重慶市潼南土地增值稅預(yù)收稅率，土地增值稅按什么稅率預(yù)繳

來源：整理時間：2022-12-11 11:19:49 編輯：重慶生活手機版

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1，土地增值稅按什么稅率預(yù)繳
2，重慶市營改增后契稅房產(chǎn)稅土地增值稅個人所得稅計稅稅率是多少
3，土地增值稅的預(yù)征率是多少
4，預(yù)交土地增值稅稅率是多少
5，在潼南縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)修建房屋需要交什么稅
6，重慶市2014年土地增值稅的預(yù)征率是多少
7，重慶潼南契稅怎么收取

1，土地增值稅按什么稅率預(yù)繳

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照銷售額的2~3%預(yù)交土地使用稅（各地有地域性差別）。

土地增值稅按照銷售額的2～3%預(yù)交，地域不同有差異。

土地增值稅按什么稅率預(yù)繳

2，重慶市營改增后契稅房產(chǎn)稅土地增值稅個人所得稅計稅稅率是多少

營改增之后，規(guī)定二手房不滿2年，過戶需要繳納增值稅5%賣家持有住房滿5年，又是賣家唯一住房前提，賣掉過戶住房可免個人所得稅1%

期待看到有用的回答！

重慶市營改增后契稅房產(chǎn)稅土地增值稅個人所得稅計稅稅率是多少

3，土地增值稅的預(yù)征率是多少

土地增值稅的預(yù)征。凡在我省境內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人在其開發(fā)項目全部竣工前轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入，應(yīng)按規(guī)定對其預(yù)征土地增值稅。（1）納稅人在項目全部竣工結(jié)算前轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入，應(yīng)在次月10日內(nèi)攜帶交易雙方簽訂的有關(guān)買賣（預(yù)售）合同等資料主動向轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所在地主管地稅機關(guān)辦理納稅申報。（2）預(yù)征稅款以納稅人每月申報取得的轉(zhuǎn)讓收入額（含預(yù)收款、定金）乘以預(yù)征率計算征收。我省土地增值稅的預(yù)征率為：別墅、高級公寓、度假村預(yù)征率為1％－3%；營業(yè)用房預(yù)征率為1％－2％；普通標準住宅預(yù)征率為1％以內(nèi)；其他類型預(yù)征率為0.5%-2％。關(guān)于預(yù)征率的具體標準，您可以撥打12366納稅服務(wù)熱線咨詢或向主管地稅機關(guān)咨詢。

土地增值稅的預(yù)征率是多少

4，預(yù)交土地增值稅稅率是多少

土地增值稅預(yù)繳的，按2%計算。

土地增值稅的預(yù)繳率，各地是不一樣的。具體的預(yù)繳稅率要根據(jù)所在地的文件規(guī)定才能知道，最簡單的辦法，直接問你的專管員，其次打當?shù)氐?2366咨詢索要文件號。 1、預(yù)征的依據(jù)：中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則第十六條納稅人在項目全部竣工結(jié)算前轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入，由于涉及成本確定或其他原因，而無法據(jù)以計算土地增值稅的，可以預(yù)征土地增值稅，待該項目全部竣工、辦理結(jié)算后再進行清算，多退少補。具體辦法由各省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局根據(jù)當?shù)厍闆r制定。 2、預(yù)征率：國稅發(fā)〔2010〕53號國家稅務(wù)總局關(guān)于加強土地增值稅征管工作的通知除保障性住房外，東部地區(qū)省份預(yù)征率不得低于2%，中部和東北地區(qū)省份不得低于1.5%，西部地區(qū)省份不得低于1%，各地要根據(jù)不同類型房地產(chǎn)確定適當?shù)念A(yù)征率（地區(qū)的劃分按照國務(wù)院有關(guān)文件的規(guī)定執(zhí)行）。

5，在潼南縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)修建房屋需要交什么稅

這個沒有什么稅費的呢，沒有聽說呢

有棟廠房5000W元,使用5年,現(xiàn)B公司以2000W轉(zhuǎn)讓給A公司,請問A這一過程中要繳納什么稅??B公司同樣要繳納什么稅?? 有人說在這個轉(zhuǎn)讓過程中： A要交納： (1)契稅：2000萬×適用契稅稅率 (2)印花稅：2000萬×0.05%＝1萬元 B要交納： (1)營業(yè)稅：2000萬×5%＝100萬元 (2)城建稅和教育費附加：100×10%＝10萬元 (3)印花稅：1萬元 (4)土地增值稅：按那個四級超率累進稅率計算。 (5)如果B是企業(yè)，則該項所得要征企業(yè)所得稅；如果B是個人，則征個人所得稅。可我是這樣認為的:購房者A在取得房產(chǎn)權(quán)后,要繳納房產(chǎn)稅,契稅。B公司在建廠房時取得土地要繳土地契稅，土地使用稅，如在市區(qū)繳城鎮(zhèn)土地使用稅，對轉(zhuǎn)讓的收入有增值，要繳土地增值稅。請問會計同仁，我的分析有誤嗎？不對請詳細更正，謝謝?。∪绻鸅是個人,還要繳納營業(yè)稅嗎??

6，重慶市2014年土地增值稅的預(yù)征率是多少

重慶市地方稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅核定征收率的公告2014年第3號現(xiàn)將土地增值稅核定征收率公告如下：一、納稅人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)土地增值稅實行核定征收的，分類型適用核定征收率：（一）單位納稅人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)：普通住宅為5%；非普通住宅及車庫為6%；非住宅（車庫除外）為8%。（二）個人納稅人轉(zhuǎn)讓非住宅類房產(chǎn)為6%。二、本公告自2014年4月1日起施行?！吨貞c市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整土地增值稅核定征收率有關(guān)問題的公告》（2010年第1號）同時廢止。重慶市地方稅務(wù)局 2014年2月20日

1、現(xiàn)在的文件《北京市地方稅務(wù)局北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)稅收問題的公告》（ 2013年第3號）土地增值稅幅度預(yù)征率表預(yù)計增值率預(yù)征率預(yù)計增值率≤50% 2% 50%100% 200%預(yù)計增值率匡算公式：〔(擬售價格×預(yù)售面積-項目成本)〕÷項目成本×100%項目成本 = (土地成本+建安成本)×(1+間接費用率) 間接費用率暫為30% 注：容積率小于1.0的房地產(chǎn)開發(fā)項目，最低按照銷售收入的5%預(yù)征土地增值稅。 2、原來的文件《北京市地方稅務(wù)局北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控有關(guān)稅收問題的公告》(2011年第5號) 土地增值稅幅度預(yù)征率表預(yù)計增值率預(yù)征率預(yù)計增值率≤50% 2% 50% 100% 200%預(yù)計增值率匡算公式：〔（預(yù)售價格×預(yù)售面積-項目成本）〕÷項目成本×100%項目成本 = （土地成本+建安成本）×（1+間接費用率）間接費用率暫為30% 注：容積率小于1.0的房地產(chǎn)開發(fā)項目，最低按照銷售收入的3%預(yù)征土地增值稅。

7，重慶潼南契稅怎么收取

一.新房面積小于90㎡ 1%面積90-144㎡ 1.5%面積大于144㎡ 3%另售房價超過當?shù)仄骄鶅r格1.2倍以上， 3%二，二手房同上另：回遷房：補交面積擴大款契稅。

您好，我國的不動產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓是以國家相關(guān)部門登記為生效要件。你不通過第三方（中介）來成交的話，需要注意：第一，要與賣方簽署一個房屋買賣合同，合同樣式網(wǎng)上有免費下載，要注明房屋面積、坐落、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等相關(guān)情況，還要注明房屋過戶產(chǎn)生的稅費由誰來承擔、過戶時間、交房時間及交房條件、違約責任等關(guān)鍵性條款，先小人后君子，你合同約定得詳細一點，以后就避免了很多麻煩，記得一定要交定金給賣方，并讓他開具相應(yīng)收據(jù)給你，收據(jù)上注明收到XXX交來購買本人所有XXX小區(qū)XX幢XX單元XX號房的定金，賣方收了定金之后，你們的交易就有保障了。定金一收，合同一簽，你的合法權(quán)益就得到最大程度保障，雙方準備好材料就可以去辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)了。二手房交易稅費：契稅：成交價1%公證費：成交價0.3%營業(yè)稅：滿五年免征，不滿五年為差額5.55%（你購買的價格減去他購買的價格*5.55%)個人所得稅：滿五年免征，不滿五年為成交價1%貸款合同公證費：不貸款沒有此項費用，200元\單查檔費：10元產(chǎn)權(quán)證工本費：80元8月

首次購買90平米以下住房按1%征收契稅，90平米以上，144平米以下，按1.5%征收契稅。拆遷還房，可免契稅，購買經(jīng)濟適用房，可免契稅。

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重慶市潼南土地增值稅預(yù)收稅率，土地增值稅按什么稅率預(yù)繳

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2，重慶市營改增后契稅房產(chǎn)稅土地增值稅個人所得稅計稅稅率是多少

3，土地增值稅的預(yù)征率是多少

4，預(yù)交土地增值稅稅率是多少

5，在潼南縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)修建房屋需要交什么稅

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1，土地增值稅按什么稅率預(yù)繳

2，重慶市營改增后契稅 房產(chǎn)稅 土地增值稅 個人所得稅計稅稅率是多少

3，土地增值稅的預(yù)征率是多少

4，預(yù)交土地增值稅稅率是多少

5，在潼南縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)修建房屋需要交什么稅

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