現在哪個區房價下降最快，現在哪個地方的房價跌的非常厲害原因是什么

來源：整理時間：2022-12-06 09:25:20 編輯：今日頭條手機版

1，現在哪個地方的房價跌的非常厲害原因是什么

房價下降最猛的城市就是鶴崗。鶴崗坐落于我國的東北三省，是黑龍江省所轄的一個地市，別名煤城。這是國務院辦公廳審批確定的黑龍江省東北部地區地域核心城市之一，也是我國重要的能源工業城市。占地面積約為1.47萬公頃，人口大約為89萬。鶴崗處在黑龍江的東北部地區，北邊隔著黑龍江省和俄羅斯對望，東南面和松花江及其佳木斯市交界，西邊和伊春市鄰近。它地理位置比較獨特，放在黑龍江省、松花江及其小興安嶺這三個地貌排成的“金三角”地區。據統計，如今鶴崗大部分地區的房價僅有2000元到3000元一平，而一線城市的房價已經達到了很多萬一平，換句話說在一線城市買個洗手間就與在鶴崗買一套房的價格差不多了。更令人驚訝的是，鶴崗有些舊城區的房子乃至只需幾萬塊錢就能買出來。而導致這個結果的第一個原因就是鶴崗建造的房屋太多。僅在2013年到2018年這五年的時間里，鶴崗就修建了大概11萬件房屋。主要是因為鶴崗被稱作煤城，因而該城市很多地區的地下也被掏空了，附近的房子面臨坍塌的危機。為救鶴崗居民的人身安全，鶴崗政府部門將原先的舊村改造改成了住宅區，有的人乃至分到了好幾套房屋，可是新建造的房屋至今仍僅有三分之一的住房率。鶴崗人口流失比較嚴重。該地區盡管煤炭能源豐富多彩，可是社會經濟發展并不樂觀，因而本地許多的年輕人都選擇外出打工，而這就導致了早已修建了的房屋無法售賣，為了保證消費力，房地產開發商只有迫不得已挑選減價。因而鶴崗的房價一跌再跌。

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2，現在哪個地方的房價跌的厲害

從現在的情況來看，房價下跌的最厲害的就是那一些三四線城市。因為三四線城市它本身剛需不大，而是炒作上去的，所以說它下降的最快。目前的情況來看，一線城市的房價基本上也是不會下跌，大概就是穩住了的一個情況。我想從長期來看，只要是那一些不具有剛需的地方，它的房價都是會從哪里來回到哪里去。一.三四線城市實現城市的房價，在之前因為一線城市房價的上漲，也跟風一起上漲。三四線城市的人口，它本身就是持續不斷的向一線城市流入。三四線人口是呈現一個流出狀態的，它的房價本來應該要下跌而不是上漲。但是因為一線城市房價上漲的太厲害，導致人們也去炒作，三四線城市的房子本身就沒有需求，價格還是帶上去了。那除了房住不炒的政策之后，三四線城市的房價就是下跌的最厲害的。二.一線城市一線城市的房價，因為它的人口有著比較大的流入，所以說它就會穩在一個高的位置。因為他確實人口太多了，確實是存在這樣的剛需。人特別多，但是房子特別少，就會導致房子的價格大幅度的上升。一線城市的價格，我想只能夠建造更多的房子才能夠掉下來。雖然說他也是有炒作的成分，但是他確實剛需還是很大的。三.長期來看從長期的角度來看，那些一線的價格應該并不會有多大的下跌。而那一些炒作上去的肯定遲早還是會下跌，就算有限跌令還是會止不住。因為現在人們都不愿意去買這樣的高價房，那他如果不降下來，他就會一直賣不出去。賣不出去那肯定也還是會出問題，所以說他只能夠降價賣。大家看完，記得點贊+加關注+收藏哦。

現在哪個地方的房價跌的厲害

3，如今房價下跌最狠的城市有哪些呢有你的家鄉嗎

由于各個方面的影響，多個城市的房價也是下降了很多，畢竟在此期間，很多的人都沒有足夠的資金去購買房子了。進入到2022年之后，多地的房價出現了下跌的情況，而老百姓愿意購買房子的意愿也是有所下降的。而我國房價下跌，最狠的五大城市第一是牡丹江，相比較前兩年增幅為負15.8%，除此之外就是鄭州，安慶，石家莊和天津。房價下跌也是因為有一部分的城市基本面不扎實，有三線城市，四線城市的房價漲勢非常的蒙，因為上漲的速度過快，所以說就會導致本身的支撐力度不足，而這也就導致會引起房價下跌的一種情況。除此之外，就是有一些中心城市的土地供應過大，而消化這些土地也是需要很長時間，房價的下跌也是會持續一定的時間。小編是河南人，所以說鄭州的房價下跌也是受到了很多河南人的觀眾。鄭州作為新一線城市，也作為河南的省會，是很多河南人都非常向往的地方，但我們可以發現，鄭州的各方面消費其實并不低，特別是鄭州的房價也是非常高的，在鄭州買房子的話，確實是很難。工資低，消費高，房價也是非常的高，大部分在鄭州工作的網友也吐槽到鄭州掙錢，鄭州花根本就蹲不到任何一分錢。而且作為一線城市，其中的套路也是非常多的，很多的網友在鄭州找工作，或者是在鄭州生活的時候也是受到了一定的欺騙。關于房價下跌這件事情肯定是必然的，因為房價是受到了大家的關注，再加上房子的價格，如果上漲很多的話，就會導致這些房子根本就賣不出去。房子一日賣不出去，那么開發商就商就會出現虧本的一個情況，所以說大部分的開發商根本就沒有這個時間和資本耗下去。

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