鄭州和無錫房價大致相當(dāng)，不過都比洛陽高出不少。畢竟鄭州和無錫都是新一線城市，洛陽目前還是三線，所以這個差價還是值得的，能在哪里買，主要就看你的月收入了，鄭州以非民營經(jīng)濟(jì)為支柱，且起步時間較晚，所以寧波的經(jīng)濟(jì)活躍度以及民富程度比鄭州要領(lǐng)先十年左右。

1、現(xiàn)在寧波和鄭州哪個發(fā)展的好？

寧波和鄭州都是新一線城市，同為萬億俱樂部成員，究竟哪個發(fā)展更好？這只能分開來說，各有各的好。鄭州作為首位度很高的省會城市，綜合實力比寧波更全面；而寧波作為作為長三角核心區(qū)城市，經(jīng)濟(jì)實力完勝鄭州，寧波是計劃單列市，沿海城市，經(jīng)濟(jì)起步早，對外開放早，以民營經(jīng)濟(jì)為命脈。而鄭州以非民營經(jīng)濟(jì)為支柱，且起步時間較晚，所以寧波的經(jīng)濟(jì)活躍度以及民富程度比鄭州要領(lǐng)先十年左右，

經(jīng)濟(jì)以外的領(lǐng)域，鄭州占優(yōu)的方面居多。比如高校規(guī)模、醫(yī)療條件、交通便捷度等等，作為省會，鄭州的資源聚集度顯然更勝一籌，當(dāng)然寧波作為副省級城市，資源配置也不差，只是相比之下鄭州在河南是一枝獨秀，而浙江是群雄并起，同時優(yōu)質(zhì)資源又要優(yōu)先杭州，所以寧波被特殊關(guān)照的地方顯然比鄭州要少。寧波市區(qū)人口密度相對更低、空氣質(zhì)量更好，加之周邊區(qū)域經(jīng)濟(jì)繁榮、旅游資源豐富，所以宜居指數(shù)更高，

2、首付40萬，在洛陽、鄭州、無錫哪里買房更好(自住剛需)？

鄭州和無錫房價大致相當(dāng)，不過都比洛陽高出不少。所以從首付比例來說，顯然在洛陽的買房能夠選擇的余地更大，但是畢竟鄭州和無錫都是新一線城市，洛陽目前還是三線，所以這個差價還是值得的，能在哪里買，主要就看你的月收入了。個人推薦無錫無錫地處長三角核心區(qū)，江南自古富庶之地，人均GDP、人均收入、小康指數(shù)都位列十強(qiáng)，這是鄭州都難以比擬的，更不用說洛陽。

相比于南京、杭州、蘇州等同區(qū)域城市，無錫房價低的不是一點半點，大概只有南京的一半，然而收入水平可不比南京低多少，所以如果目前僅僅是首付額度低，但收入能夠應(yīng)付高月供，那么盡可能選擇無錫。無錫的主城新盤均價2萬，40萬首付在主城買套三居室沒問題，且不說城市本身之間的經(jīng)濟(jì)差距，就說地理位置。住在無錫，雙休日都可以高鐵出行上海迪士尼 蘇州園林兩日游，北上南下距離相當(dāng)，

若在此定居，同樣是高考難的省份，但江蘇有十幾所211可供選擇，河南只有一所，這樣的差距不是鄭州一市崛起就可以抹平的省域差距。若未來回河南發(fā)展，推薦選洛陽如果沒有下定長久定居無錫的決心，那么我推薦你回洛陽，洛陽與鄭州很近，雖不及鄭州的實力，但兩者處于同一個都市圈，并且洛陽在中西有著非省會地級市之首的地位。

也就是說，整個中西部，除了重慶和各大省會之外，洛陽是綜合實力最強(qiáng)的，而河南作為中西部第一經(jīng)濟(jì)大省 第一人口大省，未來的決心絕不僅僅是發(fā)展鄭州這么簡單，整個河南想要整體提升競爭力，鄭州之后首當(dāng)其沖的就是洛陽。加之洛陽作為十三朝古都，又是著名旅游城市，可塑性很強(qiáng)，所以相比于鄭州，你的首付在洛陽可以選擇一個不錯的房子，但是在鄭州，這首付大概只能選一個離核心區(qū)域較遠(yuǎn)的樓盤。

再或者核心區(qū)域周邊的老房子，但這樣的代價是居住體驗較差，同時老房子只能貸20年，你的月供壓力會很大，簡單算一下，洛陽主城均價1萬，鄭州主城均價1.7萬，核心區(qū)差值更是高出一倍不止。所以40萬首付在洛陽可以在洛龍的好地段買套四居室，但是在鄭州，差不多點地段的品牌小區(qū)都得2萬出頭，對等洛龍核心區(qū)位置的地塊要3萬單價，那么你這首付只夠一套小兩居。

3、在鄭州買房還是無錫買房，更適合長期發(fā)展？

如果是3年前，我肯定支持你在目前的工作地?zé)o錫買房，但以我個人的經(jīng)歷，這3年期間先后經(jīng)歷了父母的6次住院和3次手術(shù)，個人建議回到父母身邊，在鄭州買房。之前我一直在北京工作，有很好的平臺，住房問題公司也給解決，后來自己堅持回到西安開拓市場，離開了原先的平臺，當(dāng)時很多人都為我惋惜，一度我自己甚至也開始懷疑是否選錯了。