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1，福州公積金貸款條件
2，福州公積金貸款額度
3，福州公積金貸款額度
4，福州申請住房公積金貸款的條件
5，福州公積金貸款額度
6，福州申請公積金貸款所需要的資料
7，福州公積金貸款額度是多少

1，福州公積金貸款條件

法律分析：基本條件1、購買福州地區的商品房、鋼混結構二手住房(不含別墅)2、申請人公積金賬戶正常且已連續繳存滿6個月(含)以上3、申請人及其家庭名下無房或僅有一套住房(不含本次申請貸款的住房)4、申請人及其家庭未申請過住房公積金貸款，或僅申請過一次公積金貸款但已結清且滿2年5、申請人及產權共有人同意將所購買的住房作為貸款抵押擔保6、開發商所銷售的樓盤已在公積金中心備案法律依據：《住房公積金管理條例》第二條本條例適用于中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。第三條職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。第四條　住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。

福州公積金貸款條件

2，福州公積金貸款額度

貸款額度　　1、職工申請純住房公積金貸款的，以申請之月的住房公積金繳存基數來認定家庭月收入。　　2、住房公積金貸款額度的計算　　(1)住房公積金貸款額度的計算公式：　　住房公積金貸款額度=貸款申請之日借款申請人夫妻雙方住房公積金賬戶余額×1.2+借款申請人夫妻雙方貸款申請之日至退休之日預計繳存的住房公積金×流動性調節系數α(首次申請住房公積金貸款α=1，二次申請住房公積金貸款α=0.8)　　(2)職工家庭申請住房公積金貸款(不含組合配套的商業貸款部分)的，除按計算公式計算貸款額度外，還必須同時符合以下幾個條件：住房公積金貸款額度≤公積金最高貸款額度;住房公積金貸款額度≤抵(質)押物價值的80%/70%/50%;職工家庭月負債≤職工家庭月收入的60%;　　(3)住房公積金貸款最高額度、最低額度：　　職工家庭住房公積金貸款最高額度為雙職工60萬元，單職工40萬元;最低額度為20萬元【溫馨提示】以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。

福州公積金貸款額度

3，福州公積金貸款額度

福州公積金貸款額度

4，福州申請住房公積金貸款的條件

福州的吳先生在城市工作多年，想在福州申請公積金貸款買套住房，但是不清楚公積金貸款到底需要哪些條件？不知道自己有沒有這個資格，所以就在這里介紹下福州公積金貸款的申請條件。 1、借款人申請公積金貸款的用途必須是用于購買具有自主產權或共有權的自住住房(不含別墅)。具體包括：商品住房、鋼混結構的“二手”住房。 2、借款人申請貸款時，借款人的住房公積金賬戶處于正常狀態，且已連續按月正常足額繳存住房公積金滿6個月(含)以上。 3、借款人申請純住房公積金貸款的，首付款比例為所購房屋總價款的20%。停止向第三次申請使用及尚有未結清住房公積金貸款的借款人辦理住房公積金貸款。 4、借款人申請住房公積金組合貸款的，以住房公積金貸款承辦銀行確認的住房貸款標準執行。 5、借款人及共同還款人具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有按期足額償還貸款本息的能力。 6、借款人及產權共有人同意將所購買的住房作為貸款抵押擔保。 7、銷售樓盤已在當地公積金管理中心備案。建議借款人在申請公積金貸款的時候一定要結合自身經濟狀況來貸款，向當地公積金管理中心多詢問清楚，申請成功后記得每月按時還款。

5，福州公積金貸款額度

公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。公積金貸款額度計算方法如下：1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：[(借款人月工資總額借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。2、按使用配偶額度：[(夫妻雙方月工資總額夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例個人繳存比例)。3、按照房屋價格計算的貸款額度：計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數4、按照貸款最高限額計算的貸款額度：使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。（具體最高限額各地情況均不同，建議具體咨詢當地住房公積金管理中心。

6，福州申請公積金貸款所需要的資料

福州的小伙伴肯定想有自己的房子，一般會選擇公積金貸款買房，你們都知道申請公積金貸款所需要提供的資料嗎？這些資料都缺一不可，所以，就整理一下材料供大家參考，希望給大家帶來幫助。 1、借款人需填寫《福州住房公積金貸款申請表》，提供原件一式二份。 2、提供借款人、配偶及參與還款人的有效身份證原件及復印件各二份。 3、提供借款人戶口本原件及復印件各二份。 4、提供借款人及參與還款人的婚姻狀況證明原件及復印件各二份。 5、提供借款人、配偶及參與還款人收入證明原件各二份(證明三個月內有效)。 6、若借款人的配偶在省直、鐵路、能源住房公積金管理機構建繳公積金的，需提供所在住房公積金管理機構出具的連續正常按月足額繳存住房公積金6個月以上的證明原件。 7、提供商品房買賣合同、房屋預告登記證的原件及復印件各二份。 8、提供已付購房款的發票原件及復印件二份。 9、申請二手房貸款應該在房屋產權過戶之前提出借款申請，除了要提供上述1至7項材料外，還需提供： (1)賣方產權人有效身份證原件及復印件。 (2)賣方房屋所有權證原件及復印件。 (3)已付購房款資金托管憑證原件或已付購房款付款憑證原件及賣方面簽已收妥購房資金的聲明。 (4)買賣雙方借款申請時面簽的有效房地產買賣契約。 (5)房產評估報告原件。看了為大家整理這么詳細的資料后，你們準備申請的資料都準備好了嗎？有什么不懂的還可以去公積金中心詢問清楚，特別是借款人有特殊情況的。

7，福州公積金貸款額度是多少

法律分析：根據福州市住房管理中心的介紹，福州市住房公積金貸款額度如下：1.流動性寬松時，職工家庭公積金貸款最高額度為雙職工80萬元，單職工50萬元。2.流動性緊張時，職工家庭公積金貸款最高額度為雙職工60萬元，單職工40萬元。3.中低收入家庭的住房公積金貸款最低額度統一為20萬元。4.首次申請的，住房公積金最高貸款額度按雙職工80萬元，單職工50萬元執行。住房公積金的意思是由城鎮用人單位與在職的職工共同進行繳存的一種住房儲蓄金。該公積金是按照國家要求強制繳存的，雖然住房公積金也屬于職工工資的一部分，但是該部分是需要被存入到公積金個人賬戶中的。法律依據：《住房公積金管理條例》第二條本條例適用于中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。第三條職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。第四條住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。第五條住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。第六條住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經征求國務院建設行政主管部門的意見后，報國務院批準。第七條國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門、中國人民銀行擬定住房公積金政策，并監督執行。省、自治區人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門以及中國人民銀行分支機構，負責本行政區域內住房公積金管理法規、政策執行情況的監督。