重慶市成鎮房屋安全使用管理法，重慶市城鎮戶口房屋拆遷按什么賠償

來源：整理時間：2023-03-16 16:16:36 編輯：重慶生活手機版

1，重慶市城鎮戶口房屋拆遷按什么賠償

根據《重慶市房屋拆遷管理條例》、以及當地區縣國土部門批準的安裝方案等進行賠償！還有問題也可發郵件到律師信箱： liuxiaodong1799@163.com.

重慶市城鎮戶口房屋拆遷按什么賠償

2，重慶市農村房屋拆遷農村戶口不要補償費可以要求在城鎮補償相

如果開發商有賣不出去的樓盤，肯定愿意給你，他們也不愿拿現金給你，除非給你的補償費很低

這種事很麻煩了，釘子戶就是這樣產生的呀再看看別人怎么說的。

重慶市農村房屋拆遷農村戶口不要補償費可以要求在城鎮補償相

3，農村居民購房免重慶首套房契稅

重慶首套房契稅是重慶市民關注的熱點問題。昨日，市地稅局在回復市民來信中表示，擁有重慶市戶籍的農村居民，在重慶市城鎮首次購買一套建筑面積不超過90平方米的普通住房，享受免征交易契稅待遇。根據《重慶市地方稅務局關于契稅政策執行若干問題的通知》(渝地稅發〔2010〕32號)規定，免征契稅待遇針對擁有重慶市戶籍的農村居民，購買90平方米以下普通住房。如果市民購買住房(“別墅”除外)，單套建筑面積144平方米以下或者套內建筑面積120平方米以下，且屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，契稅減按1.5%征收。其中，個人購買單套建筑面積在90平方米以下住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，契稅減按1%征收。凡不符合上述規定的，不能享受契稅減免政策，按法定稅率3%征稅。市地稅局有關人士提醒，如果市民申請交易契稅減免優惠，需提供購房合同、無房證明、個人身份證件等資料，向主管稅務機關申請。

農村居民購房免重慶首套房契稅

4，重慶修輕軌占了房子賠償標準

上述屬于征收拆遷。依據現行法律，因為土地性質的不同，征收拆遷分為兩種：集體土地上房屋和國有土地上房屋。上述兩種征收拆遷的主要法律依據不同。集體土地上房屋拆遷及其上房屋的拆遷補償的相關法規至今尚未出臺，主要法律依據是《土地管理法》和《土地管理法實施條例》。根據《關于加強監督檢查進一步規范征地拆遷行為的通知》，在《土地管理法》等法律法規作出修訂之前，集體土地上房屋拆遷，要參照新的《國有土地上房屋征收與補償條例》的精神執行。國有土地上房屋征收拆遷的主要法律依據是國務院590號令，即《國有土地上房屋征收與補償條例》，對于補償方式和標準，則主要是第十九條和第二十一條進行了規定：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

得看從什么角度說，如果是工程量應該是修房子容易，但只是單純的鋼筋綁扎修輕軌就簡單多了！

5，商品房屋租賃管理辦法是什么

商品房屋租賃管理辦法是什么？第一條為加強商品房屋租賃管理，規范商品房屋租賃行為，維護商品房屋租賃雙方當事人的合法權益，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規，制定本辦法。第二條城市規劃區內國有土地上的商品房屋租賃(以下簡稱房屋租賃)及其監督管理，適用本辦法。第三條房屋租賃應當遵循平等、自愿、合法和誠實信用原則。第四條國務院住房和城鄉建設主管部門負責全國房屋租賃的指導和監督工作。縣級以上地方人民政府建設(房地產)主管部門負責本行政區域內房屋租賃的監督管理。第五條直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當加強房屋租賃管理規定和房屋使用安全知識的宣傳，定期分區域公布不同類型房屋的市場租金水平等信息。第六條有下列情形之一的房屋不得出租： (一)屬于違法建筑的; (二)不符合安全、防災等工程建設強制性標準的; (三)違反規定改變房屋使用性質的; (四)法律、法規規定禁止出租的其他情形。第七條房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容： (一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;

6，重慶公有住房管理條例怎么百度找不到

發文單位：重慶市住房制度改革辦公室文　　號：渝住改發[2001]1號發布日期：2001-6-1執行日期：2001-6-1　　第一條　為推進城鎮住房商品化、社會化，加大公有住房改革力度，根據建設部《關于進一步推進現有公有住房改革的通知》（建住房〔1999〕209號）及重慶市人民政府《關于進一步深化城鎮住房制度改革的意見》（渝府發〔1997〕43號），制定本辦法?！　〉诙l　非成套公有住房（以下簡稱非成套房）系指戶門內無獨用廚房或廁所的公有住房?！　∥沂蟹浅商追烤梢勒毡巨k法向承租人出售。　　經鑒定為危險非成套房及其它不宜出售的住房不能出售。　　第三條　非成套房承租人均可自愿向產權單位申請購買自住非成套房?！　〕鍪鄯浅商追繄绦泄凶》砍鍪勖娣e控制標準。　　購買非成套房的建筑面積包括戶內面積、共用部位的分攤面積。共用部位系指共用廚、廁、通廊、過道、樓梯等部位?！　〉谒臈l　出售非成套房應按照公有住房出售程序向房改部門申報辦理審批手續?！　〕凶馊速徺I非成套房，應先填寫《購買非成套公有住房申請書》，同意維持房屋共用部位及共用設施的使用現狀。房屋共用部位及共用設施使用有異議的，由產權單位確定?！　〉谖鍡l　凡房屋安全鑒定機構未認定掛牌的非成套房，在出售前均應由房屋產權單位先行向房屋安全鑒定機構申請安全鑒定。　　第六條　非成套房出售價格以當年度出售公有住房地區類別成本價的75％為計價依據，在此基礎上由房改部門授權的房產價格評估機構先行評估。　　出售非成套房應予計算的房屋年折舊率、年工齡折知額按當年度出售公有住房的政策規定執行。出售非成套房按照下列公式計算實際售價：　　實行售價＝〔地區類別成本價×75％×（1±調節因素增減系數－年折舊率×已使用年限）－年工齡折扣額×夫婦雙方工齡和〕×建筑面積出售非成套房的實際售價不得低于地區類別成本價的18％。　　第七條　產權單位出售非成套房所收取的房價款，提取總額的30％建立住房公共維修基金，并按《重慶市住房公共維修基金管理辦法》的規定使用。住房公共維修基金及售房收入均應交存住房資金管理機構在銀行開設的專戶?！　〉诎藯l　承租人依照本辦法購買非成套房擁有完全產權，并可按照《重慶市房改住房再交易管理辦法》（渝住改發〔1999〕7號）的規定進入市場再交易?！　〉诰艞l　本辦法未盡事宜按照《重慶市公有住房出售管理辦法》及相關政策規定執行。　　第十條　本辦法由重慶市住房制度改革辦公室負責解釋。　　第十一條　本辦法自2001年6月1日起執行。

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7，開江講治街道危房改建手續怎么辦有什么規定

居民危房改建監管辦法：為促進城市建設健康發展，規范城區危房改建管理，切實解決城區危房隱患，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《中華人民共和國土地管理法》、《城市危險房屋管理規定》等法律法規以及《市城市總體規劃（-2020）》，按照“建設新城區，控制老城區”的城市建設總體思路，結合當前具體工作實際，特制定本試行辦法。一、改建適用對象1、危房改建對象僅限于城市規劃區已建成區范圍內、屬城市居民所有、經房屋安全鑒定部門鑒定為D級的房屋。2、土地來源不明、震后經鑒定不是A類已自行拆除、改建申請人與房屋所有人不一致的房屋不準改建。3、原宅基地土地屬劃撥性質的，須經國土部門按規劃條件對土地進行評估，且按規定補交土地出讓金后，才能列入改建對象。二、改建基本原則城市居民危房改建堅持既要從嚴控制、合理疏導，又要有利于城市發展、保障居民合理居住權的原則，對城市居民危房改建實行分類管理。1、經鑒定屬D級危房，在不影響城市控制性詳細規劃的前提下，原則上必須按照“四原”要求，即原址、原面積、原樓層、原房屋用途進行改造。結合危房所在地具體規劃要求和周邊房屋實際情況，可以適當超面積改造。對局部影響采光、消防等強制性規范的，應在“四原”基礎上適當退讓才能允許改建。2、經鑒定確屬D級危房，但不符合城市控制性詳細規劃的不允許改建；對危房集中區，特別是棚戶區暫時控制改建，由政府采取其它方式安置。3、經鑒定達不到D級的危房，只能進行不改變建筑結構的局部維修，不得改建。三、改建基本程序1、本人申請。房屋所有人攜帶個人身份證、房產證、土地證、家庭戶口本向市城區危房改建辦公室（市發改委）提出危房改造申請。2、初步認定。市規劃局根據改建辦公室提供的具體對象名單，對擬改建危房對象逐戶進行實地踏勘，出具是否符合城市規劃的書面意見。3、鑒定把關。由街道（鄉、場）居委會召集符合規劃條件的擬改建危房戶與四鄰簽訂危房改建協議，街道（鄉、場）居委會在改建協議上簽字蓋章進行公證；再由街道（鄉、場）統一將符合規劃條件的危房改建名單及相關材料報送城區危房改建辦公室審查審核，經預審基本符合改建條件的，通知危房戶向市房產局提出危房鑒定申請，由市房產局組織房屋安全鑒定機構依法鑒定，出具危房鑒定報告。4、實地踏勘。由經鑒定屬D級危房的房屋戶主向城區危房改建辦公室提供危房鑒定報告、危房改建四鄰協議書、規劃意見、改建房屋平（立、剖）面圖等相關材料及房屋土地使用證和房產證原件，城區危房改建辦公室在對申報材料進行全面審查的基礎上再由市政府領導吸收部分人大代表、政協委員組織建設、規劃、國土、房產部門以及街道（鄉、場）對申請改建的房屋進行實地踏勘，對用地面積、建筑面積、建筑層高、建筑用地位置（四址）、四鄰意見進行核實。5、批前公示。對實地踏勘基本合格的由居委會初核、街道（鄉、場）復核，報城區危房改建辦公室核準后，將擬改建的危房審核審批基本情況進行公示，公示時間7天。凡是由于初核或復核把關不嚴引起群眾不滿的由初核、復核單位負責解釋，有異議的必須查明原因，不符合條件的堅決取消改建資格。6、審核審批。由城區危房改建辦公室統一印制《城市居民危房改建審批表》（審批表設置編號并加蓋條形章，復印件無效），符合條件的危房改建戶到戶口所在地街道（鄉、場）領取《城市居民危房改建審批表》，并按照要求如實填寫。危房改建戶將填寫好的《城市居民危房改建審批表》按順序分別報送居委會、街道（鄉、場）審核，行政事業單位干部、職工（含離退休）須報本人所在單位進行審核并由單位承諾監管責任，再由街道（鄉、場）統一報送市城區危房改建辦公室，由辦公室組織建設、規劃、國土、房產等職能部門會審，由審核和會審單位提出明確審核意見并加蓋單位公章。會審完畢后報請領導小組審核批準，原則上領導小組每季度末審批一次。通過審批的改建危房土地使用證、房屋產權證質押在城區危房改建辦公室。7、辦理“三證”。經領導小組批準改建的危房改建戶，憑城區危房改建辦公室出具繳費通知單，到市行政服務中心按有關規定繳納規費，憑繳費發票到相關部門辦理《建設用地規劃許可證》、《建設用地許可證》和《建設工程規劃許可證》。8、申請放線開工。危房改建戶辦理相關許可證后，由建設、規劃、國土部門及街道（鄉、場）、居委會組織現場放線開工，按屬地管理原則由街道（鄉、場）負責危房改建全過程跟蹤監察管理。放線開工后，必須在六個月內完成主體施工，申請竣工驗收，否則相關證件依法作廢失效。9、換發“兩證”。房屋改建經城區危房改建辦公室組織竣工驗收合格后，由國土局、房產局重新核發新的土地使用證、房屋產權證，原證收回。對驗收不合格的要限期整改，整改不到位的，對不符“四原”要求的不予辦理土地使用證和房產證，該建筑視為違法建筑。四、改建收費辦法1、改建規費。危房戶按“四原”進行改建，免收各項政策性規費，超面積改建部分嚴格按照有關規費標準收取相關費用。2、危房鑒定費。申請改建的房屋經房屋安全鑒定部門鑒定為D級，并出具鑒定報告的，按相關標準收取危房鑒定費，困難戶酌情減免；未達到D級不收取鑒定費；危房戶房屋震后經專家鑒定為A類或1A類改1B類，現經房屋安全鑒定部門鑒定為D級并出具鑒定報告的，免收安全鑒定費。五、改建機構職責1、成立城區危房改建領導小組。市政府分管副市長為組長，市監察局、發改委、建設局、規劃局、國土局、房產局、湓城街道、桂林街道、賽湖農場、南陽鄉等為成員單位。領導小組下設辦公室，負責城區危房改建日常管理工作，辦公室設在市發改委。2、城區危房改建領導小組全面負責城區危房改建審批管理工作。其成員單位工作職責：建設局：負責改建危房的規劃審批、圖紙審核、放線定位等工作，負責《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》發放、建設過程跟蹤監察管理等工作;國土局：負責危房改建原土地使用證審查審核、建設用地審批、《建設用地許可證》發放、《土地使用證》換發及建設用地監察管理等工作;房管局：負責組織危房鑒定、嚴防鑒定作弊、原產權審查審核、房屋產權證的換發等工作；監察局：負責城區危房改建過程中各類違紀違規行為進行監督，特別對管理權限內的干部、職工（含離退休）危房改建和各單位監管責任落實情況實施監督；湓城街道、桂林街道、賽湖農場、南陽鄉：負責轄區危房情況核查核實和材料申報工作，調解建房戶矛盾糾紛，對危房改建實施監督，對違法建設和違法用地行為依法進行查處。3、相關行政事業單位工作職責：凡危房改建涉及到行政事業單位干部職工的（含離退休），所在單位必須對改建工作實事求是出具相關證明并主動督促干部職工嚴格按審批執行，如出現違規情況必須督促其整改，拒不整改的必須配合嚴格處罰到位。http://www.xchen.com.cn/zhidu/guanlibanfa/604650.html