房價(jià)回調(diào) 如何投資，Y今年叫老爸在自貢南湖國際社區(qū)買了一套投資房73平方4238元但是老

來源：整理時間：2022-12-06 15:30:29 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，Y今年叫老爸在自貢南湖國際社區(qū)買了一套投資房73平方4238元但是老

全國樓市都在降溫，如果打算投資的話，現(xiàn)在不是好時機(jī)，暫且觀望一段時間吧。房產(chǎn)投資雖然穩(wěn)健，但是它和股票、基金這種投資性質(zhì)一樣，價(jià)格也會有波動、起伏，現(xiàn)在正值房價(jià)回調(diào)階段，類似股市沖高回落，不宜出手

···我覺得吧現(xiàn)在買房做投資好像真的沒什么賺的耶~ 還不如買商鋪哈個人見解···再看看別人怎么說的。

是理工學(xué)院那地段的新建房嘛？名字我記不大清楚了。放心吧~那個地段的房價(jià)就算降也降不了多少，升值的可能型還會大，你可以把那套住房出租，畢竟那里距離理工學(xué)院不遠(yuǎn)。是個很好的投資

也許我說的你不喜歡聽，但是我覺得肯定是要降價(jià)了，有機(jī)會出手吧。可能我的回答也不會被你采納，本不想回答，但我想對你說實(shí)話！

Y今年叫老爸在自貢南湖國際社區(qū)買了一套投資房73平方4238元但是老

2，樓市又這么慘淡你認(rèn)為下半年的樓市路會點(diǎn)走

房價(jià)短期內(nèi)可能普跌　工行城市金融研究所昨天發(fā)布的最新一期研究報(bào)告指出，房價(jià)在漲勢大幅放緩后可能呈現(xiàn)小幅穩(wěn)步上漲態(tài)勢，但短期內(nèi)普跌的可能性較大。　　報(bào)告認(rèn)為，目前許多房地產(chǎn)開發(fā)商的自有資金占比已從35%下降至30%以下，加上二套房政策出臺后，很多銀行都收緊了房地產(chǎn)開發(fā)貸款和住房按揭貸款，開發(fā)商資金狀況日益趨緊。從市場供應(yīng)面來看，預(yù)計(jì)最近幾年，政府將加大保障性住房的供給力度，通過建立新的供需均衡點(diǎn)來抑制房價(jià)過快上漲。境外資金的階段性撤出套現(xiàn)也會加大房價(jià)回調(diào)壓力。目前房地產(chǎn)市場上已出現(xiàn)“退地”、“退房”及“土地流拍”這些房價(jià)下調(diào)的前兆，可能出現(xiàn)的房價(jià)普跌是對2006年以來房價(jià)透支性過快增長的一種回調(diào)。　　盡管判斷房價(jià)短期內(nèi)普跌的可能性較大，但報(bào)告同時指出，近期一些中心城市出現(xiàn)境外資金加大樓市投資力度的現(xiàn)象，這可能導(dǎo)致市場交易量出現(xiàn)爆發(fā)式上漲而重新帶動房價(jià)攀升。確定房價(jià)是否普跌的一個關(guān)鍵時間可能在今年的9、10兩個月。記得采納我的答案哦，謝謝o o

樓市又這么慘淡你認(rèn)為下半年的樓市路會點(diǎn)走

3，房子會降價(jià)嗎

會的.

房價(jià)短期內(nèi)可能普跌... 　工行城市金融研究所昨天發(fā)布的最新一期研究報(bào)告指出，房價(jià)在漲勢大幅放緩后可能呈現(xiàn)小幅穩(wěn)步上漲態(tài)勢，但短期內(nèi)普跌的可能性較大。　　報(bào)告認(rèn)為，目前許多房地產(chǎn)開發(fā)商的自有資金占比已從35%下降至30%以下，加上二套房政策出臺后，很多銀行都收緊了房地產(chǎn)開發(fā)貸款和住房按揭貸款，開發(fā)商資金狀況日益趨緊。從市場供應(yīng)面來看，預(yù)計(jì)最近幾年，政府將加大保障性住房的供給力度，通過建立新的供需均衡點(diǎn)來抑制房價(jià)過快上漲。境外資金的階段性撤出套現(xiàn)也會加大房價(jià)回調(diào)壓力。目前房地產(chǎn)市場上已出現(xiàn)“退地”、“退房”及“土地流拍”這些房價(jià)下調(diào)的前兆，可能出現(xiàn)的房價(jià)普跌是對2006年以來房價(jià)透支性過快增長的一種回調(diào)。　　盡管判斷房價(jià)短期內(nèi)普跌的可能性較大，但報(bào)告同時指出，近期一些中心城市出現(xiàn)境外資金加大樓市投資力度的現(xiàn)象，這可能導(dǎo)致市場交易量出現(xiàn)爆發(fā)式上漲而重新帶動房價(jià)攀升。確定房價(jià)是否普跌的一個關(guān)鍵時間可能在今年的9、10兩個月。記得采納我的答案哦，謝謝o o

會

房子降價(jià)是短時間的！如果你是購房者請要抓住機(jī)遇！

房子會降價(jià)嗎

4，問下買房子

看你是在哪里買咯!一手還是二手~ 二手:要是現(xiàn)在的深圳就不必了畢竟會產(chǎn)生很多稅費(fèi)... 房價(jià)短期內(nèi)可能普跌　工行城市金融研究所昨天發(fā)布的最新一期研究報(bào)告指出，房價(jià)在漲勢大幅放緩后可能呈現(xiàn)小幅穩(wěn)步上漲態(tài)勢，但短期內(nèi)普跌的可能性較大。　　報(bào)告認(rèn)為，目前許多房地產(chǎn)開發(fā)商的自有資金占比已從35%下降至30%以下，加上二套房政策出臺后，很多銀行都收緊了房地產(chǎn)開發(fā)貸款和住房按揭貸款，開發(fā)商資金狀況日益趨緊。從市場供應(yīng)面來看，預(yù)計(jì)最近幾年，政府將加大保障性住房的供給力度，通過建立新的供需均衡點(diǎn)來抑制房價(jià)過快上漲。境外資金的階段性撤出套現(xiàn)也會加大房價(jià)回調(diào)壓力。目前房地產(chǎn)市場上已出現(xiàn)“退地”、“退房”及“土地流拍”這些房價(jià)下調(diào)的前兆，可能出現(xiàn)的房價(jià)普跌是對2006年以來房價(jià)透支性過快增長的一種回調(diào)。　　盡管判斷房價(jià)短期內(nèi)普跌的可能性較大，但報(bào)告同時指出，近期一些中心城市出現(xiàn)境外資金加大樓市投資力度的現(xiàn)象，這可能導(dǎo)致市場交易量出現(xiàn)爆發(fā)式上漲而重新帶動房價(jià)攀升。確定房價(jià)是否普跌的一個關(guān)鍵時間可能在今年的9、10兩個月。

貸款買房，月供在500-700之間，

經(jīng)濟(jì)房子,分期付款

5，今年下半年房價(jià)還有可能會漲嗎

總體來說是會增長的。但是到年底的話可能會比較溫和，不會漲，因?yàn)檫@時是國家的一個調(diào)整期。年初呢就又會漲，因?yàn)橐荒曛?jì)在于春啦。怎么說呢，國家的城市化建設(shè)還沒有達(dá)到目標(biāo)，人們各方面的要求在不斷的提高，所以來說呢，房價(jià)跌的可能性就不是很大啦。這幾年還是會漲的。

我個人看估計(jì)在8-10月份會在漲，10月后會有下降的可能

一定會的，首先是收入的增長，以及經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，然后是地價(jià)的增長。

不太可能

6，地產(chǎn)是否能跌

不會大好，地產(chǎn)是大家關(guān)注的焦點(diǎn)。

難、難于上青天。現(xiàn)在國家靠地產(chǎn)拉GDP的啊。

地產(chǎn)股或有一定的估值修復(fù)行情，不過別抱太大希望

【南風(fēng)金融網(wǎng)】政策調(diào)控成為常態(tài)：未來調(diào)控將成為常態(tài)，保障房和房產(chǎn)稅將是未來調(diào)控的主要方向此次調(diào)控是長期性制度性安排，它標(biāo)志著我國經(jīng)濟(jì)調(diào)結(jié)構(gòu)的開始，未來對地產(chǎn)的調(diào)控將會是一個常態(tài)。但是目前過于嚴(yán)厲的政策，只可能是一個為了抑制瘋狂房價(jià)上漲的一個臨時政策，隨著房價(jià)下跌，政策會逐步松動合理釋放部分改善性需求并輔以更為長期的政策進(jìn)行對沖，即保障房和房產(chǎn)稅。房價(jià)難跌：2011年市場供應(yīng)以及政策的壓力，壓制了房價(jià)上漲的空間，但是人民幣升值和通脹仍壓力也決定了房地產(chǎn)價(jià)格大幅下跌的可能較小。隨著政策的逐步消化和房地產(chǎn)市場剛性需求的逐步釋放，我們認(rèn)為明年房價(jià)以穩(wěn)定為主，或有小幅回調(diào)。房價(jià)大趨勢最終由城市化，經(jīng)濟(jì)增長，居民收入決定保障房投資、保有稅等稅收制度能夠改變房價(jià)漲跌的速度、幅度和時間，但不能改變趨勢。投資策略：股價(jià)已反映悲觀預(yù)期，長期投資價(jià)值隱現(xiàn)目前地產(chǎn)股的估值處于歷史底部區(qū)域，股價(jià)已經(jīng)反映了非常悲觀的預(yù)期。個股長期投資價(jià)值已經(jīng)開始顯現(xiàn)，對于周期股，預(yù)期稍有改觀即可刺激地產(chǎn)股超跌反彈。在此估值基礎(chǔ)上可以逢低適當(dāng)增持，但是反轉(zhuǎn)最終看政策，待政策明朗，二季度或有較好投資機(jī)會。選股邏輯：隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程加速，看好重慶、武漢、合肥等二線具有人口、資本的集聚效應(yīng)的城市。在市場下跌的過程中，尋找重股值和PB較低的公司。個股推薦：建議關(guān)注萬科、金地、保利、華業(yè)地產(chǎn)、金地集團(tuán)、首開股份、冠城大通。原文地址： http://www.nfinv.com/2010/1224/53734.html

7，如何促進(jìn)房價(jià)的合理回歸運(yùn)用經(jīng)濟(jì)生活

中央已經(jīng)多次強(qiáng)調(diào)堅(jiān)定不移地加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控，確保調(diào)控政策落到實(shí)處，決不讓調(diào)控出現(xiàn)反復(fù)。因此，近期市場回調(diào)還將是整個房地產(chǎn)市場發(fā)展的主基調(diào)。　　房地產(chǎn)市場應(yīng)堅(jiān)持供需雙向調(diào)節(jié)，堅(jiān)決抑制不合理的需求，同時支持和保護(hù)合理的住房需求。從供應(yīng)層面而言，努力增加普通住房用地的供應(yīng)，增加適合自住性需求的這部分普通住房的供應(yīng)。與此同時，還要抓一些長效機(jī)制建設(shè)，通過經(jīng)濟(jì)和法律的手段促進(jìn)市場自我平衡機(jī)制。　　監(jiān)管部門下一步的工作重點(diǎn)，將繼續(xù)落實(shí)包括住房限購在內(nèi)的各項(xiàng)抑制投資、投機(jī)性需求的政策措施；采取有效措施，增加住房及其用地的供應(yīng)，同時也要積極引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)適應(yīng)市場變化，增加適銷對路的普通商品住房的開發(fā)建設(shè)；加強(qiáng)市場監(jiān)測、監(jiān)管，密切關(guān)注市場的走勢；利用市場的調(diào)整期加快研究推進(jìn)房地產(chǎn)市場發(fā)展的長效機(jī)制建設(shè)，穩(wěn)步推進(jìn)房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)等。　　近期全國多地出現(xiàn)放松房地產(chǎn)調(diào)控的“試探”行為。當(dāng)前我國房地產(chǎn)市場環(huán)境及調(diào)控政策導(dǎo)向決定了當(dāng)前樓市調(diào)控政策，既不具備進(jìn)一步收緊的可能性，也不具備通過“救市”刺激房地產(chǎn)發(fā)展的條件。　　目前市場買賣雙方正處于價(jià)格博弈期，調(diào)控仍然未到放松時機(jī)。未來中央對地方落實(shí)調(diào)控的態(tài)度，也將成為房企對后市預(yù)期的重要風(fēng)向標(biāo)。　　房企銷售壓力仍較大　　從調(diào)研的情況來看，前幾年房價(jià)上漲較快的一些城市，今年春季、夏季、秋季打折促銷的力度越來越加大，房價(jià)出現(xiàn)一定幅度的下調(diào)。其它一些城市漲幅明顯趨緩，呈現(xiàn)止?jié)q趨穩(wěn)的態(tài)勢。目前，以自住為目的的真實(shí)住房需求較大，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以價(jià)換量的空間也還存在，投資、投機(jī)性購房空間已經(jīng)被大大擠壓，這都是市場回歸正常的表現(xiàn)。但不能簡單用回暖概括目前的房地產(chǎn)市場。　　從整體市場分析，目前調(diào)控政策執(zhí)行力度仍較大，市場依然存在平均成交價(jià)格的下行空間，之前未降價(jià)項(xiàng)目還可能迎來一次補(bǔ)跌過程。而且，由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的庫存依然偏大，未來潛在供應(yīng)依然處于較高水平，整體房地產(chǎn)市場仍將呈現(xiàn)供大于求的局面。雖然年內(nèi)一度成交出現(xiàn)高位，但是房價(jià)并不存在大幅漲價(jià)的基礎(chǔ)。另外，存款準(zhǔn)備金率的再次下調(diào)，對購房者入市信心有一定影響，面對剛性需求，10月份市場可能會再次出現(xiàn)成交量微漲。　　房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)已持續(xù)回落已有一年多的時間，顯示出2011年樓市調(diào)控以來，政策對于房企的影響持續(xù)深化。當(dāng)前有所好轉(zhuǎn)的成交態(tài)勢，仍然難以企及調(diào)控前的水平，房企目前銷售壓力仍然較大，但房價(jià)隨著經(jīng)濟(jì)增長率的見底回升將會溫和走高。