注意事項(xiàng)
3，廣州租房時(shí)注意事項(xiàng)

1，廣州租房注意事項(xiàng)

1、不能提供產(chǎn)權(quán)（原件）的房主勿信；2、產(chǎn)權(quán)證與身份證不對(duì)號(hào)的勿信；3、向住所*局確認(rèn)身份證號(hào)碼；4、向居委會(huì)（或鄰居）了解房東情況。查看描述是否與房主相同；5、如果房主要求一年一付房租或者要求付大筆的訂金，這樣情況就要特別小心。租房后最好由當(dāng)事人雙方辦理房產(chǎn)租賃登記備案為便于管理及對(duì)當(dāng)事人權(quán)益的保護(hù)，我國(guó)目前對(duì)房屋租賃合同實(shí)行登記備案制度。根據(jù)《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，房屋租賃當(dāng)事人在簽訂租賃合同后的15天內(nèi)，租賃當(dāng)事人持租賃合同及有關(guān)材料到房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案，但上海國(guó)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)范圍內(nèi)房屋，租賃合同由市房地局在農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)設(shè)置的房地產(chǎn)交易登記受理處（下稱(chēng)農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處）辦理登記備案。

2，廣州租房注意事項(xiàng)

積分不重要，因?yàn)槲以趶V州生活了一段時(shí)間，所以我希望能給到你幫助。我回答你的幾個(gè)問(wèn)題：第一：廣州租方的途徑有幾種，正規(guī)網(wǎng)站發(fā)布的信息、中介、自己尋找。第二：靠近地鐵固然是交通方便，但是地鐵站附近的房?jī)r(jià)都是比較高，相對(duì)租金也高，主要問(wèn)題是你準(zhǔn)備租多少錢(qián)一個(gè)月的房子。第三：租房前的準(zhǔn)備工作是，當(dāng)你知道你所要租的房子的大概信息之后，查查廣州地圖看看附近的交通、生活設(shè)施是否齊全。交通便利可以用公交線路的多少來(lái)判斷。價(jià)錢(qián)嘛，很難說(shuō)大概，你在租賃網(wǎng)站上看價(jià)錢(qián)就知道了，有貴的也有便宜的，要視乎地段、新舊、交通。鬧市區(qū)的1房1廳小區(qū)內(nèi)的，一般都在2000RMB左右。PS：建議可以預(yù)訂便宜點(diǎn)的酒店賓館先住上，然后找在廣州的朋友陪同到處逛逛，我想比做些無(wú)畏的工作要來(lái)的現(xiàn)實(shí)。

廣州租房注意事項(xiàng)

3，廣州租房時(shí)注意事項(xiàng)

每年春節(jié)一過(guò)，大批打工者涌入廣州。他們面臨的首要問(wèn)題是解決住宿。為避免租房受騙，本房東友情提示；以下租房時(shí)注意事項(xiàng)... 第一，租房時(shí)注意事項(xiàng)實(shí)地看房。繞過(guò)中介，節(jié)省一筆中介費(fèi)。一定要親自看房。包括；戶型，采光，地理位置，交通是否方便，周邊配套設(shè)施，是否安全，手機(jī)信號(hào)強(qiáng)弱等。特別提醒；下水道是否堵塞，水電表是否完好。最后，要驗(yàn)證房東的有效證件，如；房產(chǎn)證，房屋租賃許可證等有效證件。第二，租房時(shí)注意事項(xiàng)交通一定要方便。租房一定要交通便利。廣州市中心的房子，寸土寸金。對(duì)剛來(lái)找工作，尤其對(duì)學(xué)生來(lái)說(shuō)，高房租很難承受。太偏遠(yuǎn)的地方，來(lái)回倒車(chē)，即浪費(fèi)銀子，又浪費(fèi)時(shí)間。所以，租房一定要選擇交通方便的地方，最好是住房與工作地點(diǎn)乘坐一輛公交車(chē)即到為好。第三，租房時(shí)注意事項(xiàng)簽訂合同是關(guān)鍵。在簽訂合同時(shí)，一定要仔細(xì)看清合同內(nèi)容，明白雙方的權(quán)利和義務(wù)。清楚水電，有線，寬帶等其他費(fèi)用。特別是房租交納時(shí)間，避免黑心房東收遲納金。特別提醒；房屋非人為損害，由房東負(fù)責(zé)維修。第四，租房時(shí)注意事項(xiàng)明明白白入住。入住之前，一定要和房東交接屋內(nèi)設(shè)備。如；床.桌.椅等配套設(shè)施是否完好，哪里壞了，要和房東當(dāng)面交接清楚，避免日后引起糾紛。特別提醒；當(dāng)面記錄水表.電表數(shù)字，檢查電開(kāi)關(guān)，插座是否正常，下水道是否堵塞。第五，租房時(shí)注意事項(xiàng)避免同他人合租。如不是特別經(jīng)濟(jì)困難或其他原因，不要冒然與他人合租房，更不能被網(wǎng)上廣告忽悠。如需同他人合租，建議一定要找同學(xué).朋友.等熟人。特別提醒；如不得已與他人合租，一定要留下對(duì)方身份證.工作證復(fù)印件。當(dāng)然，電話號(hào)碼必不可少，以備急用。第六，租房時(shí)注意事項(xiàng)警惕“二手房東” 據(jù)我所知。目前，房屋租賃市場(chǎng)上，“二手房東”現(xiàn)象非常泛濫，經(jīng)常發(fā)生前腳“二手房東”租房，后腳房東過(guò)來(lái)收房子，給租房者造成經(jīng)濟(jì)損失。特別提醒；如是“二手房東，”一定要核對(duì)他和房東簽訂的合同是否到期，并看明原房東是否同意“二手房東”將房屋轉(zhuǎn)租出去，否則無(wú)效。租房時(shí)注意事項(xiàng)分享給大家。最后，祝大家到廣州租房順利！工作滿意！！生活美滿幸福！！！

積分不重要，因?yàn)槲以趶V州生活了一段時(shí)間，所以我希望能給到你幫助。我回答你的幾個(gè)問(wèn)題：第一：廣州租方的途徑有幾種，正規(guī)網(wǎng)站發(fā)布的信息、中介、自己尋找。第二：靠近地鐵固然是交通方便，但是地鐵站附近的房?jī)r(jià)都是比較高，相對(duì)租金也高，主要問(wèn)題是你準(zhǔn)備租多少錢(qián)一個(gè)月的房子。第三：租房前的準(zhǔn)備工作是，當(dāng)你知道你所要租的房子的大概信息之后，查查廣州地圖看看附近的交通、生活設(shè)施是否齊全。交通便利可以用公交線路的多少來(lái)判斷。價(jià)錢(qián)嘛，很難說(shuō)大概，你在租賃網(wǎng)站上看價(jià)錢(qián)就知道了，有貴的也有便宜的，要視乎地段、新舊、交通。鬧市區(qū)的1房1廳小區(qū)內(nèi)的，一般都在2000rmb左右。ps：建議可以預(yù)訂便宜點(diǎn)的酒店賓館先住上，然后找在廣州的朋友陪同到處逛逛，我想比做些無(wú)畏的工作要來(lái)的現(xiàn)實(shí)。