重慶市農(nóng)村修房面積，重慶潼南縣農(nóng)村房屋面積超了怎么算

來源：整理時間：2023-01-11 07:57:47 編輯：重慶生活手機版

1，重慶潼南縣農(nóng)村房屋面積超了怎么算

200一平方

重慶潼南縣農(nóng)村房屋面積超了怎么算

2，重慶市整個包括市區(qū)和鄉(xiāng)村面積是多少

面積是82402.95平方公里

重慶市整個包括市區(qū)和鄉(xiāng)村面積是多少

3，重慶新農(nóng)村建設規(guī)定建幾層樓

重慶市農(nóng)村村民住宅規(guī)劃建設管理暫行辦法中文名：重慶市農(nóng)村村民住宅規(guī)劃建設管理暫行辦法適用區(qū)域：重慶市作用：農(nóng)村村民住宅規(guī)劃建設管理文件號：渝辦發(fā)〔2011〕372號第五條農(nóng)村村民住宅建設原則上不得超過三層。

重慶新農(nóng)村建設規(guī)定建幾層樓

4，農(nóng)村建房面積規(guī)定最大面積是多少

。《農(nóng)村宅基地管理條例》第八條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地?！　≌氐拿娣e標準為：使用耕地的，最高不超過一百二十五平方米；使用其他土地的，最高不超過一百四十平方米，山區(qū)有條件利用荒地、荒坡的，最高不超過一百六十平方米。　　這方面需要你單獨找你所在地區(qū)的主管部門去查詢！　　建房面積和普通的建筑面積計算規(guī)則是一樣的　　陽臺如果是全封閉,要算全面積；如果不封閉，算半面積；　　基墻寬度看你用什么材料。一般來說，基礎采用磚基礎的，最下面起碼也要有兩步放腳，而具體寬度，外墻是365mm，內墻是240mm，而放腳的寬度是固定的，每邊65mm，具體尺寸自己可以算一下；如果是采用砌石基礎（建議采用），墻基礎寬度應該在600mm左右，最少不能少于500mm?！　』A以上墻身剛才我已經(jīng)說過了，厚了沒用，廢料，薄了不行，保溫效果不好。　　建房開間方向總長度要根據(jù)你的宅基地定，一般在11米左右，但是縱深方向（俗稱前后檐）長度，在和附近鄰居協(xié)商好的前提下，盡量控制在12米以內為好，否則你不好安排內部結構，房間會變成大長條，住起來也不舒服?！　》績冉Y構布置的建議：樓梯盡量在邊上，以房間西側中間位置為好；廳要大，住室要?。槐M量每層一個衛(wèi)生間，這是最低要求；廚房一定要在一層，并且要在北側；進戶門（不是院門）不能太大，否則兩側窗不好安排。

最多把宅基地蓋滿

5，農(nóng)村為什么不允許建房

農(nóng)村不讓建房的原因有很多，比如說該農(nóng)村已經(jīng)被政府規(guī)劃，需要拆遷征收就無法蓋房；或者在公路、河道旁邊和通信線管等地方都不允許建房；還有就是現(xiàn)在的國家耕地面積減少，必須保護耕地資源，同時還要保護農(nóng)村環(huán)境，節(jié)約土地使用。從根本上來說，是為了維護農(nóng)民利益、推進新農(nóng)村建設。一方面，農(nóng)村一戶多宅、侵吞宅基地、宅基地外流、占用耕地等亂象愈發(fā)突出；另一方面，很多農(nóng)民有宅基地卻出去打工、想建房的農(nóng)民卻沒有或申請不到宅基地，在各種矛盾交織的背景下，加強農(nóng)村宅基地管理成了大勢所趨。那么，現(xiàn)在農(nóng)村是不允許建房嗎？不是的，實際上，以后農(nóng)村建房照樣可以建，只不過是近期國家出臺了新的政策，對農(nóng)村建房進行了新的規(guī)范，提出了新的要求。1、建房時的面積限制。根據(jù)政策規(guī)定，今后農(nóng)村建房，要嚴格落實“一戶一房，不可一戶多宅”。這里的戶，就是以戶口本為準，按戶口本的人數(shù)來確定自建房的面積，其標準是：1～3人按3人審批，不得超過90平方米;4人按4人審批，不得超過120平方米；5人以上的一律按5人審批，不得超過150平方米。如果不按這個政策規(guī)定來建房，超出面積是違法的，如被執(zhí)法部門查到，就要接受行政處罰，比如罰款、沒收、拆除等。2、不能擅自改變用途。宅基地就是用于蓋房子的，不允許“掛羊頭賣狗肉”，比如在宅基地上建設規(guī)模化的工廠或出售，是會受到嚴厲處罰的，直至拆除。3、不能非法轉讓。宅基地是村集體所有，不能隨便轉讓給別人，可以經(jīng)過村委會研究同意后，在本村村民之間調配。4、閑置長期不用的房屋，宅基地將被收回?，F(xiàn)在農(nóng)村空置的房子有許多都搖搖欲墜，甚至廢棄多年也無人照看，這不僅浪費資源，也帶來不少問題?，F(xiàn)在規(guī)定凡是兩年內不修葺的危舊房子，其占用的宅基地一律收回。

6，重慶農(nóng)村房屋加層還需要繳納什么費用嗎

在農(nóng)村不需要繳費，只是需要履行相關手續(xù)，注意在村委會和鎮(zhèn)政府完成。如果你是土地使用權人的話，應按照以下順序辦理相關手續(xù)： 1、規(guī)劃部門辦理規(guī)劃許可； 2、建設管理部門辦理施工許可； 3、房子蓋好后就可以到房管部門辦理產(chǎn)權土地使用、建房程序 1、村民申請建房應當符合什么條件？（1）村民建房所在村有詳細的村莊規(guī)劃。（2）每戶村民只能擁有一處宅基地。（3）村民只有一處宅基地，且子女已到結婚年齡，確需結婚分戶居住的；家庭人口多，現(xiàn)住房面積小，居住擁擠的（包括三代同居一處宅基地）。此條以戶口薄為準。2、村民建房審批手續(xù)如何辦理？ 1、建房戶向村民委員會提報建房申請，申請的主要內容為申請建房的理由，其理由要符合建房條件。 2、村民委員會對村民的建房申請進行初步審核，主要審核是否符合建房條件，并召開村民代表會議通過。 3、村民委員會向鎮(zhèn)村建設服務中心提報正式建房申請表，申請表上必須注明現(xiàn)住房的間數(shù)、建筑面積、用地總面積，申請新建或翻建的理由，并按要求加蓋村“兩委”印章。 4、村民委員會上報申請后5日內，鎮(zhèn)村建設服務中心聯(lián)系市土地、建設部門到村踏勘建房現(xiàn)場。 5、鎮(zhèn)村建設服務中心對建房申請進行復核，并把復核結果告知村民委員會，由村民委員會將復核結果張榜公示，公示期為7天。 6、鎮(zhèn)村建設服務中心對張榜公示情況進行監(jiān)督，公示期滿后如村民無異議，告知村民委員會到鎮(zhèn)村建設服務中心辦理用地手續(xù)。 7、由村文書到鎮(zhèn)村建設服務中心填寫《平度市宅基地使用批準證書》（三聯(lián)單）、《平度市村（居）民建設申請審批表》（五聯(lián)單）、《村民建房協(xié)議書》。 8、鎮(zhèn)村建設服務中心把《平度市村（居）民建設申請審批表》（五聯(lián)單）上報市建設局規(guī)劃處，辦理審批建設工程規(guī)劃許可證。 9、鎮(zhèn)村建設服務中心負責把獲得批準的建設手續(xù)和《平度市宅基地使用批準證書》（三聯(lián)單）上報平度市國土資源局，報市政府批復。翻建、擴建私有房屋, 必須按城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的建設工程規(guī)劃許可證規(guī)定的內容施工。需要變更規(guī)定內容的,須報經(jīng)核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證的機關批準翻建、擴建房屋竣工后, 房屋所有人須向區(qū)、縣城市規(guī)劃管理局申請驗收。驗收合格的, 發(fā)給驗收合格證明。房屋所有人須在驗收后三個月內,持建設工程規(guī)劃許可證、房屋平面位置圖和驗收合格證明,向所在地的區(qū)、縣房屋土地管理局申請換領新的房屋所有權證。謝謝！

當然需要審批。

不要

最關鍵的是規(guī)劃部門的擴建規(guī)劃許可，沒有這個，就是違建，要被拆除的

7，重慶九大主城區(qū)排名是什么

重慶九大主城區(qū)排名是渝北區(qū)、九龍坡區(qū)、渝中區(qū)、沙坪壩區(qū)、江北區(qū)、南岸區(qū)、巴南區(qū)、北碚區(qū)、大渡口區(qū)。在這其中，渝北區(qū)是最繁華的一個區(qū)。重慶九大主城區(qū)排名：1、渝北區(qū)渝北區(qū)屬重慶主城區(qū)、重慶大都市區(qū)。在“十三五”期間，渝北區(qū)還將加快建設內陸地區(qū)智能制造基地、創(chuàng)新生態(tài)圈和國際物流分撥中心，基本建成國家臨空經(jīng)濟示范區(qū)的“3+1”功能性定位，保持10%左右的GDP增速，是最繁華的一個區(qū)。2、九龍坡區(qū)九龍坡區(qū)旅游資源以自然景觀及人文資源為主，主要有龍門陣風景區(qū)、海蘭云天、重慶動物園、巴國城、白市驛森林公園等。九龍坡區(qū)境內有長江上游最大的深水貨運水陸聯(lián)運碼頭—九龍坡港。3、渝中區(qū)渝中區(qū)作為重慶市政治、經(jīng)濟、文化以及商貿流通中心，別稱“山城”、“江城”，巴渝文化、抗戰(zhàn)文化以及紅巖精神在此發(fā)源。渝中區(qū)是一個經(jīng)濟以第三產(chǎn)業(yè)為主的地區(qū)，基本沒有農(nóng)業(yè)和工業(yè)。4、沙坪壩區(qū)沙坪壩區(qū)自周朝巴國屬地起，已有3000余年的歷史，融巴渝文化、沙磁文化、抗戰(zhàn)文化、紅巖文化于一爐，是紅巖精神的重要發(fā)祥地。集中了重大、重師、西政、等大學和南開中學、重慶八中等優(yōu)質小學。沙坪壩區(qū)有中國鐵路集裝箱網(wǎng)絡重慶中心站、中國西南地區(qū)最大鐵路編組站等7個火車客貨站棋布沙坪壩區(qū)。5、江北區(qū)重慶主城核心區(qū)之一。地處長江、嘉陵江兩江之北，自西向東呈長條型帶狀分布。1955年，重慶市區(qū)劃調整，更名為江北區(qū)。江北區(qū)下轄9個街道、3個鎮(zhèn)，幅員面積為220.8平方千米。截至2020年11月1日零時，江北區(qū)常住人口92.58萬(第七次人口普查) 。6、南岸區(qū)南岸區(qū)是重慶中心城區(qū)之一，重慶主城都市區(qū)之一，擁有南坪、江南新城兩個城市副中心。地處長江、嘉陵江交匯處的長江南岸，西部、北部臨長江，與九龍坡區(qū)、渝中區(qū)、江北區(qū)隔江相望，東部、南部與巴南區(qū)接壤。至2017年，管理8個街道、7個鎮(zhèn)，幅員面積263.09平方公里；根據(jù)第七次人口普查數(shù)據(jù)，截至2020年11月1日零時，南岸區(qū)常住人口119.76萬人。7、巴南區(qū)巴南區(qū)屬重慶主城區(qū)、重慶大都市區(qū)，地處成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈、重慶市西南部，前身是名邑巴縣，商代時巴人就在此立國建都。1994年12月撤縣建區(qū)。巴南區(qū)旅游資源豐富，主要有魚洞烏皮櫻桃、五布柚等地理標志產(chǎn)品，以及南溫泉、東溫泉、圣燈山國家森林等景區(qū)景點。8、北碚區(qū)北碚區(qū)，隸屬重慶市，地處四川盆地東部川東平行嶺谷區(qū)，位于重慶主城西北方向，是重慶兩江新區(qū)的重要組成部分，還是重慶主城九區(qū)之一；屬東南亞季風環(huán)流控制的亞熱帶濕潤氣候。轄9個街道、8個鎮(zhèn)，總面積755平方千米。根據(jù)第七次人口普查數(shù)據(jù)，截至2020年11月1日零時，北碚區(qū)常住人口834887人。將協(xié)助推動成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈建設。9、大渡口區(qū)大渡口區(qū)屬重慶主城區(qū)、重慶大都市區(qū)，地處重慶市西南部，是重慶都市圈重要組成部分，也是重慶市中心城區(qū)十二個組團之一，于1965年建區(qū)。大渡口區(qū)獲得過全國綠化模范城區(qū)、市級文明城區(qū)、市級衛(wèi)生城區(qū)、市級環(huán)境保護模范區(qū)、市級山水園林城區(qū)、國家衛(wèi)生城市（區(qū)）等榮譽稱號。

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