重慶市土地流轉服務，請問重慶市高新技術產業開發區土地房屋權屬登記中心房子解押

來源：整理時間：2022-11-23 14:48:30 編輯：重慶生活手機版

1，請問重慶市高新技術產業開發區土地房屋權屬登記中心房子解押

重慶市九龍坡土地房屋權屬登記中心地址：九龍坡區楊家坪直港大道3號重慶市九龍坡土地房屋權屬登記中心高新工作點地址：高新區科園三路50號

不明白啊 = =！

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2，我想介入土地流轉找哪個相關或部門

通常情況下，具體到某一塊土地的流轉，時間超過一年的，需要經村委會同意和所在鄉鎮的農村土地承包管理部門即農經站（經管站）鑒證！

出租土地的話可以到土地資源網這個土地流轉服務平臺上面發布信息

你好！市農委希望對你有所幫助，望采納。

我想介入土地流轉找哪個相關或部門

3，重慶市農村土地流轉問題及對策建議

重慶市農村土地流轉問題芻議: http://d.wanfangdata.com.cn/Periodical_cqsfxyxb-zxshkxb200803015.aspx 重慶市農村土地流轉問題及對策建議: http://all.zcom.com/mag2/shehuikexue/jingji/29235/200601/13202580/

重慶市農村土地流轉問題及對策建議

4，區級土地流轉中心是什么性質單位

區級土地流轉中心是區級政府主導的土地流轉指導和服務工作部門?！　「鶕掇r村土地承包經營權流轉管理辦法》　　第五條縣級以上人民政府農業行政主管（或農村經營管理）部門依照同級人民政府規定的職責負責本行政區域內的農村土地承包經營權流轉及合同管理的指導?！　≈饕毮埽骸　?、宣傳咨詢。負責宣傳農村土地承包及流轉的法律法規和政策，提供相關政策法律咨詢?！　?、信息服務。收集、審核、儲備農村土流轉信息并建立土地流轉信息庫，按時上報并及時發布土地流轉信息?！　?、流轉審核。對流轉雙方資質進行審查，對相應流轉項目進行審核把關。　　4、價格指導。根據流轉當事人的申請，組織對土地流轉收益進行評估，對流轉雙方提供價格指導?！　?、合同鑒證。指導流轉雙方簽訂土地流轉合同，并予以鑒證。　　6、合同監督。指導流轉合同的執行情況和流轉土地用途進行監督?！　?、糾紛調處。協助調處土地流轉引發的矛盾糾紛，協調、保護流轉雙方利益?！　?、檔案管理。做好土地流轉資料的整理、歸檔和管理工作。

是事業單位。一般是市的級別才成立。區的可能是分中心。

5，土地流轉和出租有什么區別

土地流轉是指土地使用權流轉，土地使用權流轉的含義，是指擁有土地承包經營權的農戶將土地經營權（使用權）轉讓給其他農戶或經濟組織，即保留承包權，轉讓使用權?！　】梢酝ㄟ^轉包、轉讓、入股、合作、租賃、互換等方式出讓經營權,鼓勵農民將承包地向專業大戶、合作社等流轉,發展農業規模經營?！　≡谶M行新農村建設的實踐中，一些地區在探索農村土地流轉模式中，實施農村農業用地和農村宅基地等建設用地一體化的流轉模式?！　?、山東“城鄉建設用地增減掛鉤”土地流轉模式　　“城鄉用地增減掛鉤”，就是在保證耕地保護紅線不被突破的前提下，減少農民用地，增加城市開發用地。　　2、重慶的“地票制”土地交易模式　　重慶的地票制是城鄉建設用地增減掛鉤政策實施的新探索，“地票”是包括農村宅基地極其附屬設施用地、鄉鎮企業用地、農村公共設施和農村公益事業用地等農村集體建設用地，經過復墾并經土地管理部門嚴格驗收后可用于建設的用地指標，是一種權利的憑證。　　租讓是把土地、物品等出租給別的人或國家?！　^別：土地流轉包含租讓。

更多農村土地流轉中土地轉包與土地出租區別的問題，可以去土銀網上面看看

6，重慶渝北大灣鎮土地流轉能成功嗎

當然可以成功，只要是滿足合法流轉的條件的土地都可以成功流轉的。辦理流程及手續一、提出申請1、土地流出方向的村民小組或村民委員會提出申請并填寫流轉申請書，內容包括：姓名、村名、面積、地名、地類、價格、期限、聯系電話等，由村流轉信息員向鄉(鎮)土地流轉服務站報送。2、土地流入方向鄉(鎮)土地流轉服務站提出申請并填寫土地流轉申請表，內容包括：姓名、單位、需求面積、地類要求、意向流轉期限、擬從事經營項目、聯系電話。由鄉(鎮)土地流轉服務站辦理并向縣土地流轉服務中心備案。二、審核、登記1、流出方土地情況審核按照“屬地核實”的原則，經村民委員會和村民小組同意并辦理相關手續后，進行登記。2、鄉(鎮)土地流轉服務站對流入方的經營能力和經營項目進行審核后，進行登記。3、流轉價格評估流轉土地價格由流轉雙方當事人協商確定，或委托鄉(鎮)土地流轉服務站組織有關人員評估土地流轉價格，作為參考依據。流轉面積較大的，可由縣土地流轉服務中心組織專家進行評估。4、信息發布鄉(鎮)土地流轉服務站根據流轉價格評估結果及土地流轉雙方提供的信息，在交易服務場所進行信息發布，并約請流轉當事人會面，平等洽談。5、自愿協商縣、鄉(鎮)土地流轉服組織作為管理、服務機構，協助土地流轉雙方依法自愿當面洽談流轉價格、期限等相關事宜。6、簽訂合同土地流轉雙方協商一致，達成流轉意向后，按程序簽訂統一文本格式的土地流轉合同。7、鑒證、歸檔土地流轉合同文本一式五份，經鄉(鎮)鑒證。流轉面積較大的應在雙方自愿的基礎上進行公證。合同文本流轉雙方各執一份，其余三份分別由村、鄉(鎮)、縣歸檔備案。

在老車站，漢渝路那里。

可以

7，鄉村旅游度假區的土地流轉怎么搞

首先看土地性質能不能變成設施農用地，如果能再談土地流轉其次和村民簽訂土地租賃合同

鄉村旅游開發繞不開農村用地問題，很多開發商也好、經理人也好、甚至是天天與農民打交道的基層政府官員，在與我接洽時都會拋出“這塊地能用嗎”、“基本農田可以改變用地性質嗎”、“木屋可以不需要建設指標吧”、“這個項目的用地需要到國土報批嗎”等等諸如此類的問題，這實際反應的是大家對用地問題的重要性認識不夠，而僅僅把對項目的關注點聚焦在市場、產品、盈利性、運營模式等后端環節，而忽略了項目的用地基礎合法性、開發流程合規性、以及土地作為一種高附加值資源的遠期增值變現能力。用地是農村項目開發遇到的基礎問題，也就是項目開發的方向問題，需要搞清楚國家的政策傾斜、戰略扶持方向，也需要搞清楚土地流轉、征收這些近幾年的新生專業術語，更需要理清楚用地流程問題，包括征收征用、流轉、承包、租賃、補償等，也就是讓土地活起來的“1、2、3步”怎么走。文sir說的項目開發不涉及土地一級開發哦土地一級開發，是指由政府或其授權委托的企業，對一定區域范圍內的城市國有土地、鄉村集體土地進行統一的征地、拆遷、安置、補償，并進行適當的市政配套設施建設，使該區域范圍內的土地達到“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”的建設條件（熟地），再對熟地進行有償出讓或轉讓的過程。土地二級開發，即土地使用者將達到規定可以轉讓的土地通過流通領域進行交易的過程。包括土地使用權的轉讓、租賃、抵押等。以房地產為例，就是“賣房子的”和“出租房子的”。先要確定開發涉及的土地性質首先要分國有土地和集體土地，集體土地只要村委會同意，可以自行流轉。國有土地的流轉要經過國土局備案，變更登記。（1）集體土地所有者：由農村村民構成的農業集體經濟組織所有的農村和城市郊區的土地。在此類土地上種植的農作物、建造的建筑物等，為集體土地附著物。使用方式：分為兩種，他用與國有土地類似，即將使用權轉讓、出租，獲取收益；自用方面則與國有土地不同，除了可以生產工作自用外，還可以進行生活、經營自用，如作為宅基地分配給成員、建設集體住宅、娛樂設施、經營設施等。收益渠道：集體土地收益渠道則更加寬廣，既有使用權他用的轉讓、出租收益，又有自用土地及其附著物經營收益。（2）國有土地所有者：國有土地的所有權人是中華人民共和國的全體公民使用方式：一是他用，即通過使用權出讓或劃撥，用于經濟發展或社會發展；一是生產工作自用，用于建造辦公場所、公益設施等。目前，自用的國有土地不能用于生活、經營用途，如建造住宅、酒店等。收益方式：由于政府自用的國有土地不能用于經營，故國有土地的收益主要來自出讓使用權獲得的出讓費。旅游項目開發涉及的農村集體土地流轉一般建議流程文sir說，作為農村旅游項目開發最常見的一種土地使用方式，土地流轉將在未來被反復提及。（1）與地方政府簽訂意向性合作開發協議（2）景區、旅游區等規模型項目需編制片區旅游發展總體規劃（參照上位土地利用規劃給建設地塊劃定紅線），若是小型項目則可形成簡要的項目開發設計方案（3）總體規劃上會評審（通過后有法律效力）（4）向所在地國土局提出流轉申請（委托土地轉出方向和土地轉入方向兩地土地流轉服務中心辦理）（5）協調鎮村政府同意土地流轉（需召開村民大會或其他公示方式）（6）雙方土地流轉中心作為中介人，負責信息登記、審核、評估、洽談等事宜（6）市（縣）人民政府審批后由國土發批準書（7）簽訂流轉合同（建議和村集體談，如果直接和農民簽租賃合同后期問題較多）（8）到國土局登記獲得土地使用證