經紀人如何應對房價下跌，房產經紀人在出售時價格房子產權都落實滿意了之后下不了決心

來源：整理時間：2023-03-12 03:20:07 編輯：今日頭條手機版

1，房產經紀人在出售時價格房子產權都落實滿意了之后下不了決心

注重服務細節，不要強逼，不然的話會適得其反，個人覺得這樣做才是最健全的。不過，針對于每個人來說有每個人的方案，希望我的回答能幫到你。

房產經紀人在出售時價格房子產權都落實滿意了之后下不了決心

2，房產新手經紀人怎樣度過房產低谷

中介目前手中資源都蠻多的，租賃，二手買賣，一手買賣，金融業務都可以做，開源就可以了。

搜一下：房產新手經紀人怎樣度過房產低谷

房產新手經紀人怎樣度過房產低谷

3，作為一個房地產經紀人怎樣打斷客戶和業主談價砍價

不要給客戶跟業主談價跟砍價的機會這個尺度要你自己去把握…主要是要做好雙方的關系……讓他們聽你的話

從事房地產經紀工作的從業人員. 其概念并不只中間人那么簡單.工作范圍還是很大的.而且涉及面很大。如法律，經濟，經紀，評估，建筑，裝修，等等！

作為一個房地產經紀人怎樣打斷客戶和業主談價砍價

4，我是一名房產經紀人現在房產稅和新八條政策出臺問下面對房

你是經紀人，不是買方，你只負責居間服務，牽線、辦手續而已，砍價是買賣雙方對面談，談好你辦手續。如果你想砍房東價，如果是為了多得買方中介費，那也是教買方怎么說這房子的缺點，不過現在房東也是精明的很，你砍多了就不賣了

你好！一句話，要賣就耿直點，不賣我就把客戶拉起去看別的房子了。。如果對你有幫助，望采納。

5，初次買房怎樣和賣家和經紀人討價還價

僅有7%的買主可能購買需要裝修的、較為便宜的房子。另一方面，貸款銀行在借貸前同時要求買主付出一定比例的首期付款，所以，在房屋的價位處于初次買房者的承受范圍內時，應注意：直擊原文1.盡力將房屋在上市前處置干凈整潔，花草平整，墻壁干凈，去除異味。 2. 如若有意，應明確提出可為買主提供過戶幫助，或幫助買主購買“point”，以減少貸款利率而增加買主的購買力， 3. 為買主提供Home Warranty。 4.目前全美在6月底的失業率已達9.4%。 5.現在許多房市都在一定程度上處于房價下降的階段。

6，房地產經濟人應該怎樣面對低落的時段

時刻準備著可以在這個時候多開發一些商鋪寫字樓的買賣和租賃往往這個時候是最容易成交的而且經調查住宅低落的時候商鋪和寫字樓的買賣租賃尋求量比以往要多這期間要學會兩條腿走路而且還要多開發一些優質房源隨時備戰下一個高峰的到來！愿你成功!

能干經紀人的個人抗壓能力一定比別人強！買賣市場低落了，我們可以做租賃市場。等待買賣市場的回暖，租賃做好了也行，要是個人低落了，那就不太好了，看看別人都在干什么忙什么。找你們店最好的經紀人跟他比下能力，自我挑戰下！隨時準備著買賣市場的回暖！祝你好運！

是市場低落還是你個人低落？先問清楚了問題

7，房產經紀人怎么跟房東殺價

教你如何和業主殺價1、隱藏對所看房屋的喜愛程度，再有好感也不要輕易流露，越是漫不經心房東就越心虛自己掛的房屋價格是不是合理，方便后面的殺價。2、言談中對房東透露已看中其他房屋被已準備付定金，但也很喜歡此套房屋，流露出左右為難的樣子窺探房東的賣房誠意度，如果是很誠意出售勢必強力推薦自己的房屋，這時就可以慢慢殺價了，切記表演一定要逼真要在一定的范圍內殺價，把握好度不要太過火，否則會適得其反。3、告知房東已經付了其他房子的定金50000元，如果違約不買的話房東會把定金沒收，但自己確實很喜歡你這套房屋，看能否便宜點補償已付但將被房東沒收的定金。4、告知很喜歡此房屋，但要等自己的房子還出售后才能買，要求付款時間推后，一般的房東都不會同意，這時就退一步說要貸款或墊資但都需要額外的費用，商榷能否共同分攤，其目的也是為了降低房價。5、列出房屋的眾多缺點但又要表露出比較喜歡的狀態而猶豫不定，逼房東自動降價。但列出房屋的缺點時一定要向房東流露出自己對此套房屋很感興趣，不然房東會認為你沒有誠意而斷了回旋余地。房屋缺點概括：交通不方便、交通方便但太吵、周邊配套設施不全、周邊配套設施全但太雜亂、物業管理比較差、物業管理好但管理費太高居住成本高、樓層低蚊蟲多采光差、樓層高出入不便噪音大、朝北日照不足朝西西曬嚴重、朝南雖好但有可能看不到景觀、毛坯房自己裝修很麻煩、裝修房又不喜歡他的風格裝修時還要花錢敲掉等6、告知自己真的很滿意，但家人、老公和老婆不是很滿意，希望價格便宜點可以說服他們，最好現場打電話跟家人商議爭吵上演一場苦肉計，越逼真效果越好殺的價格也越理想。7、告知自己可以一次性付款而縮短交易周期，但自己又不太想把一大筆資金變成死錢，除非有便宜的價格，這對急需資金周轉的房東最為生效。8、想法知道房東的電話，讓自己的家人扮成中介公司業務人員推薦他樓下或樓上的房子給他問他買不買，但是價格一定要比他在賣的房屋的便宜，其目的是讓他知道產品的有競爭性，塑造競爭對手。9、擅用手機。在殺價的過程中你的手機響了，有其他中介公司業務員給你推薦一套跟此套房屋相同小區，面積、樓層相仿但價格便宜得多的房屋，在通話中表示立即就可以定，此時如果房東愿意挽留或者著急表示有殺價的空間。10、擅用房產廣告。事實勝于雄辯，用數據說話。極力找到看中的房屋在市場上的廣告價格，一般來說房產中介公司在媒體上廣告價格都比房東的掛牌價低，用此打擊房東告知整個市場上都以這個價格在出售他的房屋，以此摧毀房東的最后心理防線達到殺價的目的。11、隨身帶著50000元現金，說只要價格便宜到自己的心理價位就立即付定金，這是殺手锏，房東都是見錢眼開不見兔子不撒鷹。12、如果實在殺不下來，不要留戀與不舍，立即拔腿就走，讓房東擔心失去你怎么一個誠意的客戶而立即讓價，這叫欲擒故縱。當然所有的答案不是唯一的，視實際情況看，

注意：你的主要工作對象買方，不是賣方，做時間長了，你就會知道其中的玄機！

1 用已經成交的類似的房源價格打擊教育2 找房子的缺點3 非上班時間打電話聊天砍價