如何快速看懂房?jī)r(jià)，咱樣才能以最快的時(shí)間知道一個(gè)區(qū)域房?jī)r(jià)的跌起

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-06 06:16:27 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，咱樣才能以最快的時(shí)間知道一個(gè)區(qū)域房?jī)r(jià)的跌起

中央二經(jīng)濟(jì)頻道，字幕滾動(dòng)。說(shuō)句實(shí)話(huà)房?jī)r(jià)跌不了，房地產(chǎn)的利潤(rùn)百分之六七十在政府手里，政府絕對(duì)不會(huì)抑制房?jī)r(jià)

咱樣才能以最快的時(shí)間知道一個(gè)區(qū)域房?jī)r(jià)的跌起

2，一分鐘看懂全國(guó)房?jī)r(jià)那個(gè)視頻什么軟件做出來(lái)的

好多視頻APP都可以做出來(lái)。比如現(xiàn)在流行的某音，某手，某山等等。這些都是基于文字制作H5，PPT，視頻剪輯制作等等。以上僅代表個(gè)人觀點(diǎn)。

一分鐘看懂全國(guó)房?jī)r(jià)那個(gè)視頻什么軟件做出來(lái)的

3，新手怎么快速了解房?jī)r(jià)

看到喜歡的樓盤(pán)，直接去銷(xiāo)售那里了解，多了解幾個(gè)盤(pán)，基本就知道附近的房?jī)r(jià)，可以在安居客上面了解，直接用安居客打電話(huà)給樓盤(pán)銷(xiāo)售

不明白啊 = =！

新手怎么快速了解房?jī)r(jià)

4，都在關(guān)注常州土拍一文看懂地價(jià)與房?jī)r(jià)關(guān)系

2017年的常州土拍，未拍先火，多方矚目，許多人都在好奇，樓面地價(jià)與房?jī)r(jià)有什么關(guān)系？作為購(gòu)房者，是不是可以從樓面地價(jià)中預(yù)測(cè)出未來(lái)常州房?jī)r(jià)的漲跌，預(yù)算出開(kāi)發(fā)商的利潤(rùn)空間，進(jìn)而有效避免盲目的購(gòu)房行為！什么是樓面地價(jià)？該如何計(jì)算？樓面地價(jià)又稱(chēng)單位建筑面積地價(jià)，是指平均到每單位建筑面積上的土地價(jià)格，具體是指按照商業(yè)、居住、工業(yè)等用途分別評(píng)估的一定使用期限的建設(shè)用地使用權(quán)在某一時(shí)點(diǎn)的平均價(jià)格，并由市、縣以上人民政府公布的國(guó)有土地使用權(quán)的平均價(jià)格。【樓面地價(jià)的計(jì)算公式】樓面地價(jià)=土地總價(jià)÷規(guī)劃建筑面積樓面地價(jià)還相當(dāng)于是土地單價(jià)和規(guī)劃容積率相除的數(shù)值。其中，規(guī)劃建筑面積等于土地面積和容積率相乘的數(shù)值。由上述公式可知，樓面地價(jià)與容積率的關(guān)系是負(fù)相關(guān)的，這就意味著容積率越高，樓面地價(jià)就會(huì)越低，反之，樓面價(jià)格就越高。因此，樓面地價(jià)比土地單價(jià)更能說(shuō)明土地價(jià)格的高低，還可以是我們判斷一個(gè)小區(qū)容積率的重要指標(biāo)。樓面地價(jià)和房屋最終售價(jià)之間究竟有什么關(guān)系？樓面地價(jià)代表著一個(gè)項(xiàng)目在銷(xiāo)售時(shí)，單位售價(jià)中所包含的土地成本。商品房的最終售價(jià)包含著樓面地價(jià)，所以開(kāi)發(fā)商在拿地的時(shí)候支出的土地價(jià)格會(huì)作為商品房最終售價(jià)的參考標(biāo)準(zhǔn)之一。樓面地價(jià)是房屋建造的土地成本，但房屋成本除了土地成本外，還有建安成本，稅費(fèi)成本，營(yíng)銷(xiāo)成本等，根據(jù)這些成本費(fèi)用，我們基本上就可估算出一個(gè)項(xiàng)目的成本價(jià)格是多少，最終售價(jià)大約會(huì)在什么范圍。最終售價(jià)=樓面地價(jià)+建筑成本價(jià)+開(kāi)發(fā)商利潤(rùn)在這里，樓面地價(jià)和建筑成本價(jià)都是相對(duì)透明的，購(gòu)房之前，以你的預(yù)期價(jià)格與售樓部給出的房?jī)r(jià)做一個(gè)對(duì)比，就能更加明確該項(xiàng)目的房子是否值得購(gòu)買(mǎi)。（以上回答發(fā)布于2017-03-01，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）點(diǎn)擊查看更全面，更及時(shí)，更準(zhǔn)確的新房信息

5，我想買(mǎi)房子但是不知道未來(lái)的房?jī)r(jià)走勢(shì)將是什么樣子

買(mǎi)得起就快買(mǎi)吧，反正房子是不動(dòng)產(chǎn)，土地是不可再生資源。房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)是前進(jìn)的，如果有后退的話(huà)，那后退一步就會(huì)快速的前進(jìn)三步。

你好！趕緊買(mǎi)吧，房?jī)r(jià)只能越來(lái)越高。如果對(duì)你有幫助，望采納。

6，從看房到收房讓你一次看懂買(mǎi)房的全流程

眾所周知，買(mǎi)房前充分做好準(zhǔn)備工作，全面了解購(gòu)房流程和房產(chǎn)知識(shí)，是十分必要的。因此小編為大家逐條梳理了從看房到收房的買(mǎi)房全流程，希望能幫助大家在漫漫購(gòu)房路上行走的穩(wěn)健、順暢。買(mǎi)房第一步：仔細(xì)查看房屋信息買(mǎi)房的流程第一步肯定是看房。如果購(gòu)買(mǎi)的是商品房，不管是現(xiàn)房還是期房，都應(yīng)該先對(duì)房屋的基本情況做個(gè)仔細(xì)地了解，包括，房屋所在地，單元，樓層，如果是二手房還應(yīng)對(duì)照房產(chǎn)證仔細(xì)查看，是否出現(xiàn)房不對(duì)本的情況。首先要確認(rèn)房屋的實(shí)際信息，才有后面的購(gòu)買(mǎi)交易。買(mǎi)房第二步：簽訂購(gòu)房合同買(mǎi)房的流程第二步是簽訂購(gòu)房合同。在簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同之前應(yīng)該仔細(xì)調(diào)查了解開(kāi)發(fā)商的基本情況，包括開(kāi)發(fā)商的信譽(yù)、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、資信狀況及歷年在房地產(chǎn)市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)業(yè)績(jī)，并要求開(kāi)發(fā)商出示有關(guān)開(kāi)發(fā)建設(shè)和銷(xiāo)售的證件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)及“五證”等。買(mǎi)房第三步：收房驗(yàn)房買(mǎi)房流程的很重要的一步就是收房驗(yàn)房。在開(kāi)發(fā)商準(zhǔn)備交房之前會(huì)提前通知業(yè)主收房驗(yàn)房，這個(gè)過(guò)程很容易被大家忽略，其實(shí)這個(gè)步驟包括很多細(xì)節(jié)需要我們注意。1、在驗(yàn)房入住前查看房屋的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》和《竣工驗(yàn)收備案表》、《面積實(shí)測(cè)表》、《管線(xiàn)分布圖》。2、查看交付給您的商品房和合同簽訂的要購(gòu)買(mǎi)的商品房是否一致，其結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同。房屋面積是否經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)部門(mén)實(shí)際測(cè)量，與合同簽訂面積是否有差異。3、查看所購(gòu)商品房整棟樓的《北京市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》，有此表方能說(shuō)明該棟樓已經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格。買(mǎi)房第四步：查看房屋基本信息在接到新房后，應(yīng)查看房屋基本設(shè)施是否齊全，水、電、氣是否通暢，開(kāi)發(fā)商在購(gòu)房時(shí)答應(yīng)的條件有沒(méi)有做到，還有小區(qū)的物業(yè)是否得力，監(jiān)管到位，以及現(xiàn)在買(mǎi)房者很看重的停車(chē)位問(wèn)題。買(mǎi)房第五步：辦理產(chǎn)權(quán)證目前，我國(guó)部分地區(qū)已用“不動(dòng)產(chǎn)登記證”取代了“房屋所有權(quán)證”和“國(guó)有土地使用權(quán)證”，因此，過(guò)戶(hù)需要辦理“二證”還是“一證”，請(qǐng)咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤抗芫帧Ａ鞒倘缦拢?、確定開(kāi)發(fā)商已辦理房屋初始登記（收房入住后的兩三個(gè)月之后）；2、領(lǐng)取并填寫(xiě)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表，交開(kāi)發(fā)商蓋章；3、繳納公共維修基金、契稅；4、提交申請(qǐng)材料：（1）蓋章的申請(qǐng)表；（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；（3）簽訂預(yù)售合同的買(mǎi)賣(mài)雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書(shū)；（4）測(cè)繪表、房屋登記表、分戶(hù)平面圖兩份；（5）專(zhuān)項(xiàng)維修資金專(zhuān)用收據(jù)；（6）契稅完稅或減免稅憑證；（7）購(gòu)房者身份證明（復(fù)印件核對(duì)原件）；（8）房屋共有的提交共有協(xié)議；（9）銀行的提前還貸證明。5、收到通知書(shū)后，繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)，仔細(xì)核對(duì)房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息，領(lǐng)取房產(chǎn)證。（以上回答發(fā)布于2017-08-18，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）搜狐焦點(diǎn)為您提供全面的新房、二手房、租房、家裝信息

7，10天內(nèi)快速高價(jià)出售房產(chǎn)的方法要求1十天內(nèi) 2高價(jià) 比市場(chǎng)價(jià)

您一定要讓中介公司集中看房，多約客戶(hù)！讓客戶(hù)有緊張感！

給中介公司做獨(dú)家。。。這樣他們就會(huì)指定幫你推薦這套

獨(dú)家做主推盤(pán)搞羊群效應(yīng)為比較穩(wěn)妥的做法，放太多家中介客人會(huì)到處跑到處問(wèn)價(jià)格。

給中介簽獨(dú)家！讓他們給你出營(yíng)銷(xiāo)方案！

呵呵高10萬(wàn)不是什么問(wèn)題關(guān)鍵您的房子是多大標(biāo)地的如果是300萬(wàn)以上的問(wèn)題不大多做點(diǎn)狀況還是可以實(shí)現(xiàn)的如果是100來(lái)萬(wàn)的那估計(jì)只能用美人計(jì)了

一、你的房稀缺嗎？這個(gè)是我們要知道的，如果整個(gè)小區(qū)有好幾套你這樣的房源，你的不占優(yōu)勢(shì)，有個(gè)好房源，看你的房?jī)r(jià)總價(jià)多少，你可以?huà)焓袌?chǎng)價(jià)一樣的牌，看房的人多了，有人看中，到時(shí)候在跳價(jià)！

8，如何迅速了解一個(gè)地區(qū)的門(mén)市出租價(jià)格

想了解一個(gè)地區(qū)的門(mén)市出租價(jià)格，可以網(wǎng)上點(diǎn)擊出租查看。可以到該地區(qū)的中介詢(xún)問(wèn)一下。如果你想做一個(gè)地區(qū)的門(mén)市，你也會(huì)知道當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)和房?jī)r(jià)，還有消費(fèi)的基本情況，那就是門(mén)市附近的人流量情況。如果是一個(gè)成熟的社區(qū)，離CBD不遠(yuǎn)，門(mén)市價(jià)格肯定不便宜，轉(zhuǎn)讓費(fèi)都得不少。如果是新社區(qū)，周邊的配套設(shè)施還未建設(shè)齊全。這樣的門(mén)市要慢慢的守，出租價(jià)格自然不會(huì)很高，但是要熬出頭賺到錢(qián)，確是很難。如果賣(mài)一些居民所需的日用品，比方說(shuō)開(kāi)個(gè)小超市，在新社區(qū)還是比較吃香的。

可以去你想去的地區(qū)附近商鋪直接問(wèn)開(kāi)店的人，看人家大致租金是多少，店里一般會(huì)說(shuō)個(gè)大致的，你基本的了解后，再去附近的中介機(jī)構(gòu)咨詢(xún)一下附近商鋪的價(jià)格，最后在網(wǎng)絡(luò)上看看價(jià)格。一般每個(gè)渠道都會(huì)有片面性的，這樣綜合對(duì)比一下能夠掌握的更全面。

要想了解一個(gè)地區(qū)的門(mén)市出租價(jià)格，我覺(jué)得最好的辦法就是到附近的房產(chǎn)中介去看一下，看一下你說(shuō)想要的門(mén)店的出租價(jià)格。或者看一下有很多門(mén)店上寫(xiě)的出租價(jià)格，也會(huì)讓你知道一個(gè)大概的價(jià)格。

如果要想迅速了解一個(gè)地區(qū)的門(mén)市出租價(jià)格，最快的方法肯定是去找中介，因?yàn)橹薪閷?duì)各個(gè)地區(qū)的房?jī)r(jià)什么的都是特別清楚的，但是中介所說(shuō)的價(jià)格會(huì)比一般的要稍微高一點(diǎn)，畢竟人家是為了賺錢(qián)的。

為什么轉(zhuǎn)租呢？是不認(rèn)識(shí)到現(xiàn)在生意難了？市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)已到頂峰，所謂物極必反，馬上轉(zhuǎn)型，每個(gè)時(shí)代肯定有個(gè)適應(yīng)時(shí)代的必然產(chǎn)物，帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，無(wú)論是生意還是工作方面。信息時(shí)代多觀看社會(huì)發(fā)展趨勢(shì)了解政策走向，用眼光和超前的思想去發(fā)現(xiàn)機(jī)會(huì)抓住機(jī)會(huì)利用機(jī)會(huì)！

9，購(gòu)房者在售樓部看房需要了解哪些問(wèn)題

偽造證件罪，觸犯琺律

一、怎么看房?jī)r(jià)？　　在售樓處，跟房?jī)r(jià)有關(guān)的名詞有3個(gè)：均價(jià)、單價(jià)、總價(jià)。注解：均價(jià)是指整個(gè)樓盤(pán)的房屋單價(jià)，單價(jià)一般是指某一戶(hù)型、樓層的房屋單間，總價(jià)則是指總房款。老司機(jī)點(diǎn)評(píng)：由于戶(hù)型、樓層、位置等不同，房源的單價(jià)也有所不同，總價(jià)有時(shí)可以差出幾十萬(wàn)。如果已經(jīng)有了心儀的房源，要問(wèn)清楚這套房子的單價(jià)是多少，總房款在什么價(jià)位，做到心中有數(shù)。二、問(wèn)清各種房源特點(diǎn)　　房源特點(diǎn)包括戶(hù)型特征、面積、裝修特點(diǎn)、公攤面積、得房率、優(yōu)惠等。注解：戶(hù)型特征指的是幾居室，功能廳如何分布；面積則是指套內(nèi)建筑面積是多少；裝修狀況是毛坯、簡(jiǎn)裝還是精裝；公攤面積多少；得房率多少；以及購(gòu)買(mǎi)樓房有沒(méi)有打折優(yōu)惠等。了解這些，有助于大家對(duì)比選出適合自己的房源。老司機(jī)點(diǎn)評(píng)：看房時(shí)，購(gòu)房者要問(wèn)清楚建筑面積和套內(nèi)建筑面積，公攤面積是多大，公攤小會(huì)是房子的賣(mài)點(diǎn)之一，一般電梯房的公攤在20%左右。如果是精裝修的項(xiàng)目，要問(wèn)問(wèn)精裝修是如何收費(fèi)的。大家需要問(wèn)問(wèn)得房率是多少，因?yàn)榈梅柯视绊懼幼∈孢m度。大家可以將樓盤(pán)項(xiàng)目的特點(diǎn)記下來(lái)，回家時(shí)也能對(duì)看過(guò)的樓盤(pán)有印象。三、清點(diǎn)周邊配套　　主要包括交通配套、教育配套、商業(yè)配套、醫(yī)療配套、金融配套、文化休閑配套等。注解：你懂得！老司機(jī)點(diǎn)評(píng)：交通配套需要問(wèn)問(wèn)小區(qū)周?chē)孛娼煌ā④壍澜煌ǖ冉煌ńㄔO(shè)，對(duì)自己以后的行車(chē)路線(xiàn)有個(gè)大概了解。如果小區(qū)周邊有學(xué)校，需要問(wèn)問(wèn)有沒(méi)有學(xué)位。商業(yè)配套主要包括超市、商場(chǎng)等，如果這些設(shè)施在建，需要問(wèn)問(wèn)開(kāi)業(yè)時(shí)間，確保入住后不會(huì)影響正常生活需求。醫(yī)療配套及金融配套，可以問(wèn)問(wèn)醫(yī)院的等級(jí)，附近有哪些銀行等。四、銷(xiāo)控表暗藏玄機(jī)注解：銷(xiāo)控表是直觀展示一個(gè)樓盤(pán)項(xiàng)目還有哪些房源在售的表。老司機(jī)點(diǎn)評(píng)：如果大家覺(jué)得一個(gè)項(xiàng)目不錯(cuò)，想繼續(xù)選戶(hù)型、樓層等，一定要去參考銷(xiāo)控表。詢(xún)問(wèn)銷(xiāo)售人員在售房源的特點(diǎn)及價(jià)格，這樣才能快速確定自己心儀的房源。　　銷(xiāo)控表還有一個(gè)作用，無(wú)論售樓處現(xiàn)場(chǎng)有多火爆，銷(xiāo)控表最能反應(yīng)該項(xiàng)目的銷(xiāo)售情況。五、關(guān)注售后保障　　在購(gòu)房者看房選房時(shí)，一定要問(wèn)清楚入住時(shí)間和物業(yè)、車(chē)位等入住條件。注解：看好入住時(shí)水、電、網(wǎng)絡(luò)、閉路監(jiān)控系統(tǒng)是否能夠正常使用，以及小區(qū)內(nèi)清潔、保潔、綠化、排污、照明、信報(bào)箱等私用或公用設(shè)施正常是否能正常使用。老司機(jī)點(diǎn)評(píng)：注意收房入住時(shí)間是什么時(shí)候？問(wèn)問(wèn)物業(yè)公司是哪家？物業(yè)費(fèi)如何收？了解小區(qū)的車(chē)位數(shù)，車(chē)位是地上還是地下，車(chē)位的配比是多少？車(chē)位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，是否可售等詳細(xì)信息。　　除了以上問(wèn)題，老司機(jī)還說(shuō)一定要看售樓處公示的“五證”（《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證》）。這是購(gòu)房者的合法權(quán)益能否得到保障的基礎(chǔ)，購(gòu)房者要十分重視。

10，怎樣買(mǎi)房省錢(qián)

最省錢(qián)的方法就是不買(mǎi)。　　也許您還在為高房?jī)r(jià)而苦惱。如果您所要購(gòu)買(mǎi)的房子，總價(jià)格超過(guò)了夫妻雙方6年的純收入總和，那么，我就建議您不要買(mǎi)房。　　首先，如果您是貸款買(mǎi)房，未來(lái)20年左右，您都要無(wú)償?shù)臑檎㈤_(kāi)發(fā)商或銀行打工。而且，這種打工是無(wú)條件的，您沒(méi)有反悔權(quán)，議價(jià)權(quán)，甚至是提前還貸權(quán)。而一旦您由于某種原因無(wú)力繼續(xù)支付月供的時(shí)候，房子就不再屬于您了，不論您以前曾經(jīng)為此付出過(guò)多少。　　第二，如果您得到了父母的支持買(mǎi)房，您忍心用他們的血汗去換一套冰冷的房屋？　　第三，買(mǎi)房住未必比租房住條件好。比如，您購(gòu)房的首付款是50萬(wàn)，月供5000元。如果您把這50萬(wàn)留在手中，每個(gè)月用5000元去租房住，您至少可以在100個(gè)月內(nèi)不用為沒(méi)有房子住發(fā)愁。按照目前的市場(chǎng)價(jià)格，5000元租到的房子要比用50萬(wàn)首付買(mǎi)到的房子條件好。而且此時(shí)，您收入的100％都是您的可支配收入，還有始終有幾十萬(wàn)的資金可以讓您機(jī)動(dòng)處置。　　第四，不買(mǎi)房可以讓自己更加隨心所欲的選擇生活方式。收入高的時(shí)候，可以選擇高檔寬敞的房子租住；收入下降或者失業(yè)了，可以換個(gè)小房子住，完全不用擔(dān)心自己會(huì)因無(wú)力還貸而失去房產(chǎn)。另外，現(xiàn)代社會(huì)，人的工作甚至是就業(yè)城市都不是一成不變的，沒(méi)有房產(chǎn)，來(lái)去自由，也就沒(méi)有羈絆。買(mǎi)了房子，您就是窮人，要為別人打工賣(mài)命；而如果不買(mǎi)房子，您還是個(gè)百萬(wàn)富翁，有足夠的能力開(kāi)始一份完全屬于自己的事業(yè)，何樂(lè)而不為。　　第五，買(mǎi)房子最多有70年產(chǎn)權(quán)。房子的使用壽命能不到70年，很難說(shuō)；您房子所在地段幾十年后會(huì)不會(huì)被拆遷，很難說(shuō)；70年后，房子是不是歸你所有，很難說(shuō)；您愿不愿意在一套房子里住幾十年很難說(shuō)……20年后,當(dāng)您終于費(fèi)勁還清貸款的時(shí)候，那套設(shè)計(jì)老舊的房子和小區(qū)，是否還能得到您的喜愛(ài)呢？把青春和金錢(qián)出賣(mài)給一個(gè)如此不靠譜的房子，是不是太可笑了？　　第六，房產(chǎn)未必升值。不錯(cuò)，房?jī)r(jià)是在上漲，但如果你不是個(gè)房地產(chǎn)的投資者，而只是個(gè)普通的消費(fèi)者的話(huà)，房產(chǎn)升值對(duì)您毫無(wú)意義。雖然房子的價(jià)錢(qián)漲了，但房子使用價(jià)值和交換價(jià)值卻進(jìn)一步下降了。因此，以為房?jī)r(jià)漲了，自己就賺到了，實(shí)際上只是個(gè)錯(cuò)覺(jué)。　　第七，自己苦了一輩子，不見(jiàn)得能為后代帶來(lái)幸福。很多人會(huì)想，自己買(mǎi)了房子，死后可以留給孩子。這又是一個(gè)不切實(shí)際的愿望。且不說(shuō)房子到時(shí)候會(huì)不會(huì)面臨拆遷，就是上面說(shuō)的，您都住了幾十年的老舊房子，老舊小區(qū)，您的后代還愿意住嗎？　　第八，現(xiàn)金總是比房子有用。雖然固定資產(chǎn)與現(xiàn)金各有不同的使用價(jià)值，但現(xiàn)金是實(shí)際可支配的財(cái)富，而固定資產(chǎn)則不容易轉(zhuǎn)化形式或者變現(xiàn)。現(xiàn)金面臨的貶值風(fēng)險(xiǎn)是通貨膨脹，而固定資產(chǎn)面臨的貶值風(fēng)險(xiǎn)則是折舊。積極合理的投資可以適當(dāng)?shù)臏p小通貨膨脹的影響，而固定資產(chǎn)的折舊則是完全不可避免的。對(duì)于一般的個(gè)人消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)就是價(jià)值最大的固定資產(chǎn)，其事實(shí)上的快速貶值是個(gè)體消費(fèi)者無(wú)力改變的。　　房產(chǎn)交易使消費(fèi)者快速失去了大量的現(xiàn)金，變成了一個(gè)被囚禁在房子里的窮人；而開(kāi)發(fā)商和政府則通過(guò)賣(mài)出壟斷經(jīng)營(yíng)的土地和房產(chǎn)，迅速的獲得現(xiàn)金，一夜暴富。買(mǎi)房，特別是高價(jià)買(mǎi)房，實(shí)際上就是主動(dòng)的把財(cái)富交給別人的過(guò)程，明明被剝奪，還自以為很值得。要知道，如果沒(méi)有買(mǎi)房，自己本來(lái)并沒(méi)有那么窮困。

多掙錢(qián),少花錢(qián),公積金盡可能的多交(不過(guò)這個(gè)不是你說(shuō)的算)別的就去想怎么多掙吧.

就是一次性付清房款最省錢(qián)，不要去貸款，貸款利息太高。錢(qián)找親戚借，還時(shí)，按銀行定斯利息還錢(qián)，也比貸款利息少得多。還有，就是公積金貸款，要比商業(yè)貸款好些。

買(mǎi)房想省錢(qián)，每個(gè)購(gòu)房者都有這種想法第一、同一個(gè)小區(qū)一房一價(jià) 所以在價(jià)格上一定要多問(wèn)多比較同一相小區(qū)，盡量不要買(mǎi)均價(jià)高的樓幢或東西兩側(cè)的住宅（價(jià)格高）第二、盡量避免樓下帶門(mén)面房的住宅（分推面積多）第三、最好是找關(guān)系戶(hù)陪購(gòu)或團(tuán)購(gòu)，也可以等節(jié)假日等讓利優(yōu)惠再購(gòu)買(mǎi)

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