最好買村民集體拆遷房或舊村改造房。萬就能付首付，說明南陽的房價(jià)不高嗎，具體南陽房價(jià)我不知道，應(yīng)該不只這個(gè)價(jià)，小產(chǎn)權(quán)房可以買，根據(jù)我的經(jīng)驗(yàn)，提幾點(diǎn)看法供你參考，買了自住是沒有問題的，尤其是老年人，能有房子住就行了，買小產(chǎn)權(quán)房，不占購房指標(biāo)，你何時(shí)買大產(chǎn)權(quán)，仍舊享受首套房待遇。
1、南陽好多便宜的小產(chǎn)權(quán)房，應(yīng)該買嗎？買的話怎樣保證自己的權(quán)益呢？
題記:甘蔗沒有兩頭甜。小產(chǎn)權(quán)房可以買，根據(jù)我的經(jīng)驗(yàn)，提幾點(diǎn)看法供你參考:1.要從鄉(xiāng)鎮(zhèn)或村委會(huì)購買，不要從個(gè)人手中購買，個(gè)人賣給你以后，他如反悔，麻煩事兒很多。2.最好買村民集體拆遷房或舊村改造房，這種房子二次拆遷的可能性極小，誰都不愿意一直搬家吧？村民住著沒事，你住著也就沒事。3.要拿到小產(chǎn)權(quán)證，很有用的，
村民手里也是這個(gè)證，許多事情都需要這個(gè)證。4.買了自住是沒有問題的，尤其是老年人，能有房子住就行了，買到這么便宜的永久的居住權(quán)，不也是很值得的嗎（大產(chǎn)權(quán)也只有70年）？5.買小產(chǎn)權(quán)房，不占購房指標(biāo)，你何時(shí)買大產(chǎn)權(quán)，仍舊享受首套房待遇。6.資金不寬裕，又是剛需，可以先買個(gè)小產(chǎn)權(quán)住著，有個(gè)安身之處，再謀發(fā)展，
2、如果一個(gè)人有十五萬左右的錢，并且想在南陽買套房，你覺得應(yīng)該如何選擇樓盤？
15萬就能付首付，說明南陽的房價(jià)不高嗎！按照首付30%，付款15萬的話，總價(jià)就是50萬，然后面積的話，應(yīng)該120左右三房兩廳吧，這樣下來房價(jià)只有4000多點(diǎn)了。具體南陽房價(jià)我不知道，應(yīng)該不只這個(gè)價(jià)，如果價(jià)格是6000，只能選個(gè)兩房的小戶型，如果選大戶型的話，價(jià)格不能貴，第一選郊區(qū)盤，當(dāng)然這個(gè)郊區(qū)未來有發(fā)展?jié)摿Α?/p>
