重慶市潼南土地增值稅預收稅率，土地增值稅按什么稅率預繳

來源：整理時間：2022-12-11 11:19:49 編輯：重慶生活手機版

本文目錄一覽

1，土地增值稅按什么稅率預繳
2，重慶市營改增后契稅房產稅土地增值稅個人所得稅計稅稅率是多少
3，土地增值稅的預征率是多少
4，預交土地增值稅稅率是多少
5，在潼南縣鄉鎮修建房屋需要交什么稅
6，重慶市2014年土地增值稅的預征率是多少
7，重慶潼南契稅怎么收取

1，土地增值稅按什么稅率預繳

房地產開發企業按照銷售額的2~3%預交土地使用稅（各地有地域性差別）。

土地增值稅按照銷售額的2～3%預交，地域不同有差異。

土地增值稅按什么稅率預繳

2，重慶市營改增后契稅房產稅土地增值稅個人所得稅計稅稅率是多少

營改增之后，規定二手房不滿2年，過戶需要繳納增值稅5%賣家持有住房滿5年，又是賣家唯一住房前提，賣掉過戶住房可免個人所得稅1%

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重慶市營改增后契稅房產稅土地增值稅個人所得稅計稅稅率是多少

3，土地增值稅的預征率是多少

土地增值稅的預征。凡在我省境內從事房地產開發的納稅人在其開發項目全部竣工前轉讓房地產取得的收入，應按規定對其預征土地增值稅。（1）納稅人在項目全部竣工結算前轉讓房地產取得的收入，應在次月10日內攜帶交易雙方簽訂的有關買賣（預售）合同等資料主動向轉讓房地產所在地主管地稅機關辦理納稅申報。（2）預征稅款以納稅人每月申報取得的轉讓收入額（含預收款、定金）乘以預征率計算征收。我省土地增值稅的預征率為：別墅、高級公寓、度假村預征率為1％－3%；營業用房預征率為1％－2％；普通標準住宅預征率為1％以內；其他類型預征率為0.5%-2％。關于預征率的具體標準，您可以撥打12366納稅服務熱線咨詢或向主管地稅機關咨詢。

土地增值稅的預征率是多少

4，預交土地增值稅稅率是多少

土地增值稅預繳的，按2%計算。

土地增值稅的預繳率，各地是不一樣的。具體的預繳稅率要根據所在地的文件規定才能知道，最簡單的辦法，直接問你的專管員，其次打當地的12366咨詢索要文件號。 1、預征的依據：中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則第十六條納稅人在項目全部竣工結算前轉讓房地產取得的收入，由于涉及成本確定或其他原因，而無法據以計算土地增值稅的，可以預征土地增值稅，待該項目全部竣工、辦理結算后再進行清算，多退少補。具體辦法由各省、自治區、直轄市地方稅務局根據當地情況制定。 2、預征率：國稅發〔2010〕53號國家稅務總局關于加強土地增值稅征管工作的通知除保障性住房外，東部地區省份預征率不得低于2%，中部和東北地區省份不得低于1.5%，西部地區省份不得低于1%，各地要根據不同類型房地產確定適當的預征率（地區的劃分按照國務院有關文件的規定執行）。

5，在潼南縣鄉鎮修建房屋需要交什么稅

這個沒有什么稅費的呢，沒有聽說呢

有棟廠房5000W元,使用5年,現B公司以2000W轉讓給A公司,請問A這一過程中要繳納什么稅??B公司同樣要繳納什么稅?? 有人說在這個轉讓過程中： A要交納： (1)契稅：2000萬×適用契稅稅率 (2)印花稅：2000萬×0.05%＝1萬元 B要交納： (1)營業稅：2000萬×5%＝100萬元 (2)城建稅和教育費附加：100×10%＝10萬元 (3)印花稅：1萬元 (4)土地增值稅：按那個四級超率累進稅率計算。 (5)如果B是企業，則該項所得要征企業所得稅；如果B是個人，則征個人所得稅。可我是這樣認為的:購房者A在取得房產權后,要繳納房產稅,契稅。B公司在建廠房時取得土地要繳土地契稅，土地使用稅，如在市區繳城鎮土地使用稅，對轉讓的收入有增值，要繳土地增值稅。請問會計同仁，我的分析有誤嗎？不對請詳細更正，謝謝！！如果B是個人,還要繳納營業稅嗎??

6，重慶市2014年土地增值稅的預征率是多少

重慶市地方稅務局關于土地增值稅核定征收率的公告2014年第3號現將土地增值稅核定征收率公告如下：一、納稅人轉讓房產土地增值稅實行核定征收的，分類型適用核定征收率：（一）單位納稅人轉讓房產：普通住宅為5%；非普通住宅及車庫為6%；非住宅（車庫除外）為8%。（二）個人納稅人轉讓非住宅類房產為6%。二、本公告自2014年4月1日起施行。《重慶市地方稅務局關于調整土地增值稅核定征收率有關問題的公告》（2010年第1號）同時廢止。重慶市地方稅務局 2014年2月20日

1、現在的文件《北京市地方稅務局北京市住房和城鄉建設委員會關于進一步做好房地產市場調控工作有關稅收問題的公告》（ 2013年第3號）土地增值稅幅度預征率表預計增值率預征率預計增值率≤50% 2% 50%100% 200%預計增值率匡算公式：〔(擬售價格×預售面積-項目成本)〕÷項目成本×100%項目成本 = (土地成本+建安成本)×(1+間接費用率) 間接費用率暫為30% 注：容積率小于1.0的房地產開發項目，最低按照銷售收入的5%預征土地增值稅。 2、原來的文件《北京市地方稅務局北京市住房和城鄉建設委員會關于進一步加強房地產市場調控有關稅收問題的公告》(2011年第5號) 土地增值稅幅度預征率表預計增值率預征率預計增值率≤50% 2% 50% 100% 200%預計增值率匡算公式：〔（預售價格×預售面積-項目成本）〕÷項目成本×100%項目成本 = （土地成本+建安成本）×（1+間接費用率）間接費用率暫為30% 注：容積率小于1.0的房地產開發項目，最低按照銷售收入的3%預征土地增值稅。

7，重慶潼南契稅怎么收取

一.新房面積小于90㎡ 1%面積90-144㎡ 1.5%面積大于144㎡ 3%另售房價超過當地平均價格1.2倍以上， 3%二，二手房同上另：回遷房：補交面積擴大款契稅。

您好，我國的不動產物權轉讓是以國家相關部門登記為生效要件。你不通過第三方（中介）來成交的話，需要注意：第一，要與賣方簽署一個房屋買賣合同，合同樣式網上有免費下載，要注明房屋面積、坐落、結構、產權性質等相關情況，還要注明房屋過戶產生的稅費由誰來承擔、過戶時間、交房時間及交房條件、違約責任等關鍵性條款，先小人后君子，你合同約定得詳細一點，以后就避免了很多麻煩，記得一定要交定金給賣方，并讓他開具相應收據給你，收據上注明收到XXX交來購買本人所有XXX小區XX幢XX單元XX號房的定金，賣方收了定金之后，你們的交易就有保障了。定金一收，合同一簽，你的合法權益就得到最大程度保障，雙方準備好材料就可以去辦理產權過戶手續了。二手房交易稅費：契稅：成交價1%公證費：成交價0.3%營業稅：滿五年免征，不滿五年為差額5.55%（你購買的價格減去他購買的價格*5.55%)個人所得稅：滿五年免征，不滿五年為成交價1%貸款合同公證費：不貸款沒有此項費用，200元\單查檔費：10元產權證工本費：80元8月

首次購買90平米以下住房按1%征收契稅，90平米以上，144平米以下，按1.5%征收契稅。拆遷還房，可免契稅，購買經濟適用房，可免契稅。