拿小戶型為例，麒麟花園40平小戶型如果明年就能報名上學，單價12萬沒有什么問題，12月出來一套當晚被秒殺。感覺是回答得比較全面的在深圳上小學重要一點，我在麒麟花園做地產，就麒麟學位說說自己的看法，這是個非常嚴重的問題，因為很多人買學位房，小孩都是3--6歲，1--3年就要報名上學。

1、深圳孩子上學，房東卻不愿意在租房證明上，給予支持。該怎么辦？

謝邀！我在麒麟花園做地產，就麒麟學位說說自己的看法，現在南山區的好學位都是鎖定九年的，所以學位一旦被報名，意味著九年之內這套房子學位不能再給別人用。這是個非常嚴重的問題，因為很多人買學位房，小孩都是3--6歲，1--3年就要報名上學，如果買一套房子，學位用不了，那對于客戶來說是一定不會考慮的，不管這套房子性價比多高！拿小戶型為例，麒麟花園40平小戶型如果明年就能報名上學，單價12萬沒有什么問題，12月出來一套當晚被秒殺！如果學位剛被用，那就意味著九年之內就算你買了也不能報名上學，40平房子10萬一平也不見得有人買！也就是說40平的房子，學位有沒有被占用，差價80萬以上！！！所以，看似學位問題，其實是經濟問題，而且是很嚴重的經濟問題。

誰能保證自己十年沒不賣房？就算不賣房，學位憑什么免費給你用？如果著急用錢賣房子，賣不上價這個責任誰承擔？現在有一些業主也會專門賣學位，配合去房管局做租賃備案，但是收費并不少，6年小學15萬（每年2.5萬），三年初中7.5萬，這些錢是一次性付清的，不是分開支付的，因為只要你報名了，用不用人家學位都鎖定了！當然這是業主報價，也能商量，但是空間不大，

2、小孩想在深圳上學，需要辦理什么手續？

感覺是回答得比較全面的在深圳上小學重要一點:提前一年辦好租賃合同（注:不是一般的租房合同哦，是要房東交了稅以后的租賃合同）日期必須是8月31日前到第二年9月31日主要講非深戶:家長一方社保，買的越久越好，靠社保積分的呢，一個月積一分，累計積分注意看養老保險和醫療保險（到時候登錄社保官網打印一份社保參保證明也可以看到累計月份）參保證明也是需要上傳的嗄居住證:現在需要買滿社保滿一年和登記滿一年才能辦理居住證哦，有社保還沒辦理的趕緊去登記，在深圳現在辦理很多事都需要用到居住證的）除以上資料還需要孩子半身照片（可以隨便手機拍，裁好上傳就好）出生證、戶口本、媽媽還要去查環查孕后去社區工作站登記計生信息哦，查環查孕不用害怕，沒上環也沒有關系的，就查一下而已（注:已經結扎的了可以不用跑這一趟，不用查環查孕就可以直接帶齊證件去登記計生信息）關于登記計生信息的好處:可以加分！是的可以加分（前提是不能超生啊，不過超生已經接受處理的也是可以加分的。