個人看法,深汕合作區不可能存在大紫大紅。深圳汕尾有個合作區,在汕尾,叫深汕合作區,傳說深圳和河源也選擇一“飛地”作為合作區,并未實行,也可能是河源的想法,也可能廣東省不想把臨深的東莞惠州給深圳,同時深圳土地極為缺乏,影響發展,就在遙遠的汕尾河源設立“飛地”給深圳建立所謂合作區。
1、深圳東莞惠州汕尾深汕合作區,深汕合作區將打造新深圳,大家怎么看?
個人看法,深汕合作區不可能存在大紫大紅。原因很多,深圳核心福田南山,財富外溢不會溢那么遠,東進戰略喊了那么多年,坪山剛有起色,而且坪山科技新城科技創新形式針對性太強,比不上南山科技園,比不上留仙洞創造的價值。所以坪山經濟都沒起來更別說中間隔了那么遠的潮汕地區,這發展需要時間,我個人看法,合作區最多搞一搞針對性強的產業,比如建一個什么大型廠區,生產某個領域的制造業,并不像深圳本地多元化發展。
2、為什么“深汕特別合作區”飛地經濟不是優先把惠州加入變成“深惠特別合作區”?
老家惠州惠東,20年前,當我還很小時,就已經聽到親戚朋友(有些在政府部門上班)在說,深汕高速以南,會劃給深圳,后來知道,具體指稔平半島。深圳很早就意識到其土地資源短缺的問題,蛇口那邊也一直在填海造地,但環保,造地成本,以及造地規模,都有限,唯一出路是向周邊要,深圳周邊有哪些城市?陸地接壤的有,東莞,惠州,香港,
隔水相望有,中山,珠海,澳門,廣州。東莞,中山,珠海,本身也沒比深圳大得了多少(甚至比深還小),珠海前段時間,劃出橫琴區域,“借”給了澳門,由澳門直接管理了,東莞中山都是當年由縣升地級市,“有鎮無縣區”,各鎮發展程度高,工廠密集,土地供應也是非常緊張,廣州的南沙,廣州自貿區所在地,最近海的區,且為“某大家族”勢力范圍。
香港作為人口密度極高的城市,土地問題比深圳更嚴峻,那就剩下惠州了。惠州面積是深圳將近8倍,人口400 萬,深圳1100萬(實際管理人口可能超過2500萬),2018年GDP排廣東省第五,約為4100億元(深圳24000多億),可以講,發展程度相對低很多,且土地面積大,為珠三角面積最大市。與深圳接壤的有惠陽(含大亞灣),而惠東隔大亞灣相望,
因惠陽接壤龍崗區,近來開始大力承接深圳產業轉移,深圳“騰籠換鳥”政策,大批工廠搬到惠陽,大亞灣有石化工業,為惠州的工業重鎮,而惠東,中國女鞋之都,僅黃埔吉隆兩鎮,女鞋暢銷60 國家,巽寮灣與雙月灣,海濱渡假區,夏季吸引上百萬周邊城市人口來度假消費,可以講,惠陽惠東兩區縣,是惠州重要GDP與稅收貢獻地,若失此二地,惠州馬上從珠三角第五,跌至包尾,甚至“被脫離”珠三角,因此,深圳一直有想法,且有向中央“表達”過,但從改革開放以,原東莞縣(現東莞市)寶安縣(現深圳市)即從惠州脫離,且目前發展大大好過惠州,如果再拿走惠陽惠東兩處,惠州就不好過了。
所以,汕尾就順理成章的,成為“受害者”,當然,對于那四個鎮的居民,當然是大好事,汕尾幾乎廣東包尾,沿海城市,卻建設程度非常低,人均GDP落后全國平均線,深汕合作區,即有增大深圳“領土”亦有“幫扶”省兄弟城市之意。但亦并非一帆風順,合作區成立的頭幾年,“兩市共管”,使合作區一直沒有任何進展,直到2018年12月,中央明確政策,由深圳主導,才開始有大肆報導,
3、深汕高鐵惠州段如果從大亞灣經過可行性怎樣?
朋友,謝謝您的邀請!目前深汕高鐵惠州段已明確只是經過大亞灣,但并不設站,只在惠陽的惠州南站設站。前段時間深圳媒體已報道深汕高鐵開建的消息了,但似乎惠州這邊靜悄悄的,連房地產中介轉發這個消息的也少,而且好像惠州市政府已表態,只負責協調,其他征地及建設費用由深圳方面解決,反正從各方面反饋的情況看,好像惠州對該項目不是很積極。