現(xiàn)在的房?jī)r(jià)老貴了，根本不值得去投資，就算蘇州的還是合肥的，我勸大家不要去投資房產(chǎn)，到時(shí)候會(huì)讓你血本無歸，把手中的幾個(gè)錢會(huì)困死，還是投資別的地方，如果你現(xiàn)在買房是為了投資，你還是趁早打消這樣的念頭，否則后患無窮，現(xiàn)在國(guó)家對(duì)對(duì)惡意炒房，管理的非常嚴(yán)，何況馬上要征房地產(chǎn)稅，盡量不要再炒房了，去投資買房，我們的房子只會(huì)跌不會(huì)漲，房子太貴，賣給誰。

1、蘇州哪里的房子有投資前景？

首先推薦幾個(gè)新房板塊：園區(qū)（金雞湖的公寓，獨(dú)墅湖的大平層，奧體），新區(qū)（科技城），相城（高鐵新城），蘇州灣；二手就看看各區(qū)的頂級(jí)和B 級(jí)學(xué)區(qū)房，如果不用學(xué)區(qū)可以淘淘學(xué)區(qū)用過的低價(jià)學(xué)區(qū)房。影響房?jī)r(jià)的幾個(gè)重要因素：教育，交通，商業(yè)，產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)關(guān)注蘇州十四五規(guī)劃提到的三個(gè)板塊：園區(qū)的獨(dú)墅湖，新區(qū)的太湖科學(xué)城（含科技城），相城的長(zhǎng)三角國(guó)際研發(fā)社區(qū)（位于高鐵新城）獨(dú)墅湖：有著全蘇州最強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)，交通有2號(hào)線，8號(hào)線（在建），商業(yè)，教育也不差；科技城：是新區(qū)的發(fā)展重心，產(chǎn)業(yè)高地，南大的入駐助推了板塊的教育，商業(yè)在完善中，交通目前欠缺，不過后續(xù)規(guī)劃了兩條地鐵和高鐵站，建成后將不再是短板高鐵新城：教育在相城首屈一指（蘇大附屬，南師大附屬，薈同學(xué)校等），產(chǎn)業(yè)方面集聚了高端產(chǎn)業(yè)（大數(shù)據(jù)，智能駕駛，區(qū)塊鏈等），商業(yè)發(fā)達(dá)（圓融，吾悅，還有大量在建商業(yè)），交通（絕對(duì)的樞紐，四軌交匯，打造小虹橋樞紐）二手房，對(duì)于學(xué)區(qū)感興趣的歡迎關(guān)注本號(hào)，以大數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)為基礎(chǔ)，專業(yè)推薦蘇州學(xué)區(qū)房，

2、合肥和蘇州，哪個(gè)城市的房子有投資價(jià)值？

最好都不要買，現(xiàn)在房子沒有什么投資價(jià)值了，不管蘇州的還是合肥的，都是如此，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)利潤(rùn)，已經(jīng)被掏空了，如果5年前你到合肥投資投資房產(chǎn)來炒房，你現(xiàn)在賺翻了。但是現(xiàn)在不行了，幾乎都在炒房，平民百姓也是如此都想買房炒房賺快錢，只要手里有點(diǎn)幾個(gè)錢，就要去炒房，但是他們不知道這后果，都去炒房了，把房?jī)r(jià)抬起來了，

但是利潤(rùn)被壓縮了，而且給房地產(chǎn)造成了不少的泡沫。很影響了制造業(yè)企業(yè)，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)老貴了，根本不值得去投資，就算蘇州的還是合肥的，我勸大家不要去投資房產(chǎn)，到時(shí)候會(huì)讓你血本無歸，把手中的幾個(gè)錢會(huì)困死，還是投資別的地方，如果你現(xiàn)在買房是為了投資，你還是趁早打消這樣的念頭，否則后患無窮，現(xiàn)在國(guó)家對(duì)對(duì)惡意炒房，管理的非常嚴(yán)，何況馬上要征房地產(chǎn)稅，盡量不要再炒房了，去投資買房，我們的房子只會(huì)跌不會(huì)漲，房子太貴，賣給誰？房子已經(jīng)飽和了。

你投資那么多的房子，賣不出去，等于把你的資金全部困起來，就算你租出去，也要看當(dāng)?shù)氐闹圃鞓I(yè)，沒有大量的企業(yè)，在你們周邊，就是就算買，也租不出去，勸所有投資房產(chǎn)的，不要危言聳聽了，不管哪里，蘇州還是合肥都是這樣的，最好不要投資買房，房地產(chǎn)暫時(shí)看起來要有漲的趨向，但是這些都是假象，都是人為故意在炒作，特別是房地產(chǎn)中介，現(xiàn)在也在蠢蠢欲動(dòng)，從合肥又開始開始散廣告，搞一個(gè)假象，房子馬上要調(diào)控，要上漲，大家千萬不要上當(dāng)，至于蘇州那邊，估計(jì)也跟合肥差不多，但是奉勸大家，不管合肥的還是蘇州的，千萬不要投資房產(chǎn)。

現(xiàn)在用房子來賺錢，沒有太大的意義，已經(jīng)被前面的人炒房賺走了，現(xiàn)在他們?cè)谔赚F(xiàn)，把房子甩給現(xiàn)在的要炒房的人，讓他們做一個(gè)接盤俠，所以天天叫中介發(fā)廣告，就是要抬高房?jī)r(jià)，其實(shí)都是假象，不管蘇州還是合肥，盡量不要把錢投資到房產(chǎn)上面，手里有個(gè)兩套房，基本上就可以，如果你真的有錢，投資保險(xiǎn)領(lǐng)域的，或者買一些黃金，，沒有必要去投資房地產(chǎn)，現(xiàn)在毫無價(jià)值，

還是收手吧，以后會(huì)讓你后悔的。只要有的住就可以了，手里已經(jīng)有個(gè)兩三套，基本上差不多了，如果再去投資房地產(chǎn)，等于把你的資金全部困死，你賣不出去，房?jī)r(jià)太貴，誰去買，現(xiàn)在老百姓手中有多少人手中有錢，不是從銀行貸的嗎？現(xiàn)在銀行銀行貸款，不像以前那么寬松了，國(guó)家讓銀行都在收縮貸款，就是為了遏制房?jī)r(jià)的上漲，最新制造業(yè)。