如何看待房?jī)r(jià)不降反升，如何看待如今房?jī)r(jià)瘋漲問(wèn)題

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-19 12:36:08 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，如何看待如今房?jī)r(jià)瘋漲問(wèn)題

我覺(jué)著不全是炒房原因結(jié)婚買(mǎi)房成為了主力軍不愁銷(xiāo)路，購(gòu)買(mǎi)力足好地方當(dāng)然漲，

如何看待如今房?jī)r(jià)瘋漲問(wèn)題

2，對(duì)于房?jī)r(jià)不斷上升的看法高一政治

靜觀其變，主要還是看國(guó)家的政策導(dǎo)向。不過(guò)現(xiàn)在也許是買(mǎi)房的好機(jī)會(huì)

開(kāi)發(fā)商和政府一條心、開(kāi)發(fā)商要賺錢(qián)、政府要拿錢(qián)提升GDP。而且國(guó)家的宏觀調(diào)控根本就是忽悠人民大眾的幌子。所以房?jī)r(jià)只漲不跌。這就是政治。

對(duì)于房?jī)r(jià)不斷上升的看法高一政治

3，辯論賽反方反對(duì)房?jī)r(jià)只漲不跌

中國(guó)樓市十年來(lái)只有上漲沒(méi)有下跌，即使被傳得神乎其神的史上最強(qiáng)的調(diào)控，房?jī)r(jià)依舊早漲不誤，至多表面上微跌一點(diǎn)應(yīng)付應(yīng)付，而股市暴跌60%的就有幾次，而個(gè)股突然間暴跌個(gè)50%左右也是常見(jiàn)的事，為什么這樣呢？可能的原因是：政府明文規(guī)定處級(jí)以上...

辯論賽反方反對(duì)房?jī)r(jià)只漲不跌

4，重慶的房?jī)r(jià)為什么不降反升啊

現(xiàn)在的房?jī)r(jià)應(yīng)該屬于泡沫階段。上半年的房?jī)r(jià)上漲很快，可是到現(xiàn)在全國(guó)房?jī)r(jià)卻被抑制，上海，深圳等城市都出臺(tái)房?jī)r(jià)的強(qiáng)制下降條例，其他城市也出臺(tái)各類(lèi)住房政策，如果你現(xiàn)在買(mǎi)房，建議你現(xiàn)在不要盲目跟風(fēng)，等過(guò)了08年。在買(mǎi)房投資也不晚。房?jī)r(jià)在以后會(huì)降，但是不會(huì)降的很?chē)?yán)重，只是一個(gè)平穩(wěn)的過(guò)度，不會(huì)出現(xiàn)那種大漲大跌的情況。

5，如何看待現(xiàn)在的房?jī)r(jià)過(guò)漲問(wèn)題

還會(huì)繼續(xù)漲下去！雖然目前是四面楚歌！但是，之所以會(huì)成為熱點(diǎn)，最主要的就是大家關(guān)注他。以目前的狀況看我覺(jué)得長(zhǎng)期會(huì)持續(xù)漲下去！這是有很多因素支持的！而人民幣貶值就是其中一個(gè)支持因素！

您好！短期內(nèi)應(yīng)該不會(huì)再漲了！有錢(qián)人可以三套兩套的買(mǎi),沒(méi)有錢(qián)的卻一套都買(mǎi)不起,社會(huì)就這樣,我們只有適應(yīng)社會(huì)了,不管是漲還是跌,想買(mǎi) 就買(mǎi),不想買(mǎi)就做其他的,同樣也可以！祝虎年常伴！

政府的業(yè)績(jī).

物有所值

6，你怎樣看待房?jī)r(jià)持續(xù)上升

房?jī)r(jià)上漲是必然趨勢(shì)，物價(jià)在漲，地皮在漲，難道房?jī)r(jià)會(huì)下降嗎？所以，國(guó)家越是說(shuō)要控制房?jī)r(jià)，那房?jī)r(jià)一定會(huì)上漲，所以不要相信房?jī)r(jià)會(huì)下降，因?yàn)槟侵皇歉鱾髡f(shuō)。

大家一起探討一下吧，個(gè)人觀點(diǎn)：1、現(xiàn)在的高房?jī)r(jià)是政府行為，據(jù)業(yè)內(nèi)朋友說(shuō)，杭州一個(gè)投資40億的小區(qū)，光向政府買(mǎi)地就花掉36億，這是高房?jī)r(jià)的起因，房?jī)r(jià)可不向土豆價(jià)按成本考慮售價(jià)。2、從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，政府制定政策政策法規(guī)的合理性和公平性取決于廣大老百姓的綜合素質(zhì)，相信老百姓的綜合素質(zhì)會(huì)有長(zhǎng)進(jìn)的，所以地價(jià)會(huì)降。3、現(xiàn)在的高房?jī)r(jià)有一部分是炒房客的原因，這也是政府最給力的借口，歸根結(jié)底還是政策問(wèn)題。政府還有一個(gè)借口說(shuō)中國(guó)人有產(chǎn)權(quán)情結(jié)，再加上人口多，導(dǎo)致房子供不應(yīng)求，我想再有產(chǎn)權(quán)情結(jié)也會(huì)量力而行，喜歡汽車(chē)的人不會(huì)少吧，不是沒(méi)向房子這樣離譜嗎？對(duì)不起，嘮叨了，都是深深的受害者！！

上升沒(méi)問(wèn)題但是不能太快

7，武漢二手房?jī)r(jià)格不降反漲市場(chǎng)低迷購(gòu)房者仍在觀望

縱觀近期全國(guó)各地樓市，都處于一種低迷的狀態(tài)，隨著銀行停止二手房貸款之后，二手房市場(chǎng)整體慘淡，但記者了解到，武漢二手住宅掛牌均價(jià)卻出現(xiàn)微幅上漲，但觀望氣氛濃厚，據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周武漢二手住宅掛牌均價(jià)8508元/平方米，環(huán)比上漲40元/平方米，上漲幅度為0.47%，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，區(qū)域抗跌性強(qiáng)、升值空間大等市場(chǎng)預(yù)期是讓這些區(qū)域二手房主有意提高掛牌價(jià)格的重要原因。武漢二手房掛牌價(jià)微漲江岸區(qū)、江漢區(qū)等規(guī)劃建設(shè)比較活躍的區(qū)域，近期出現(xiàn)二手房掛牌量增加、掛牌價(jià)格提高的現(xiàn)象。最新數(shù)據(jù)顯示，2011年10月17日—23日，武漢二手住宅掛牌均價(jià)再現(xiàn)微幅上漲，二手住宅掛牌均價(jià)8508元/平方米，環(huán)比上漲40元/平方米，上漲幅度為0.47%。 “我這房子面積是85平方米，戶(hù)型設(shè)計(jì)很合理，樓層又低，這小區(qū)雖然均價(jià)在7500元/平方米左右，但現(xiàn)在地鐵快修通了，將來(lái)必然要升值，所以賣(mài)8000元/平方米左右以后也一樣能升值。”網(wǎng)友徐女士把自己掛牌在中介公司的常青花園附近一套房源標(biāo)價(jià)從63萬(wàn)元提高到了68萬(wàn)元。記者通過(guò)走訪了解到，目前武漢部分片區(qū)普遍存在掛牌價(jià)微漲的現(xiàn)象，相比9月份普遍提高5%左右。二七一家中介地產(chǎn)銷(xiāo)售人員介紹：“由于二七長(zhǎng)江大橋年底即將通車(chē)，近期有不少二手房賣(mài)家陸續(xù)將掛牌價(jià)格提高，且議價(jià)空間并不大。”中介公司經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為，不少房主都會(huì)特別關(guān)注自己房源附近的區(qū)域規(guī)劃，并對(duì)房子未來(lái)升值空間具有一定判斷，這也與眼下市場(chǎng)觀望心態(tài)形成了買(mǎi)賣(mài)雙方的心理落差。業(yè)內(nèi)人士表示，武漢二手房市場(chǎng)在政策壓力下表現(xiàn)依然穩(wěn)健，這與近年來(lái)武漢城市建設(shè)的不斷加快有一定聯(lián)系。如二七長(zhǎng)江大橋、鸚鵡洲長(zhǎng)江大橋、沙湖大橋、武漢大道及軌道交通等重要基礎(chǔ)設(shè)施的修建，使得該片區(qū)未來(lái)的發(fā)展?jié)摿Σ粩嘣黾印６谀壳皬膰?yán)從緊的政策環(huán)境下，武漢二手房?jī)r(jià)格將繼續(xù)保持穩(wěn)定，或有微幅下調(diào)。信貸緊縮武漢二手房市場(chǎng)開(kāi)始低迷據(jù)悉，由于二手房交易市場(chǎng)未來(lái)走勢(shì)不穩(wěn)定，大多數(shù)二手房市場(chǎng)的潛在客戶(hù)選擇繼續(xù)觀望，即使降價(jià)進(jìn)行促銷(xiāo)，也難有作用。購(gòu)房者認(rèn)為隨著調(diào)控政策的深入，房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)下跌，于是便都持觀望態(tài)度。隨著銀行信貸政策的日益收緊，為了減少貸款風(fēng)險(xiǎn)，日前，武漢多家銀行的貸款政策都非常嚴(yán)格，貸款利率最高上浮三成，部分銀行甚至表示“只會(huì)為合作樓盤(pán)放貸”。面對(duì)銀行信貸的緊縮，一些準(zhǔn)備買(mǎi)房的人打了退堂鼓。再加上近期新盤(pán)打折促銷(xiāo)力度的刺激，多家中介公司估計(jì)，有半數(shù)的買(mǎi)家都將目光轉(zhuǎn)向一手市場(chǎng)，從而擱淺了購(gòu)買(mǎi)二手房的計(jì)劃，繼續(xù)觀望，以期信貸政策放寬。貸款難辦，直接導(dǎo)致了二手房市場(chǎng)銷(xiāo)售額的下跌，業(yè)內(nèi)人士分析，由于限購(gòu)之后的二手房買(mǎi)家基本都是購(gòu)置婚房或者改善住房的剛需族，投資地產(chǎn)性買(mǎi)家?guī)缀踅^跡，剛需基本上都是工薪階層，對(duì)銀行貸款的依賴(lài)非常強(qiáng)，信貸政策的收緊，導(dǎo)致許多買(mǎi)家改變了購(gòu)房計(jì)劃。