這是按照常規(guī)破產(chǎn)程序依法破產(chǎn)，近幾年房企不善，債務(wù)纏身，難以救助的房企破產(chǎn)每年超過百家不足為奇。17年3月中旬石家莊祥云國際地產(chǎn)公司申請破產(chǎn)，千畝大盤就這樣走到了終點，禁讓人惋惜，聯(lián)邦地產(chǎn)的銷售在此間達到了高峰，1中華大街超級大盤——祥云國際與新客站遙遙相望，著名的中華大街頂頭就是祥云國際——占地達1800畝，曾被列為河北省和石家莊市重點建設(shè)項目，除了少部分交房入住后，數(shù)十棟大樓爛尾近4年，成為河北省最大一個爛尾樓。

1、鴻輝房地產(chǎn)破產(chǎn)清算，預(yù)示著什么，地產(chǎn)行業(yè)會發(fā)生大事嗎？

這是按照常規(guī)破產(chǎn)程序依法破產(chǎn)，近幾年房企不善，債務(wù)纏身，難以救助的房企破產(chǎn)每年超過百家不足為奇。企業(yè)破產(chǎn)，是優(yōu)勝汰劣的結(jié)果，在去房地產(chǎn)金融化的背景之下，拿地難，融資難，融資貴，融資能力不足的中小房企破產(chǎn)將時漸其多，房地產(chǎn)行業(yè)是一個問題多發(fā)，涉錢、涉險、涉民生問題的行業(yè)，這個行業(yè)里的企業(yè)多數(shù)是老資格的運動員，抗險能力相對較強，既有預(yù)見性，又有抗險能力。

2、石家莊爛尾樓有多少？

每次提到爛尾盤，最先想到的就是祥云國際，其實，石家莊數(shù)得上的爛尾盤，還有望公府、南三條超級批發(fā)市場、環(huán)島豪庭又一年過去了，他們依然矗立在老地方。1中華大街超級大盤——祥云國際與新客站遙遙相望，著名的中華大街頂頭就是祥云國際——占地達1800畝，曾被列為河北省和石家莊市重點建設(shè)項目，除了少部分交房入住后，數(shù)十棟大樓爛尾近4年，成為河北省最大一個爛尾樓，

這個樓盤絕佳的位置吸引了不少人購買。當時有一位關(guān)系不錯的朋友也買了，據(jù)說有可靠渠道，比外面便宜不少，我叮囑她別太大意，沒想到竟然讓我說中了。本來想買來做婚房，如今卻遙遙無期了，后來分道揚鑣，各自離開了原來的單位，也不知道她去了哪里，聽說租房結(jié)婚了，相比很多因為房子而說拜拜的情侶，他們也算修成正果。

祥云國際實拍圖現(xiàn)在中華大街一直在拓展延伸，而祥云國際卻如大山一般巍然聳立在那里，難道真的會有轉(zhuǎn)機？2市中心別墅——望公府說起石家莊的別墅，你可能先想到的是山前大道那一片各色的建筑們。但是在新石中路北也有一片小別墅，位于紅旗大街和維明街中間，由88棟徽派中式仿古庭院聯(lián)排別墅構(gòu)成，

很多年過去了，昔日風光的別墅已經(jīng)破敗不堪，據(jù)說這個項目是五證齊全的，但因為一房多賣，涉嫌詐騙，坑了不少人，所以才一直爛尾至今，不得交房入住。望公府實拍圖雖然開發(fā)商方面的主要負責人已經(jīng)因涉嫌詐騙被刑拘，但是錢房兩空的買房人，依然只能繼續(xù)無盡的等待3姐妹樓——南三條超級批發(fā)市場南三條超級批發(fā)市場位于石家莊市中山路原火車站附近，由于一直處于裸露階段，所以很多人戲稱：裸露姐妹樓，

工程自1994年開始建設(shè)，原屬石家莊福喬房地產(chǎn)公司開發(fā)，一期裙樓工程于1996年竣工。1999年，塔樓的A座和B座建到15層，工程停工直至，南三條超級批發(fā)市場實拍圖在這些年中，該樓不斷以抵債、拍賣等形式被多家利益機構(gòu)分割，再加上福喬房地產(chǎn)公司負責人入獄及所欠債務(wù)等遺留問題一直難以解決。

時至“南三條超級批發(fā)市場”已經(jīng)成為市區(qū)內(nèi)“爛”得時間最長、牽涉糾紛最復(fù)雜的爛尾樓，4環(huán)島豪庭環(huán)島豪庭，別名瀛臺，在滹沱河南岸，位居石家莊滹沱河區(qū)域的核心位置，屬于市區(qū)一級水源保護地。當年該樓盤的廣告宣傳語是——“一個濱水養(yǎng)生的尊貴生活福邸”，項目分為兩期建設(shè)，一期為6棟多層，已經(jīng)交付入住。

二期中的所有電梯花園洋房都沒有交房，一眼望去，房子沒有窗戶，沒有門，鋼筋還在上面支著，也沒有水電，然而，就是在這樣的環(huán)境工地，竟然有十余戶業(yè)主住了進來。為什么要在這么惡劣的條件下，提前入住呢？“九年了，很多老人在等待中走完了自己的一生，到最后都沒能住上新房子”一句話道盡了辛酸過往，一切都是迫于無奈。