我覺得暴漲的原因有幾個～第一，南番順都是制造業強區，經濟相對發達，吸引部分優秀的人才來這邊安家落戶，人口是凈流入的；第二，由于廣佛同城的關系，最近幾年佛山大力發展軌道交通，方便人們的出行，特別是陳村，北滘在建廣州7號線的延長線，樓價由9000/㎡升到23000/㎡，基本上15分鐘內就可以到達廣州南站，方便快捷；第三，佛山是個包容、務實的城市，讓人住得舒心。
1、2020年佛山買房怎么選？
您好，很高興為您解答在佛山購房需注意以下幾點:1.首選區域選擇:佛山五個區，南海區，禪城區，三水區，順德區，高明區。其中南海，順德兩個區限購，不過現在人才引進只要文憑夠也可以購買，2.交通配套:地鐵算是首要，地鐵的規劃是一線城市最大的保障，在地鐵口沿線房價沒有低于二萬單價了。房產的決定性因素，不是單純看單價的走勢證明我國房產市場崩盤，第一個：一定需要關注當地人口數值，人口決定經濟，有經濟自然會有市場，
所有人口密集的地方房價都不可能存在跌幅。第二個：關注市場企業發展，需要實體經濟的支撐，高薪技術人員是根本，因為消費力決定當地市場房價高低，第三點：交通配套的地方，在廣州地鐵延續，地鐵口項目的房價只高不低，要致富先修路，只有路通財通，有好的地鐵交通才會又人員進駐。第四點：城市未來發展，廣州十一個區，佛山五區，其中最大的南海區能接受單價高一點可以考慮禪桂，和千燈湖，投資大的區域可以考慮綠島湖一代，佛山地鐵二號線沿線，
2、未來5年，佛山的房價會是怎樣的走勢？
廣州12號線！！！逗比才買禪城，佛山一半以上的房子都是賣給廣州客的，所以越接近廣州的越值錢也是升值最快的地區，自己查查地圖，廣州最富裕的就是越秀區荔灣區，其次天河區白云區，再退一步就是番禺了。換個角度，你在珠江新城上班，你會去禪城區買房子坐一個多小時地鐵上班？腦缺氧的才不至于吧！廣州十二號線已經開建，五年內通車無懸念，目前十二號線最接近佛山的里橫路站距離佛山樓盤不到兩百米，以后還有佛山8號線對接，里水輕軌今年開建，到時候從里橫路站坐地鐵去廣州市中心不到半小時，開車不塞車的情況下去越秀區五公里！重點是佛山這邊的樓價才兩萬多，相隔幾百米的廣州地區起步價三萬！更別說河對面的越秀區和沙面新城！，
3、未來兩年，佛山的房價還會降嗎？
作為佛山本地人，我是看著佛山房價從2014開始暴漲一倍，特別是順德的陳村、北滘，大良。我覺得暴漲的原因有幾個～第一，南番順都是制造業強區，經濟相對發達，吸引部分優秀的人才來這邊安家落戶，人口是凈流入的；第二，由于廣佛同城的關系，最近幾年佛山大力發展軌道交通，方便人們的出行，特別是陳村，北滘在建廣州7號線的延長線，樓價由9000/㎡升到23000/㎡，基本上15分鐘內就可以到達廣州南站，方便快捷；第三，佛山是個包容、務實的城市，讓人住得舒心，
4、佛山的房價，未來會上漲嗎？
今天是2022年4月28號，就在最近徹底丟棄遮遮掩掩開啟全面放開限購政策，被政策強按壓了三年的房地產市場將會迎來轉折。說佛山房價之前，我想說一下上海這種超規模特大型城市，上海在這次疫情突發的情況下暴露出許多特大城市的弊病，在將來必然會政策性控制其城市規模，有效劃分部分資源向周邊二線城市轉移，如果判斷無誤將利好二線城市，
佛山，作為臨近廣州的二線城市，其實隨著城市發展，其廣佛邊界線早已融合，而佛山房價卻十分親民，五區各市區一手房均價2萬元不到，像南海千燈湖片區等部分核心區價格略高，比較全國而言，價格相對便宜。尤其是西樵高明片區，特別是高明新房平均價格最低5千一平，實屬價格洼地，近期規劃有機場地鐵等交通樞紐，發展潛力巨大。
