售樓小姐姐的傭金計(jì)算有很多種方式，和售樓的方式一樣。售樓小姐也有很多艱辛，在短時(shí)間內(nèi)大量的培訓(xùn).考核.開會(huì)，時(shí)間強(qiáng)度會(huì)很長(zhǎng)，競(jìng)爭(zhēng)非常激烈，很多項(xiàng)目實(shí)行末位淘汰，考核淘汰，售樓小姐這個(gè)詞就很扯，專業(yè)售樓也有男的，統(tǒng)稱置業(yè)顧問，為客戶提供一些買房前的專業(yè)建議，讓客戶的要求和產(chǎn)品最高層次的匹配，從而促成交易，他們?yōu)榱藰潜P的整體形象必須統(tǒng)一著裝并配淡妝，形象要好，我曾見過男置業(yè)顧問也畫淡妝，這個(gè)行業(yè)沒有朝九晚五，沒有雙休，沒有法定節(jié)假日，只有不定時(shí)加班，只有不定時(shí)開會(huì)學(xué)習(xí)，只有串休，一般置業(yè)顧問是底薪加提成收入模式，底薪一般情況是能保證在該地區(qū)平均工資左右（中介除外），提成一般就是千分之三左右，比如底薪25在售樓盤均價(jià)100一個(gè)月賣一套80平米的，提成大約在2400左右，以此類推，一個(gè)月兩套就是4800左右，加底薪基本就是這么個(gè)收入，但基本上很少有置業(yè)顧問能保證一年12個(gè)月，哪個(gè)月能成交3套以上，不論成交多少，付出的依然那么多，還不包括各個(gè)公司對(duì)業(yè)績(jī)考核的處罰。

1、售樓小姐賣一套房子賺多少錢?傭金什么時(shí)候返給售樓員？

售樓小姐姐的傭金計(jì)算有很多種方式，和售樓的方式一樣。有坐銷，顧名思義就是’坐’在營(yíng)銷中心的，這樣的傭金不高一般在千幾，有行銷，這樣的就多種多樣了，有在街上發(fā)傳單行銷的，有插車體廣告的，有打電話的，你接到的售房邀約電話，都是他們打的，這樣的傭金就比較高了，一般都能在總房款的百分之幾.具體的一般商業(yè)的要高于住宅，因?yàn)轫?xiàng)目的不同，傭金點(diǎn)都不一樣，難賣的開發(fā)商或者代理商會(huì)給的高一點(diǎn)，業(yè)內(nèi)提成百分之十的項(xiàng)目都是有的。

再來說一說什么時(shí)候結(jié)傭：售樓招人的時(shí)候除了底薪.提成，銷售人員還有一個(gè)很看重的是結(jié)傭，一個(gè)樓盤最開始建設(shè)的就是營(yíng)銷中心了，這時(shí)候房子還不能賣，但是會(huì)認(rèn)籌，交意向金，鎖資驗(yàn)資等～這些錢都是可以退的，所以售樓人員如果這個(gè)時(shí)候離職，傭金是沒有的，這個(gè)時(shí)期叫守盤，這個(gè)時(shí)期很熬人，客戶隨時(shí)流失，需要不停的維護(hù)和溝通，有些盤因?yàn)榻ㄔO(shè)證件等各方面原因，拿到預(yù)售許可證需要幾個(gè)月甚至幾年～有了預(yù)售許可證以后，一般會(huì)開盤，簽合同，(網(wǎng)簽合同），在然后就是銀行面簽，然后等待銀行放款，這樣銷售人員才算完成，這套房的傭金才會(huì)在當(dāng)月工資發(fā)放日一起發(fā)放！坐銷的都是輪流接待客戶，但是有些人能能力很強(qiáng)，能一個(gè)人頂很多人的業(yè)績(jī)，熟稱殺單很厲害，雖然傭金點(diǎn)不是很高，一百萬的房子就是（幾千提成）這樣的人在積累一定客戶后，傭金結(jié)算時(shí)就會(huì)很可觀，

行銷，因?yàn)榭蛻羰亲约赫襾淼?，難度大很多，但是傭金可觀，有個(gè)例子，一個(gè)銷售一套上千平米的商業(yè)提成，可以用來首付一套公寓.這是這個(gè)很真是的事情！當(dāng)然他們都是有底薪的，但是底薪不是很高。售樓小姐也有很多艱辛，在短時(shí)間內(nèi)大量的培訓(xùn).考核.開會(huì)，時(shí)間強(qiáng)度會(huì)很長(zhǎng)，競(jìng)爭(zhēng)非常激烈，很多項(xiàng)目實(shí)行末位淘汰，考核淘汰，入門門檻低相對(duì)簡(jiǎn)單，但是要做好卻不容易！。

2、怎么看待售樓小姐這個(gè)職業(yè)，為何售樓小姐的收入總是在保密？

因?yàn)橥獗砉怩r，付出很多，掙的很少！售樓小姐這個(gè)詞就很扯，專業(yè)售樓也有男的，統(tǒng)稱置業(yè)顧問，為客戶提供一些買房前的專業(yè)建議，讓客戶的要求和產(chǎn)品最高層次的匹配，從而促成交易，他們?yōu)榱藰潜P的整體形象必須統(tǒng)一著裝并配淡妝，形象要好，我曾見過男置業(yè)顧問也畫淡妝，這個(gè)行業(yè)沒有朝九晚五，沒有雙休，沒有法定節(jié)假日，只有不定時(shí)加班，只有不定時(shí)開會(huì)學(xué)習(xí)，只有串休，一般置業(yè)顧問是底薪加提成收入模式，底薪一般情況是能保證在該地區(qū)平均工資左右（中介除外），提成一般就是千分之三左右，比如底薪2500，在售樓盤均價(jià)10000，一個(gè)月賣一套80平米的，提成大約在2400左右，以此類推，一個(gè)月兩套就是4800左右，加底薪基本就是這么個(gè)收入，但基本上很少有置業(yè)顧問能保證一年12個(gè)月，哪個(gè)月能成交3套以上，不論成交多少，付出的依然那么多，還不包括各個(gè)公司對(duì)業(yè)績(jī)考核的處罰！基本這樣，沒啥可研究的！一個(gè)樓盤置業(yè)顧問不論男女掙錢的只有那一兩個(gè)輪流值班的銷售冠軍，唯一掙錢的是項(xiàng)目銷售負(fù)責(zé)人，不論誰成交，他都有提成！一般負(fù)責(zé)人提整個(gè)項(xiàng)目的提成。