成都市未來(lái)發(fā)展會(huì)非常好，成都規(guī)劃是西控、北改、中優(yōu)、南拓、東進(jìn)。未來(lái)溫江區(qū)的發(fā)展，依然以柳城為中心，城市、產(chǎn)業(yè)向涌泉、金馬、天府、永寧方向繼續(xù)發(fā)展，其中，柳城、涌泉、金馬、天府、公平南，發(fā)展為溫江的城市核心區(qū)域，龍泉驛南部發(fā)展機(jī)遇非常大，一繞內(nèi)是成都東村，向外則是天府新區(qū)汽車(chē)城，由于龍泉山的阻隔，內(nèi)在發(fā)展機(jī)會(huì)較少，必須向龍泉山以東拓展，特別是簡(jiǎn)陽(yáng)方向。

1、根據(jù)成都發(fā)展規(guī)劃，青白江區(qū)未來(lái)發(fā)展怎么樣？

目前，青白江是成都的主城區(qū)，是自由貿(mào)易區(qū)，也是唯一一個(gè)沒(méi)有限購(gòu)的主城區(qū)。根據(jù)成都市最新的規(guī)劃建設(shè)，青白江的發(fā)現(xiàn)目標(biāo)為國(guó)際商貿(mào)物流樞紐全國(guó)臨港經(jīng)濟(jì)示范區(qū)、成德綿協(xié)同發(fā)展先導(dǎo)區(qū)、城市有機(jī)更新示范區(qū)，前兩年，青白江房?jī)r(jià)在4000左右都不好賣(mài)，經(jīng)過(guò)2017年，房?jī)r(jià)也是上漲不少，并且不限購(gòu)，導(dǎo)致很多人到青白江來(lái)買(mǎi)房。

目前，青白江的新房均價(jià)在6000多，二手房均價(jià)在8000以上，是成都唯一沒(méi)有過(guò)萬(wàn)的主城區(qū)，根據(jù)成都市軌道交通的規(guī)劃，地鐵36號(hào)線(xiàn)穿過(guò)其境內(nèi)，并且青白江在大力發(fā)展其產(chǎn)業(yè)，可知以后的房?jī)r(jià)肯定不會(huì)太低，這也是很多人來(lái)青白江買(mǎi)房的原因，所以升值空間肯定有，但有調(diào)控措施施壓，短期內(nèi)大漲是不可能的，所以，投資的話(huà)周期會(huì)加長(zhǎng)。

2、成都市未來(lái)發(fā)展如何？

成都市未來(lái)發(fā)展會(huì)非常好，成都規(guī)劃是西控、北改、中優(yōu)、南拓、東進(jìn)，要想知道成都的發(fā)展趨勢(shì)，你只需要看南拓和東進(jìn)就可以了，南邊是從華陽(yáng)下去到眉山，一直都是那種低矮的丘陵地盤(pán)，非常大，非常廣闊，適合于開(kāi)發(fā)各種的建筑，目前南邊主要是高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、金融，這兩個(gè)板塊都做得非常好，產(chǎn)值GDP也是非常的高，未來(lái)的話(huà)，空間不可想象，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)也挺高，房?jī)r(jià)是全成都是漲幅最高的。

我想知道成都未來(lái)的發(fā)展，也必須了解東進(jìn)這一塊，東邊龍泉驛是國(guó)家經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，主要是搞的是制造業(yè)，汽車(chē)制造，航天制造業(yè)，航空制造業(yè)還有一些其他的配套廠，目前整個(gè)龍泉的工業(yè)用地基本上已經(jīng)飽滿(mǎn)了，沒(méi)有地方可以用了，西河那一片，搞的是大運(yùn)村得非常漂亮，是叫東湖公園，很不錯(cuò)，今年的夏天的那個(gè)世界大學(xué)生運(yùn)動(dòng)會(huì)要在這里召開(kāi)亞運(yùn)會(huì)、奧運(yùn)會(huì)，都有可能在未來(lái)的龍泉驛召開(kāi)要想看成都的未來(lái)，最有表現(xiàn)力的就是看簡(jiǎn)陽(yáng)的發(fā)展，簡(jiǎn)陽(yáng)穿過(guò)龍泉山脈，有幾條快速通道，有鐵路高鐵，有高速公路，還要從地鐵簡(jiǎn)陽(yáng)，目前的國(guó)際機(jī)場(chǎng)已經(jīng)修好了嗯，簡(jiǎn)陽(yáng)分了四個(gè)片區(qū)，四個(gè)片區(qū)是意在打造另一個(gè)成都，簡(jiǎn)陽(yáng)的打造完成之后，就是兩城夾著一山，成都的城市模是超一流的大，是世界第一大，

3、成都溫江未來(lái)發(fā)展前景如何？

成都溫江區(qū)的總體發(fā)展方向是南城北林，即以成溫邛高速為界，成溫邛高速以南、以東，至溫江區(qū)東界、金馬河一線(xiàn)，以城市配套和產(chǎn)業(yè)布局為主；成溫邛高速以北、以西區(qū)域，以林盤(pán)、公園、游樂(lè)為主。此外，成溫邛高速以北的永寧鎮(zhèn)區(qū)域，以發(fā)展醫(yī)療科技為主，因此，未來(lái)溫江區(qū)的發(fā)展，依然以柳城為中心，城市、產(chǎn)業(yè)向涌泉、金馬、天府、永寧方向繼續(xù)發(fā)展，其中，柳城、涌泉、金馬、天府、公平南，發(fā)展為溫江的城市核心區(qū)域。

4、成都老城區(qū)將會(huì)如何發(fā)展？

要說(shuō)成都老城區(qū)會(huì)如何發(fā)展，首先就離不開(kāi)成都最新的城市戰(zhàn)略，也就是“南拓、東進(jìn)、西控、北改、中優(yōu)”，這個(gè)中優(yōu)自然就包括了老城區(qū)了，另外，題主所說(shuō)的老城區(qū)包括哪些范圍也是需要明確的，所以這里只能粗略就產(chǎn)爺所理解的老城區(qū)而言了。在提出新的城市發(fā)展戰(zhàn)略之前，成都的主城區(qū)主要是錦江、武侯、青羊、成華、金牛以及高新區(qū)，中優(yōu)之后，把近郊的郫都、溫江、新都、雙流等都納入到了中優(yōu)的范疇，主城區(qū)范圍一下子就擴(kuò)大了好幾倍，

今天產(chǎn)爺說(shuō)的老城區(qū)主要還是原來(lái)的五個(gè)行政區(qū)加上高新區(qū)了。對(duì)成都稍有了解的人都知道，成都這幾年主要在向南、向東發(fā)展，整個(gè)城市建設(shè)的進(jìn)程、資源的分布都在往這兩個(gè)方位傾斜，而作為城市核心區(qū)域的主城區(qū)由于土地資源有限，盡管地價(jià)高，土地供應(yīng)市場(chǎng)反應(yīng)好，但力度卻并不如東南兩個(gè)方位，需要看到的是，在“中優(yōu)”的戰(zhàn)略基礎(chǔ)上，成都市中心土地降容，現(xiàn)在住宅類(lèi)型新增用地容積率都在2.5以下，在主城區(qū)發(fā)展文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)、大力建設(shè)小游園等，對(duì)老城區(qū)進(jìn)行有機(jī)更新都是這幾年中心區(qū)域的主要?jiǎng)幼鳌?/p>