年（最長(zhǎng)為30年）；有無(wú)房產(chǎn)。貸款最高限額根據(jù)南京住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)的額度執(zhí)行，公積金貸款政策，每個(gè)城市都不太一樣，但基本要求都差不多，根據(jù)問(wèn)題，以南京為例，看看公積金貸款的具體情況，南京公積金貸款是以借款人/夫妻為單位，貸款額度取以下三項(xiàng)額度的最低值。
1、公積金交了10年了，是南京最低標(biāo)準(zhǔn)，能貸多少錢？
公積金貸款政策，每個(gè)城市都不太一樣，但基本要求都差不多，根據(jù)問(wèn)題，以南京為例，看看公積金貸款的具體情況。公積金貸款，對(duì)借款人的資質(zhì)、貸款期限、額度都有非常具體的管理細(xì)則，年齡、有無(wú)配偶，房?jī)r(jià)及房齡等情況不同，計(jì)算公式都略有不同，為回答問(wèn)題能夠簡(jiǎn)化，首先假定借款人基本情況。年齡：30歲（20歲參加工作，繳費(fèi)10年）；性別：男性（猜的）；配偶：無(wú)（根據(jù)問(wèn)題猜的，冒犯了）；退休年齡：60歲；貸款期限：30年（最長(zhǎng)為30年）；有無(wú)房產(chǎn)：無(wú)；每月繳存：220元（南京最低工資*10%）；房?jī)r(jià)100萬(wàn)元，
申請(qǐng)公積金貸款前，一定要看看自己的財(cái)務(wù)情況，信用卡、花唄、信用貸有沒(méi)有逾期情況，尤其最近5年。如果有是不能申請(qǐng)公積金貸款的，切記，南京公積金貸款是以借款人/夫妻為單位，貸款額度取以下三項(xiàng)額度的最低值：（一）規(guī)定的貸款最高限額。貸款最高限額根據(jù)南京住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)的額度執(zhí)行，按照現(xiàn)行規(guī)定，購(gòu)買首套住房個(gè)人最高可貸款額度為50萬(wàn)元；購(gòu)買第二套住房個(gè)人最高可貸額度為30萬(wàn)元。
夫妻雙方均繳存住房公積金的職工貸款最高限額為個(gè)人貸款最高限額的2倍，（二）按照借款人還貸能力確定的貸款額度。其計(jì)算公式為：借款人（配偶）住房公積金月繳存額/借款人（配偶）住房公積金繳存比例×個(gè)人還貸能力系數(shù)（0.45）×12(月)×實(shí)際可貸年限，（三）按照規(guī)定的貸款金額占房屋總價(jià)比例確定的貸款限額，貸款額度不超過(guò)房屋總價(jià)的80%。
