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1，土地出售合同怎么寫

土地屬國家所有，只有國有土地才能買賣使用權，集體土地需轉為國有土地才能交易，土地出售合同可以參考《國有土地使用權出讓合同》（宗地）的格式標準。

土地出售合同怎么寫

2，土地買賣協議書

關于土地買賣協議書范本（通用5篇）　　在現在的社會生活中，需要使用協議書的場合越來越多，協議書能夠成為雙方當事人的合法依據。我們該怎么擬定協議書呢？下面是我幫大家整理的關于土地買賣協議書范本（通用5篇），僅供參考，希望能夠幫助到大家。　　土地買賣協議書1 　　出賣方：　　買受方：　　出賣方在位于祁陽縣城祁山路有一宗（進深米*寬米）國有出讓地有意出讓，買受人自愿買受賣方該宗門面地，依據有關法律法規，按照平等自愿、真實、守信的原則，雙方就宗地買賣事宜協商一致，訂立本合同。　　第一條宗地概況　　1、該宗地位于祁陽縣城龍山街道辦事處龍山社區祁山路。　　2、宗地是國有出讓使用權、綜合用地類型，面積平方米，進深米，面寬米，兩壕門面形式，出賣方已辦理《國有土地使用權證》，原土地使用權人為，國土證號祁國用（）第號，原國土使用權人為，祁國用（）第號。　　第二條交易形式、價款及付款方法　　1、雙方以土地現狀成交，簽約付款后，出賣方交《國有土地使用權證》給買受方。宗地使用權歸買受方，買受人暫不變更使用權讓名稱，買受人以出賣人名稱辦理規劃報建手續，并在宗地上建設房屋。　　2、宗地價款萬元，簽約付萬元，余款萬元交付土地使用證時一次性付清。　　第三條其它事項　　1、按第二條交易原則，買受人以出賣人名稱在宗地上依法按規建房及合法的產權經營行為。　　2、買受人建房工程款辦理相關手續和經營行為所產生的一切稅費，及相關的法律責任由買受人承擔，與出賣人無關。　　3、出賣方必須及時配合買受人辦理宗地和宗地上建筑房屋產權證及產權轉移手續，并無償提供辦證時需由出賣方提供的資料。　　本合同一式二份，雙方簽字生效，不得反悔。　　甲方：　　乙方：　　年月日　　土地買賣協議書2 　　甲方：　　乙方：　　甲、乙方經協商，就轉讓甲方位于農村土地畝一事，達成以下協議。　　1、乙方同意支付萬元土地使用費受讓現有甲方所有土地使用、經營權年。　　2、甲方在出讓該土地使用、經營權后，應按立即將該土地交付乙方。在現有甲方使用年限內，全部轉讓給乙方。使用年限到期后，如乙方需要甲方繼續與村委會簽定土地使用合同時，甲方必須配合乙方辦理，乙方不再支付相關費用。　　3、今后乙方需要甲方協助辦理該土地所有相關的事宜時，甲方均不得推諉、拒絕、拖延等情況，否則必須支付該轉讓金雙倍的罰款給乙方，并且賠償乙方相應的損失。　　4、甲方向乙方承諾，現轉讓的土地屬于基本用地以外的土地，如出現第三人追索的事宜出現，需雙倍支付乙方給付的土地轉讓金及賠償相關損失。　　5、農村土地買賣協議書簽定后，乙方先支付萬元給甲方。余款在甲方協助乙方辦理好相關轉讓手續后，乙方一次性全部付清。　　6、農村土地買賣協議書一式三份，甲、乙雙方各執一份，村民委員會存檔一份。農村土地買賣協議書，自簽定之日起生效。　　甲方：　　乙方：　　年月日　　土地買賣協議書3 　　甲方：　　乙方：　　經甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己自留地使用權轉讓給乙方，并達成如下協議：　　一、轉讓土地四至界限及面積　　土地位置在xx至x公路西側x江旁。東至公路；x溝至x華地界；西至x江；北至x地界（放牛路）。轉讓面積約為1畝（甲乙雙方估算值，同意不需丈量）。　　二、土地轉讓方式：永久性　　三、轉讓價款及支付方式　　該宗土地轉讓價為：陸萬陸仟元整。　　付款方式：在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。　　四、甲乙雙方責任。　　1、自簽訂合同之日起，土地使用權歸乙方，甲方無權干涉乙方對土地的使用權。　　2、如有土地糾紛，由甲方全權負責解決，與乙方無關。若造成乙方經濟損失，由甲方按乙方所損失經濟總值賠償給乙方。　　3、若甲方非法干預乙方使用權，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，則處罰違約金計本合同轉讓費用加乙方后續所投入資金50倍賠償。　　4、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從轉讓款中列支。　　五、其他約定事項　　本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、xx自然村小組各執一份，xx村村委會見證存檔一份。　　六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。　　合同甲、乙雙方約定的其他事項　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。　　甲方：　　乙方：　　年月日　　土地買賣協議書4 　　甲方：　　乙方：　　為加快推進C村預留地的開發建設，經甲、乙雙方友好協商，將C村預留地進行成片開發，整體打造，就該地塊掛牌出讓前合作開發事宜，在公平合理、友好協商的基礎上達成如下協議：　　第一章項目內容　　第一條項目名稱：　　A縣B鎮C村預留地綜合開發項目。　　第二條項目地點及面積　　該地塊位于A縣B鎮C村開發區六區用地總面積為23926平方米。　　第二章甲、乙雙方義務　　第三條甲方應承擔的義務　　在本協議簽訂之日起，甲方應將該地塊的相關國土批文等材料交付乙方，并協助乙方辦理好土地的詳細控規。　　第四條乙方應承擔義務　　1、甲、乙雙方簽訂協議5個工作日內乙方匯入定金人民幣300萬元到甲方指定賬戶。　　2、項目地塊土地掛牌出讓公示后，乙方應報名參加并應價舉牌，若競得土地使用權，應嚴格履行項目地塊掛牌出讓文件及本協議約定的各項義務和責任。　　第三章該地塊的出讓　　第五條地塊出讓價格　　該地塊用地公開出讓的起始價為350元/平方米　　第六條付款方式　　該地塊掛牌出讓，摘牌后，乙方在1個月內將地款分期付給甲方。　　第七條競得者應根據政府部門批準的規劃設計，出資進行填土、土地平整的及建設。　　地塊內道路、公共綠化，等基礎設施。　　第四章風險承擔，超價分成　　第八條甲乙雙方承擔的風險的該地塊的.出讓為界線　　1、甲方承擔該項地塊不能按約定期限掛牌出讓的一切風險。　　2、該地塊出讓掛牌之日起，由乙方承擔無人參與競投出讓不成功或出讓成交價低于350元/平方米的底價的風險，即競拍價不超過350元/平方米，則由乙方按該價摘牌付款給甲方。　　第九條若該地塊出讓摘牌價超過350元/平方米，則甲乙雙方對超出部分按1：9進行分成。即比350元/平方米每超100元/平方米，甲方得10元/平方米，乙方的90元/平方米。　　第五章其他　　第十條凡因履行本協議所發生爭議，雙方應協商解決。　　第十一條如果本協議某一條款被依法認定為無效，本協議其余條款的效力應不要影響。　　第十二條本協議一式四份；甲、乙雙方各持二份。具有同等法律效力。　　甲方：　　乙方：　　年月日　　土地買賣協議書5 　　甲方：____________ 　　乙方：____________ 　　根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規之規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。　　第一條：____________甲方將位于的平方米的土地轉讓給乙方，甲方不干預乙方對該土地的使用權。　　土地總面積為平方米，實際方位。　　第二條：____________歸屬問題　　該土地轉讓成立后，甲方必須將擁有該土地的所有權益移交給乙方，其中包括：____________ 　　1、地面附屬物（如青苗、綠植等）；　　2、永久使用權：____________在該土地范圍內建筑房屋；國家或集體征用土地后的賠償款（限于政策因素，甲方應無條件協助乙方獲取該權益）；　　3、繼承、再次轉讓及與它人置換的權利。　　第三條：____________轉讓費及付款方式　　該土地轉讓費共計人民幣：____________ _______元（大寫：____________ ），在雙方簽訂合同之日，乙方付清全部轉讓費。　　第四條、雙方權益、義務　　1、不再收取任何費用。甲方應確保擁有該土地的所有權、使用權為其所有，如果乙方遭第三方出具證據證明其為土地所有人并索要該土地所有權、使用權時，乙方有權向甲方追索本合同所產生轉讓費本金、利息及由此造成的所有損失。　　2、本土地所有權、使用權為家庭單位所有，轉讓成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權益的所有權、使用權、繼承權。　　3、甲方有義務在本村內協助乙方完善本土地使用時的配套設施，如水、電供應等，費用無需甲方支付。　　第五條、違約責任　　甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。　　第六條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。本合同具有法律效力，執行中，如發生糾紛，經甲、乙雙方協商不成，可通過當地人民法院訴訟解決。　　第七條，本合同一式三份，甲持一份、乙方持兩份，本合同經雙方簽字蓋章后生效。　　甲方簽字：____________ 乙方簽字：____________ 　　簽字日期：____________ _______年 _______月 _______日 ;

土地買賣協議書

3，土地轉讓協議書注意事項

土地轉讓協議書注意事項:1、本協議未盡事宜，須經雙方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2、本協議經雙方簽字蓋章后生效。本協議一式兩份，甲乙各執一份。3、執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

土地轉讓協議書注意事項

4，土地轉讓合同書

------宅基地的土地所有權屬于集體，你無權轉讓。對于宅基地，你只有使用權，沒有所有權。所以要想轉讓，也只能轉讓房屋所有權和土地使用權。------宅基地轉讓，必須經過村委會同意，不得私自進行。------宅基地一旦轉讓，你就不會再申請到宅基地了，還請慎重。------如果說你要離開農村去城市生活，應該將宅基地交還集體，并協商房屋價格。------宅基地轉讓，村民有優先受讓權。

5，求土地買賣協議書樣本一份

土地預定買賣契約書　　立契約書承買人（以下簡稱甲方）出賣人（以下簡稱乙方），茲因建地買賣事宜，雙方協議訂定本契約書，各條款如下：　　第一條乙方投資興建第層號房屋一戶，其基地應有持分面積的所有權出賣予甲方。　　甲方承買基地坐落地號土地筆，持分面積約畝，基地須辦理分割分筆登記，其產權移轉登的精確面積以當地政府機關分割測量結果為準。　　第二條本約建筑買賣價款總額萬仟佰拾元整（本價款包括拆遷補償及整地等費用）。其付款辦法如下：　　第一期：人民幣萬仟佰拾元整于訂購時交付。　　第二期：人民幣萬仟佰拾元整于簽約時交付。　　第三期：人民幣萬仟佰拾元整于房屋開工時交付。　　第四期：人民幣萬仟佰拾元整于壹樓地板完成時交付。　　第五期：人民幣萬仟佰拾元整于貳樓地板完成時交付。

6，土地出售合同怎么寫

甲方：　　乙方：　　經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：　　一、地塊概況　　１、該地塊位于ｘｘ市××××，土地面積為×××平方米（折×××畝）。宗地四至及界址點座標詳見附件。　　２、現該地塊的用途為商住用地，屬開發用地。　　二、轉讓方式　　１、甲方與乙方共同出資成立××房地產開發有限公司（以下簡稱合作公司），甲方以所售賣的土地作價ｘ萬入股認繳注冊資本，占ｘ股權；乙方以貨幣出ｘ萬一次性出資注冊資本，占ｘ股權。　　２、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業執照下發后，一個月內辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于ｘ，綠化率不少于ｘ，建筑密度不小于ｘ，土地用途為商業、住宅用地。　　２、土地的轉讓價為××萬元／畝，轉讓總價為人民幣ｘ萬元。　　３、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：　　第一期定金，地價款的ｘ％，計人民幣ｘ萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好合作公司營業執照手續和完成貨幣入資。　　第二期，轉讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉讓協議，乙方再行支付地價款的ｘ％，計人民幣ｘ萬元。　　第三期，辦結該土地的國有土地使用證后ｘ個工作日內支付地價款的ｘ％，計人民幣ｘ萬元，余下ｘ％的尾款待土地辦理完規劃許可證后十天內付清。　　４、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應先行辦理合作公司購買轉讓土地的出讓協議，以確保過戶等工作的實施進度與本協議相吻合。　　５、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關開發指標、稅費返還及政策協調。　　三、違約責任　　四、其他　　１、在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方另行承擔。　　２、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。　　３、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。　　４、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。　　５、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。　　６、本協議一式四份，雙方各執兩份。　　甲方（蓋章）：　　代表：　　乙方（蓋章）：　　代表：　　年月日