電梯要完整運行必須從一樓開始，不能因為一樓可以不用電梯，所有人都要從二樓進入電梯吧。老舊小區能不能加裝電梯即是一個行政許可管理與專業管理的問題、又是一個民事自愿的行為問題，你需要確定你所在的老小區是否有加裝電梯的必要，還是只是跟風看別人加裝也想著加裝，千萬不要只看到電梯帶來的便利而忽略了電梯的一些后續問題，了解清楚，再做決定一點都不遲。

1、老小區一樓是商場，怎么加裝電梯？

近些年加裝電梯作為民生實事工程盡管受到了極大的關注和國家的支持，但仍舊是一件比較麻煩的事情，畢竟加裝的電梯額外占據小區空間，帶來便利的同時也會涉及到多方利益，牽扯到許多相關部門，以及后續維護和安全使用的問題。因此，你需要確定你所在的老小區是否有加裝電梯的必要，還是只是跟風看別人加裝也想著加裝，千萬不要只看到電梯帶來的便利而忽略了電梯的一些后續問題，了解清楚，再做決定一點都不遲，

當你確定了需要加裝電梯之后，那么，全力以赴，你需要做的事情大概有以下幾項：1.鄰里協調。按照目前的政策，加裝電梯的樓，需要整幢樓所有業主的同意，且不能有其他附近樓業主反對，加裝的項目才得以進入審批階段，具體到這里，你需要與一層商場、包括整幢樓的業主，一起溝通，求同存異，想盡一切辦法排除反對意見，形成共識。

另外，在協調時，還應該對電梯后續的維護保養、使用責任等作出規定，達成一致意見，2.加裝場地確定。調研小區內合適的加裝場地，當然你可以委托相關機構、電梯公司共同考察，確定可行方案，3.確定加裝電梯的井道結構。加裝電梯的井道大多采用鋼架和玻璃等封閉結構，確定預算，確定施工方，4.確定電梯參數、品牌等信息。

你需要確定所加裝的電梯品牌，配置，運行參數，確定預算，確定施工方，5.進行審批。當加裝電梯的所有事情都確定后，你可以進行項目立項，并向有關部門申請，大多數地區目前的政策會給予相應的補貼（江浙一帶15-20萬不等），6.進行施工。該項由電梯施工方負責，7.進行監督檢驗。該項由當地特種設備檢測院負責，8.使用登記。

待拿到特種設備檢測院出具的《電梯監督檢驗報告》后，可以至當地主管電梯的市場監督管理局（委員會）進行特種設備使用登記，并領取檢驗合格標志，在完成這一系列工作后，加裝的電梯就能正常，合法使用了。當然，加裝了電梯有可能會影響到一層商場的生意，這一點需要充分考慮進去，目前多地的做法是高層補貼給低層，具體數額由業主間共同商議。

2、老舊小區的一樓住戶是否有權阻止加裝電梯？

一樓住戶沒有權利阻止加裝電梯，舊房改造是造福百姓，是住宅安全保障和方便居住以及美化住宅環境的重要措施，加裝電梯就是其中一項內容。一樓住戶也是樓房整體建筑的一部分，無法分割，電梯要完整運行必須從一樓開始，不能因為一樓可以不用電梯，所有人都要從二樓進入電梯吧？國內好像沒有這樣的電梯結構設置。再說了，一樓住戶也不是絕對不上樓，萬一有親屬在上面或許也經常要上樓，

這個道理不必多說，其實就是和一樓住戶必須允許樓上住戶從門前走過一樣。坐電梯通過只是改變了通行方式，一樓住戶的門口仍然是樓上住戶的必經之路，大家住在同一屋檐下，就要有整體觀念，不能像住平房一樣，有太多的獨立性。裝上電梯，舊樓換新顏是一件大好事，許多老年人都可以隨意下樓了，年輕人也節省許多上下樓的時間，方便出行。

3、老小區能加裝電梯嗎？

老舊小區能不能加裝電梯即是一個行政許可管理與專業管理的問題、又是一個民事自愿的行為問題，行政管理的基本原則是依法行政，所以其實施行為必須是具有合法性、合理性的正當行為。不反對舊樓加梯，但是、既有商品多層住房加梯必須要明白一個問題:加梯是民事行為，加梯人的行為必須要符合法律對民事行為原則的要求！一是加梯要有法律事實依據；二是加梯人以法律事實所依照的有關法律規定，

反對加梯的法律事實依據:一是步梯房是依法建造的法律事實；二是商品多層住房是依法登記確權的法律事實；三是商品多層住房是業主依法自愿用“真金白銀”取得的合法私有物權房；四是業主之間的物業管理關系是以步梯房的方式建立的物業管理關系及物業管理秩序。請問:加梯的法律事實依據是什么？所依據的法律規定是什么？在既有商品多層住房、聚眾表決無論采取多少比例的管理規定與辦法、擅自加梯是違反物權法定原則的不法行為！是破壞公序良俗的不良行為！綜上只是個人觀點，歡迎持不同觀點的網友批評指正。