重慶市土地證查詢官網(wǎng)，重慶市房管局文件在哪個(gè)網(wǎng)站能查到比如我想找渝國(guó)土房管發(fā)

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-08 09:51:55 編輯：重慶生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，重慶市房管局文件在哪個(gè)網(wǎng)站能查到比如我想找渝國(guó)土房管發(fā)
2，重慶市企業(yè)投資項(xiàng)目備案證網(wǎng)上哪里能查詢
3，重慶市房地產(chǎn)權(quán)證查詢
4，重慶市農(nóng)村房產(chǎn)證過(guò)戶問(wèn)題
5，重慶市萬(wàn)盛區(qū)房子轉(zhuǎn)戶需要多少錢
6，購(gòu)買二手房辦過(guò)戶手續(xù)時(shí)哪些稅費(fèi)是需要繳費(fèi)的哪些是免收的
7，房屋產(chǎn)權(quán)年限怎么查

1，重慶市房管局文件在哪個(gè)網(wǎng)站能查到比如我想找渝國(guó)土房管發(fā)

這個(gè)文件在檔案館可以查到，否則你是找不到的，因?yàn)槭?007年上半年的發(fā)文，就是下屬單位也找不到，他們也進(jìn)入了當(dāng)?shù)貦n案室管理，你如果真要找此檔案，要去檔案室查你還得去市國(guó)土房管局開(kāi)據(jù)有關(guān)的查找手續(xù)，否則是不會(huì)讓你查的，切記。

重慶市房管局文件在哪個(gè)網(wǎng)站能查到比如我想找渝國(guó)土房管發(fā)

2，重慶市企業(yè)投資項(xiàng)目備案證網(wǎng)上哪里能查詢

現(xiàn)在還不能統(tǒng)一查詢。；只有到當(dāng)?shù)匕l(fā)改或經(jīng)信部門查詢，有的地方的政府網(wǎng)站上有公示可以查找。

我是南岸區(qū)發(fā)改委專門辦理備案這塊的，據(jù)我的了解是要1．企業(yè)決定投資建設(shè)的有效文件 2．營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本(復(fù)印件)3．行業(yè)要求的資質(zhì)證書(shū)(復(fù)印件) 4．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)土地使用權(quán)證(復(fù)印件)5．房地產(chǎn)項(xiàng)目需提供規(guī)劃手續(xù) 6．總投資額20%的資本金準(zhǔn)備這是我們辦理備案需要的一些東西。

重慶市企業(yè)投資項(xiàng)目備案證網(wǎng)上哪里能查詢

3，重慶市房地產(chǎn)權(quán)證查詢

重慶市房地產(chǎn)管理局，交易中心。

你好，麻煩您幫我查一下房屋產(chǎn)權(quán)9 3 5 317 是否真假

存在一定的風(fēng)險(xiǎn),最好是要求其提供土地使用權(quán)證,或做其他的約定.詳細(xì)情況請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或幫助。買房看五證，一個(gè)是建設(shè)用地規(guī)劃許可證，第二是建設(shè)工程規(guī)劃許可證，第三是建設(shè)工程開(kāi)工證，第四是國(guó)有土地使用證，第五是商品房預(yù)售許可證，簡(jiǎn)稱叫“五證”。其中前兩個(gè)證是由市規(guī)劃委員會(huì)核發(fā)的，開(kāi)工證是由市建委核發(fā)的，國(guó)有土地使用證和商品房預(yù)售許可證是由市土地資源和房屋管理局核發(fā)的。那么怎么樣看待“五證”？教給您一種方法，這五證最主要的應(yīng)該看兩證，一個(gè)是國(guó)有土地使用證，一個(gè)是預(yù)售許可證，這兩種要核發(fā)，看準(zhǔn)確了，一般原則上就沒(méi)有問(wèn)題，特別是預(yù)售許可證。特別要提醒的是，購(gòu)房者在查看五證的時(shí)候一定要看原件，復(fù)印件很容易作弊。簽合同前，要看清楚您所預(yù)購(gòu)的房屋是不是在預(yù)售范圍之內(nèi)，以確保將來(lái)順利的辦理產(chǎn)權(quán)證。

重慶市房地產(chǎn)權(quán)證查詢

4，重慶市農(nóng)村房產(chǎn)證過(guò)戶問(wèn)題

先看是集體土地還是國(guó)有土地。集體土地的話是不能過(guò)戶的，只能直系間繼承。要買賣的話只能私下買賣。國(guó)有土地的話，不涉及是不是同一個(gè)村的問(wèn)題，只要材料齊全即可至不動(dòng)產(chǎn)登記中心過(guò)戶。

簡(jiǎn)單！先讓房主說(shuō)明清楚不能過(guò)戶的原因！我估計(jì)可能是2種情況不能過(guò)戶，一是該房產(chǎn)里面可能存在什么歷史遺留問(wèn)題（一般是拆遷后的補(bǔ)償問(wèn)題）一是土地局變相要紅包！建議你和房主去做房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移公證，最好有土地局的證明，這個(gè)證明上必須有土地局的章，不是個(gè)人簽名，不是科室的章，必須是土地局對(duì)外公開(kāi)的章（帶五角星的）只有這樣證明才是政府意識(shí)而不是某個(gè)人開(kāi)的證明，并且你必須知道這個(gè)證明在土地局里真實(shí)存在備案，一般政府部門開(kāi)出具的證明必須留有備案，這樣可以防止日后有人說(shuō)是有人偷蓋公章！另外，一定要盡快過(guò)戶，物權(quán)法規(guī)定只有房產(chǎn)證才是合法證明產(chǎn)權(quán)所屬人！

你們的集體土地是按社為單位還是按村為單位，如果按村為單位就應(yīng)該可以，如果按社為單位那就說(shuō)明管理的比較嚴(yán)格，規(guī)定是死的，人是活的，你過(guò)到他們社去，再過(guò)戶，再過(guò)回來(lái)撒。請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)吃吃飯嘛。

到村里開(kāi)個(gè)證明，再去鄉(xiāng)政府過(guò)戶。

現(xiàn)在國(guó)家是有這樣的規(guī)定如果你的房子想要過(guò)戶就必須把你的戶口轉(zhuǎn)到當(dāng)?shù)夭拍苓^(guò)戶

5，重慶市萬(wàn)盛區(qū)房子轉(zhuǎn)戶需要多少錢

萬(wàn)盛房屋交易主要應(yīng)該是：第2/和3項(xiàng)收費(fèi)萬(wàn)盛一般不發(fā)生1、契稅：普通住宅：評(píng)估價(jià)*1.5%;非普通住宅：評(píng)估價(jià)*3% 2、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅：(評(píng)估價(jià)-原購(gòu)入價(jià))*20% 3、營(yíng)業(yè)稅：住宅購(gòu)入不滿兩年的：評(píng)估價(jià)*5.55%;非普通住宅購(gòu)入兩年以上的：(評(píng)估價(jià)-原購(gòu)入價(jià))*5.55%;普通住宅購(gòu)入兩年以上的免交。 4、房產(chǎn)交易費(fèi)：房屋建筑面積*6元/平方米 5、印花稅：評(píng)估價(jià)*0.1% 6、房產(chǎn)證工本費(fèi)：85元 7、土地證工本費(fèi)：105元 8、交易評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)*0.3%

中國(guó)重慶萬(wàn)盛網(wǎng)網(wǎng)址： <a target="_blank">http://www.zgcqwsw.com/</a><br>論壇地址： <a target="_blank">http://www.zgcqwsw.com/bbs/</a><br>歡迎各位注冊(cè)會(huì)員，了解萬(wàn)盛最新信息和共享最新信息，有什么建議意見(jiàn)請(qǐng)直接論壇管理處留言

6，購(gòu)買二手房辦過(guò)戶手續(xù)時(shí)哪些稅費(fèi)是需要繳費(fèi)的哪些是免收的

一般的情況二手房交易需要交納的稅費(fèi)：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、交易費(fèi)：3元/平方米3、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米 4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、交易費(fèi)：3元/平方米2、營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證滿5年，面積在144以下的可以免除) 3、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）印花稅很多地方都可以不需要繳納了；土地收益金：沒(méi)有這個(gè)名稱的稅費(fèi)，只有土地出讓金（沒(méi)有辦理土地證的情況需要繳納），土地增值稅（非住房性房產(chǎn)每次交易都需要繳納，比如商住兩用房就需要）超級(jí)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng) 為你解答重慶租房 http://cq.mysupa.com

上谷京房產(chǎn)網(wǎng)查一下就知道了

一般情況下，辦理二手房過(guò)戶手續(xù)，交納契稅，交易手續(xù)費(fèi)和登記費(fèi)；如果房產(chǎn)證不滿五年，除了上述費(fèi)用外，還需交納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅，地方認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有差異，具體到房管局咨詢。

契稅是必須交的個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅（房本滿5年免征不滿5年征收） 140平米以上的大戶型個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅（房本滿5年征收營(yíng)業(yè)稅個(gè)稅免征不滿5年的征收）什么交易稅了工本費(fèi)了些都是要交的都是小錢

親愛(ài)的我問(wèn)老都要收

7，房屋產(chǎn)權(quán)年限怎么查

購(gòu)房者在買房時(shí)都十分關(guān)心房子產(chǎn)權(quán)年限的問(wèn)題，尤其是在買二手房的時(shí)候。因?yàn)椋址恳话闶墙?jīng)過(guò)前任業(yè)主居住過(guò)一段時(shí)間的，具體剩余的產(chǎn)權(quán)年限有多久很重要。那么，應(yīng)該如何查詢二手房的剩余產(chǎn)權(quán)年限呢？一起來(lái)和小編看看吧。房屋產(chǎn)權(quán)年限有多久？目前，我國(guó)房屋產(chǎn)權(quán)年限分為房屋所有權(quán)和土地所有權(quán)兩部分。房屋所有權(quán)的年限為永久，只要房子還在，您就擁有其所有產(chǎn)權(quán)。通常我們所說(shuō)的房屋產(chǎn)權(quán)年限就是指土地的使用期限。而土地使用權(quán)根據(jù)土地使用性質(zhì)的不同劃分，住宅產(chǎn)權(quán)年限為70年，商業(yè)、辦公項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)年限為40或50年。如何計(jì)算二手房產(chǎn)權(quán)年限？關(guān)于房子產(chǎn)權(quán)年限的算法存在著一定的誤區(qū)，很多人認(rèn)為是從購(gòu)買房屋的日期算起，其實(shí)，房屋產(chǎn)權(quán)年限的計(jì)算應(yīng)該從開(kāi)發(fā)商拿地時(shí)間算起。準(zhǔn)確的說(shuō)，產(chǎn)權(quán)年限是拿到國(guó)有土地使用證那天算起的。舉個(gè)例子，開(kāi)發(fā)商2015年拿地，2016年商品住宅建成，2017年小張買下房子并取得產(chǎn)權(quán)，2018年小張將房產(chǎn)賣給小李，小李獲得該房產(chǎn)權(quán)。那么小李入手這套房子時(shí)，房屋產(chǎn)權(quán)年限還剩67年，房屋產(chǎn)權(quán)到期時(shí)間是2015＋70＝2085年。如何查詢二手房的產(chǎn)權(quán)年限呢？1、購(gòu)房者可查看賣房人原始購(gòu)房合同如果是首次轉(zhuǎn)讓的二手房，購(gòu)房人可以查看賣房人的原始購(gòu)房合同，上面通常會(huì)記載房屋土地使用權(quán)年限是多少年，從何時(shí)起算。2、購(gòu)房者可到市住房和城市建設(shè)委員會(huì)查詢通常，開(kāi)發(fā)商領(lǐng)取銷售證時(shí)需要在網(wǎng)上公示，根據(jù)小區(qū)名稱、預(yù)售證號(hào)、開(kāi)發(fā)單位、項(xiàng)目地址這些信息之一，就可以在市住房和城市建設(shè)委員會(huì)查詢您所購(gòu)買的二手房產(chǎn)權(quán)年限。房屋產(chǎn)權(quán)年限到期后怎么辦？《物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定：“住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。”《城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條規(guī)定：“土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)約，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)予以續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂合同，并交付土地使用權(quán)出讓金。土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者雖申請(qǐng)續(xù)期但依照前款未獲批準(zhǔn)的，土地使用權(quán)由國(guó)家無(wú)償收回。”以上是小編為大家總結(jié)的關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)年限的全部?jī)?nèi)容了，希望能對(duì)大家有所幫助。最后，小編提醒大家，在購(gòu)買二手房時(shí)一定要弄清楚房子的剩余產(chǎn)權(quán)年限，看看房子是否值得購(gòu)買。

房屋產(chǎn)權(quán)包括國(guó)土使用權(quán)和房屋所有權(quán)，產(chǎn)權(quán)的使用年限一般只針對(duì)國(guó)土使用權(quán)而言，因?yàn)榉孔邮菢I(yè)主自己的，而土地是國(guó)家的，業(yè)主只有使用權(quán)。重慶江北金科廊橋水岸是新開(kāi)發(fā)不久的樓盤，而現(xiàn)行的規(guī)定的國(guó)土使用年限都是50年，但實(shí)際上，購(gòu)房后已經(jīng)沒(méi)有50年了，年限從開(kāi)發(fā)商繳納了土地土地出讓金時(shí)就開(kāi)始了，然后是房屋的建設(shè)出售直到業(yè)主的入住，一般都要消耗兩三年了。 重慶市建設(shè)廳住宅與房地產(chǎn)業(yè)處有關(guān)負(fù)責(zé)同志說(shuō),根據(jù)國(guó)家《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定,土地使用權(quán)出讓最高年限按其用途確定,居住用地50年。因此,開(kāi)發(fā)商所售樓盤的國(guó)有土地使用證的土地使用權(quán)限只有70年。但業(yè)主所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)該不會(huì)有50年時(shí)間。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第21條規(guī)定:土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者需要繼續(xù)使用土地的,應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期。除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅地的,應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的,應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,依法規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者雖申請(qǐng)續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準(zhǔn)的,土地使用權(quán)由國(guó)家無(wú)償收回。這一條規(guī)定說(shuō)明,土地使用年限屆滿時(shí),使用者要繼續(xù)使用土地的可以申請(qǐng)繼續(xù)使用。