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本文目錄一覽

1，房產稅稅暫行條例有哪些主要內容
2，最新房產稅暫行條例實施細則房產稅如何計算
3，房產稅暫行條例
4，房產稅暫行條例如何規定的
5，河南省房產稅暫行條例實施細則
6，出租出借房產怎樣繳納房產稅

1，房產稅稅暫行條例有哪些主要內容

房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2％；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12％。二、征收范圍：房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。三、計稅依據：房產稅依照房產原值一次減除10％至30％后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。

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房產稅稅暫行條例有哪些主要內容

2，最新房產稅暫行條例實施細則房產稅如何計算

2017最新房產稅暫行條例實施細則第一條依據《中華人民共和國房產稅暫行條例》的規定，制定本細則。第二條房產稅在下列地區征收：一、城市按市行政區域(含郊區)的區域范圍; 二、縣城按縣城鎮行政區域(含鎮郊)的區域范

中華人民共和國國務院令第546號1951年8月8日政務院公布的《城市房地產稅暫行條例》自2009年1月1日起廢止。自2009年1月1日起，外商投資企業、外國企業和組織以及外籍個人，依照《中華人民共和國房產稅暫行條例》繳納房產稅。

最新房產稅暫行條例實施細則房產稅如何計算

3，房產稅暫行條例

1至3月的房產稅：3000×（1－20%）×1.2%×3/12＝7.2萬元4至12月份：從價計征部分：2000×（1－20%）×1.2%×9/12＝14.4萬元從租計征部分：5×9×12%＝5.4萬元全年應交房產稅：7.2+14.4+5.4＝27萬元

中華人民共和國國務院令第546號 1951年8月8日政務院公布的《城市房地產稅暫行條例》自2009年1月1日起廢止。自2009年1月1日起，外商投資企業、外國企業和組織以及外籍個人，依照《中華人民共和國房產稅暫行條例》繳納房產稅。

房產稅暫行條例

4，房產稅暫行條例如何規定的

第一條房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。第二條房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人（以下簡稱納稅人）。第三條房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。第四條房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1．2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。第五條下列房產免納房產稅：一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；二、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產；三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產；四、個人所有非營業用的房產；五、經財政部批準免稅的其他房產。第六條除本條例第五條規定者外，納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區、直轄市人民政府確定，定期減征或者免征房產稅。第七條房產稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。第八條房產稅的征收管理，依照《中華人民共和國稅收征收管理暫行條例》的規定辦理。第九條房產稅由房產所在地的稅務機關征收。

5，河南省房產稅暫行條例實施細則

[i=s] 本帖最后由發呆于 2012-3-28 17:56 編輯 [/i] 河南省房[url= http://www.taofang.com/fcszxtlssxz/]產稅暫行條例實施細則[/url] 省政府房產稅暫行條例實施細則第一條根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》(以下簡稱條例)規定，結合我省實際情況，特制定本實施細則。房產稅暫行條例實施細則第二條在城市、縣城、工礦區開征房產稅，農村不征收。建制鎮房產稅是否開征、何時開征，由省轄市人民政府、地區行政公署確定。房產稅的納稅義務人(以下簡稱納稅人)按《條例》第二條規定執行。房產稅暫行條例實施細則第三條房產稅依照房產原值一次減除百分之三十后的余值計征，年稅率為百分之一點二。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入計征，年稅率為百分之十二。房產稅暫行條例實施細則第四條下列房產免征房產稅： (一)《條例》第五條所列房產； (二)工礦企業辦的學校、醫院、幼兒園、職工食堂自用的房產； (三)工會辦的療養院自用的房產； (四)經省財政廳批準免稅的其它房產。房產稅暫行條例實施細則第五條除本細則第四條規定者外，納稅人納稅確有困難的，可由省轄市人民政府、地區行政公署確定、定期減征或免征房產稅。房產稅暫行條例實施細則第六條房產稅按年征收，分季繳納。具體繳納時間，由市、縣稅務局確定。房產稅暫行條例實施細則第七條房產稅由房產所在地稅務機關征收。房產稅暫行條例實施細則第八條房產稅的征收管理，依照《中華人民共和國稅收征收管理暫行條例》辦理。房產稅暫行條例實施細則第九條本細則由省財政廳負責解釋。房產稅暫行條例實施細則第十條本細則于一九八七年一月一日起施行。

6，出租出借房產怎樣繳納房產稅

根據《房產稅暫行條例》（國發[1986]90號）第三條第三款：房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。第四條：房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2％；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12％。因此分為兩種情況：1. 房屋出租收取租金，則從租計征：應納稅額＝租金收入×12%（個人出租住房或向個人出租住房為4%）2. 房屋免費出借，則從價計征：年應納稅額＝應稅房產原值×（1－扣除比例）×1.2%第九條：房產稅由房產所在地的稅務機關征收。目前北京的房產稅需要到房屋坐落地的地方稅務局納稅服務大廳繳納。如有問題可以撥打稅務局熱線：12366

您好！問題：1、無償出租的房產，是否繳納房產稅，由誰繳納？2、聯營的房產，怎樣繳納房產稅？3、房地產公司將商品房出租，是否繳納房產稅？4、出租、出借房產，其房產稅的納稅義務時間是怎樣規定的？回答：《中華人民共和國房產稅暫行條例》第三條規定，“房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。”《關于房產稅若干具體問題的解釋和暫行規定》（財稅地字[1986]第008號）第二十三條規定，“承租人使用房產，以支付修理費抵交房產租金，仍應由房產的產權所有人依照規定繳納房產稅。”《國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關政策規定的通知》（國稅發[2003]89號）第一條規定，“對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定征收房產稅。”第二條（三）項規定，“出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅。”《國家稅務總局關于安徽省若干房產稅業務問題的批復》（國稅函發[1993]368號）第一條規定，“對于投資聯營的房產，應根據投資聯營的具體情況，在計征房產稅時予以區別對待。對于以房產投資聯營，投資者參與投資利潤分紅，共擔風險的情況，按房產原值作為計稅依據計征房產稅；對于以房產投資，收取固定收入，不承擔聯營風險的情況，實際上是以聯營名義取得房產的租金，應根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》的有關規定由出租方按租金收入計繳房產稅。”《財政部國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》（財稅[2009]128號）第一條規定，“無租使用其他單位房產的應稅單位和個人，依照房產余值代繳納房產稅。”望采納

出租出借房產按照以下標準繳納房產稅1. 《中華人民共和國房產稅暫行條例》第三條規定，“房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。”；2. 《關于房產稅若干具體問題的解釋和暫行規定》（財稅地字[1986]第008號）第二十三條規定，“承租人使用房產，以支付修理費抵交房產租金，仍應由房產的產權所有人依照規定繳納房產稅。”；3. 《國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關政策規定的通知》（國稅發[2003]89號）第一條規定，“對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定征收房產稅。”第二條（三）項規定，“出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅。”；4. 《國家稅務總局關于安徽省若干房產稅業務問題的批復》（國稅函發[1993]368號）第一條規定，“對于投資聯營的房產，應根據投資聯營的具體情況，在計征房產稅時予以區別對待。對于以房產投資聯營，投資者參與投資利潤分紅，共擔風險的情況，按房產原值作為計稅依據計征房產稅；對于以房產投資，收取固定收入，不承擔聯營風險的情況，實際上是以聯營名義取得房產的租金，應根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》的有關規定由出租方按租金收入計繳房產稅。”。

房產稅不是從次月起繳納，應從開始收租金月起計算繳納。