首先揚州來說大部分百分之八十都是預售房源，在表格中我們不妨可以看出，老城區(qū)成交16套，面積2146平方。折算成交一套面積是134平方，由此看來，一般買起這個面積的老城區(qū)一般都是一般都是改善人群，考慮的比較多的是一個成熟片區(qū)，交通方便，生活便利，教育資源，醫(yī)療資源大大集中。
1、想在揚州買房，是選擇面積小一點的商品房，還是面積大一點的經(jīng)濟適用房？
如果是自住的話，肯定大點的房子舒服，是不是家里拆遷安置？選經(jīng)濟適用房動用資金不大，而且物業(yè)費水平不高，樓層可選擇空間也較大。這些都是優(yōu)點，缺點是，安置型的經(jīng)濟適用房，一般位置偏，距離市區(qū)較遠，房屋質(zhì)量一般不太好，戶型也不大好，又是超高層，電梯質(zhì)量一般，今后要是動不動電梯壞，就麻煩了，還有就是流動性不好，5年內(nèi)不能轉(zhuǎn)讓？就算能轉(zhuǎn)讓，也很難有合適的買家接盤，價格也上不去如果你自己還有房子住，建議就拿拆遷款，選些地段佳，資源優(yōu)的商品房，自住，出租都行，具有保值增值空間，流動性也好，而且面積適中就行，便于今后出手，
2、7月18日揚州商品房成交85套，建筑面積為9631㎡,你怎么看？
很高興回答這個問題！首先揚州來說大部分百分之八十都是預售房源，在表格中我們不妨可以看出，老城區(qū)成交16套，面積2146平方！折算成交一套面積是134平方，由此看來，一般買起這個面積的老城區(qū)一般都是一般都是改善人群，考慮的比較多的是一個成熟片區(qū)，交通方便，生活便利，教育資源，醫(yī)療資源大大集中。而且是現(xiàn)買現(xiàn)住的二手房！南區(qū)，東區(qū)，西區(qū)，成交量成交量不多，由此可以看出這三個片區(qū)需求量有所下降。
