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1，福州公積金貸款條件
2，福州公積金貸款額度
3，福州公積金貸款額度
4，福州申請(qǐng)住房公積金貸款的條件
5，福州公積金貸款額度
6，福州申請(qǐng)公積金貸款所需要的資料
7，福州公積金貸款額度是多少

1，福州公積金貸款條件

法律分析：基本條件1、購(gòu)買福州地區(qū)的商品房、鋼混結(jié)構(gòu)二手住房(不含別墅)2、申請(qǐng)人公積金賬戶正常且已連續(xù)繳存滿6個(gè)月(含)以上3、申請(qǐng)人及其家庭名下無(wú)房或僅有一套住房(不含本次申請(qǐng)貸款的住房)4、申請(qǐng)人及其家庭未申請(qǐng)過(guò)住房公積金貸款，或僅申請(qǐng)過(guò)一次公積金貸款但已結(jié)清且滿2年5、申請(qǐng)人及產(chǎn)權(quán)共有人同意將所購(gòu)買的住房作為貸款抵押擔(dān)保6、開(kāi)發(fā)商所銷售的樓盤已在公積金中心備案法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第二條本條例適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。本條例所稱住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。第三條職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個(gè)人所有。第四條　住房公積金的管理實(shí)行住房公積金管理委員會(huì)決策、住房公積金管理中心運(yùn)作、銀行專戶存儲(chǔ)、財(cái)政監(jiān)督的原則。

福州公積金貸款條件

2，福州公積金貸款額度

貸款額度　　1、職工申請(qǐng)純住房公積金貸款的，以申請(qǐng)之月的住房公積金繳存基數(shù)來(lái)認(rèn)定家庭月收入。　　2、住房公積金貸款額度的計(jì)算　　(1)住房公積金貸款額度的計(jì)算公式：　　住房公積金貸款額度=貸款申請(qǐng)之日借款申請(qǐng)人夫妻雙方住房公積金賬戶余額×1.2+借款申請(qǐng)人夫妻雙方貸款申請(qǐng)之日至退休之日預(yù)計(jì)繳存的住房公積金×流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)α(首次申請(qǐng)住房公積金貸款α=1，二次申請(qǐng)住房公積金貸款α=0.8)　　(2)職工家庭申請(qǐng)住房公積金貸款(不含組合配套的商業(yè)貸款部分)的，除按計(jì)算公式計(jì)算貸款額度外，還必須同時(shí)符合以下幾個(gè)條件：住房公積金貸款額度≤公積金最高貸款額度;住房公積金貸款額度≤抵(質(zhì))押物價(jià)值的80%/70%/50%;職工家庭月負(fù)債≤職工家庭月收入的60%;　　(3)住房公積金貸款最高額度、最低額度：　　職工家庭住房公積金貸款最高額度為雙職工60萬(wàn)元，單職工40萬(wàn)元;最低額度為20萬(wàn)元【溫馨提示】以上回答，僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對(duì)法律的理解做出，請(qǐng)您謹(jǐn)慎進(jìn)行參考！如果您對(duì)該問(wèn)題仍有疑問(wèn)，建議您整理相關(guān)信息，同專業(yè)人士進(jìn)行詳細(xì)溝通。

福州公積金貸款額度

3，福州公積金貸款額度

福州公積金貸款額度

4，福州申請(qǐng)住房公積金貸款的條件

福州的吳先生在城市工作多年，想在福州申請(qǐng)公積金貸款買套住房，但是不清楚公積金貸款到底需要哪些條件？不知道自己有沒(méi)有這個(gè)資格，所以就在這里介紹下福州公積金貸款的申請(qǐng)條件。 1、借款人申請(qǐng)公積金貸款的用途必須是用于購(gòu)買具有自主產(chǎn)權(quán)或共有權(quán)的自住住房(不含別墅)。具體包括：商品住房、鋼混結(jié)構(gòu)的“二手”住房。 2、借款人申請(qǐng)貸款時(shí)，借款人的住房公積金賬戶處于正常狀態(tài)，且已連續(xù)按月正常足額繳存住房公積金滿6個(gè)月(含)以上。 3、借款人申請(qǐng)純住房公積金貸款的，首付款比例為所購(gòu)房屋總價(jià)款的20%。停止向第三次申請(qǐng)使用及尚有未結(jié)清住房公積金貸款的借款人辦理住房公積金貸款。 4、借款人申請(qǐng)住房公積金組合貸款的，以住房公積金貸款承辦銀行確認(rèn)的住房貸款標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 5、借款人及共同還款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有按期足額償還貸款本息的能力。 6、借款人及產(chǎn)權(quán)共有人同意將所購(gòu)買的住房作為貸款抵押擔(dān)保。 7、銷售樓盤已在當(dāng)?shù)毓e金管理中心備案。建議借款人在申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候一定要結(jié)合自身經(jīng)濟(jì)狀況來(lái)貸款，向當(dāng)?shù)毓e金管理中心多詢問(wèn)清楚，申請(qǐng)成功后記得每月按時(shí)還款。

5，福州公積金貸款額度

公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。公積金貸款額度計(jì)算方法如下：1、按照還貸能力計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：[(借款人月工資總額借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。2、按使用配偶額度：[(夫妻雙方月工資總額夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例個(gè)人繳存比例)。3、按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度：計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)4、按照貸款最高限額計(jì)算的貸款額度：使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬(wàn)元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬(wàn)元。（具體最高限額各地情況均不同，建議具體咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心。

6，福州申請(qǐng)公積金貸款所需要的資料

福州的小伙伴肯定想有自己的房子，一般會(huì)選擇公積金貸款買房，你們都知道申請(qǐng)公積金貸款所需要提供的資料嗎？這些資料都缺一不可，所以，就整理一下材料供大家參考，希望給大家?guī)?lái)幫助。 1、借款人需填寫(xiě)《福州住房公積金貸款申請(qǐng)表》，提供原件一式二份。 2、提供借款人、配偶及參與還款人的有效身份證原件及復(fù)印件各二份。 3、提供借款人戶口本原件及復(fù)印件各二份。 4、提供借款人及參與還款人的婚姻狀況證明原件及復(fù)印件各二份。 5、提供借款人、配偶及參與還款人收入證明原件各二份(證明三個(gè)月內(nèi)有效)。 6、若借款人的配偶在省直、鐵路、能源住房公積金管理機(jī)構(gòu)建繳公積金的，需提供所在住房公積金管理機(jī)構(gòu)出具的連續(xù)正常按月足額繳存住房公積金6個(gè)月以上的證明原件。 7、提供商品房買賣合同、房屋預(yù)告登記證的原件及復(fù)印件各二份。 8、提供已付購(gòu)房款的發(fā)票原件及復(fù)印件二份。 9、申請(qǐng)二手房貸款應(yīng)該在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶之前提出借款申請(qǐng)，除了要提供上述1至7項(xiàng)材料外，還需提供： (1)賣方產(chǎn)權(quán)人有效身份證原件及復(fù)印件。 (2)賣方房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件。 (3)已付購(gòu)房款資金托管憑證原件或已付購(gòu)房款付款憑證原件及賣方面簽已收妥購(gòu)房資金的聲明。 (4)買賣雙方借款申請(qǐng)時(shí)面簽的有效房地產(chǎn)買賣契約。 (5)房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告原件。看了為大家整理這么詳細(xì)的資料后，你們準(zhǔn)備申請(qǐng)的資料都準(zhǔn)備好了嗎？有什么不懂的還可以去公積金中心詢問(wèn)清楚，特別是借款人有特殊情況的。

7，福州公積金貸款額度是多少

法律分析：根據(jù)福州市住房管理中心的介紹，福州市住房公積金貸款額度如下：1.流動(dòng)性寬松時(shí)，職工家庭公積金貸款最高額度為雙職工80萬(wàn)元，單職工50萬(wàn)元。2.流動(dòng)性緊張時(shí)，職工家庭公積金貸款最高額度為雙職工60萬(wàn)元，單職工40萬(wàn)元。3.中低收入家庭的住房公積金貸款最低額度統(tǒng)一為20萬(wàn)元。4.首次申請(qǐng)的，住房公積金最高貸款額度按雙職工80萬(wàn)元，單職工50萬(wàn)元執(zhí)行。住房公積金的意思是由城鎮(zhèn)用人單位與在職的職工共同進(jìn)行繳存的一種住房?jī)?chǔ)蓄金。該公積金是按照國(guó)家要求強(qiáng)制繳存的，雖然住房公積金也屬于職工工資的一部分，但是該部分是需要被存入到公積金個(gè)人賬戶中的。法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第二條本條例適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。本條例所稱住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。第三條職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個(gè)人所有。第四條住房公積金的管理實(shí)行住房公積金管理委員會(huì)決策、住房公積金管理中心運(yùn)作、銀行專戶存儲(chǔ)、財(cái)政監(jiān)督的原則。第五條住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。第六條住房公積金的存、貸利率由中國(guó)人民銀行提出，經(jīng)征求國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門的意見(jiàn)后，報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。第七條國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門會(huì)同國(guó)務(wù)院財(cái)政部門、中國(guó)人民銀行擬定住房公積金政策，并監(jiān)督執(zhí)行。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門會(huì)同同級(jí)財(cái)政部門以及中國(guó)人民銀行分支機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)住房公積金管理法規(guī)、政策執(zhí)行情況的監(jiān)督。