重慶市對(duì)無證房屋的賠償，無證房屋怎么賠償

來源：整理時(shí)間：2022-12-21 04:20:14 編輯：重慶生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，無證房屋怎么賠償
2，房子無證拆遷是否有賠償
3，無照房屋應(yīng)按什么補(bǔ)償
4，只有工業(yè)園出的轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議無房產(chǎn)證這里幾瞳樓都無證如拆遷
5，重慶渝中區(qū)無房管證房屋拆遷賠償
6，無照房屋在征收時(shí)怎么補(bǔ)償
7，無證房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1，無證房屋怎么賠償

按照當(dāng)?shù)氐募w土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償一般由當(dāng)?shù)厥姓挛囊?guī)定你可以到當(dāng)?shù)貒辆肿稍冄a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

無證房屋怎么賠償

2，房子無證拆遷是否有賠償

沒有房產(chǎn)證的房子`~不受法律保護(hù)~~拆遷政府不予賠償

只要有能證明房子屬于自己的有效文件就可以。也可以補(bǔ)證啊

房子無證拆遷是否有賠償

3，無照房屋應(yīng)按什么補(bǔ)償

無照房原則上只給相當(dāng)于建房成本的補(bǔ)償。免費(fèi)房產(chǎn)糾紛法律咨詢就到法幫網(wǎng) http://www.fabang.com/ask/browser.php?tid2=20

無照房屋應(yīng)按什么補(bǔ)償

4，只有工業(yè)園出的轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議無房產(chǎn)證這里幾瞳樓都無證如拆遷

這仲房子多數(shù)是工業(yè)性質(zhì)的宿舍，這類型很少拆遷的！一般到拆遷就是工業(yè)園自己拆，他自己合同自己拆遷！肯定會(huì)賠償給你們的！

集體情況會(huì)補(bǔ)償?shù)?/section>

5，重慶渝中區(qū)無房管證房屋拆遷賠償

一、本《意見》所涉及的歷史無證房屋，是指1991年7月3日《辦法》頒布以前單位和個(gè)人已建設(shè)但未辦理土地、房產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)的房屋。二、1991年7月3日《辦法》頒布后，單位和個(gè)人未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或者違反《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的房屋，不予補(bǔ)償。上述情況已接受城市規(guī)劃主管部門行政處罰的，作如下處理：行政處罰作為保留的，按有證房屋拆遷評(píng)估單價(jià)的90%補(bǔ)償；行政處罰作為臨時(shí)建筑保留的，不予補(bǔ)償；行政處罰應(yīng)予拆除而未拆除的，不予補(bǔ)償。

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不低于一比一的房屋產(chǎn)權(quán)置換

6，無照房屋在征收時(shí)怎么補(bǔ)償

按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定應(yīng)當(dāng)按照政府發(fā)布征收公告之時(shí)同等房屋的價(jià)值補(bǔ)償。

在房屋征收部門下達(dá)封閉公告之前確實(shí)存在但沒有辦理房照的房屋我們認(rèn)為是可以按無照房進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹＞唧w的補(bǔ)償辦法應(yīng)該看無照房屋的墻厚度、是否有取暖設(shè)施、是否能采光通風(fēng)等等條件，如果能符合無照房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 可按照建筑面積的50%給予償還面積補(bǔ)償。如果是農(nóng)村戶口應(yīng)按90%償還面積。如你是城鎮(zhèn)戶口，無照房面積為50㎡乘以50%等于25平方米，即給予你補(bǔ)償25平方米有照房屋面積。

認(rèn)定為違法建筑的，不予補(bǔ)償。

無照房原則上只給相當(dāng)于建房成本的補(bǔ)償。免費(fèi)房產(chǎn)糾紛法律咨詢就到法幫網(wǎng) http://www.fabang.com/ask/browser.php?tid2=20

7，無證房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

我國第一部規(guī)劃條例是84年的，規(guī)劃法是90年，也就是說你的房屋建設(shè)在規(guī)劃條例頒布之前，不違法，因此，不能按違章建筑處理（違章建筑認(rèn)定的法定部門是規(guī)劃管理部門，你可以要求拆遷單位提供規(guī)劃管理部門的認(rèn)定文書，然后就認(rèn)定文書（如認(rèn)定為違章建筑）提起行政訴訟）拆遷單位應(yīng)視同正規(guī)房屋進(jìn)行補(bǔ)償安置，但這里的問題是，你如何來證實(shí)房屋的建設(shè)年代，且這一證實(shí)是否具有法律效力。目前。建設(shè)部和最高法院的意見是對(duì)規(guī)劃法出臺(tái)前（90年）的房屋建議按正規(guī)房屋補(bǔ)償安置（可證實(shí)年限）。建議你和單位協(xié)商，讓單位幫你共同處理此事，畢竟你的房屋是單位的，而且單位收你房費(fèi)，已形成事實(shí)租賃關(guān)系。

因?yàn)檫`章建筑的認(rèn)定是依據(jù)規(guī)劃條例或規(guī)劃法,而我國第一部規(guī)劃條例是84年的,規(guī)劃法是90年,也就是說你的房屋建設(shè)在規(guī)劃條例頒布之前,不違法,因此,不能按違章建筑處理(違章建筑認(rèn)定的法定部門是規(guī)劃管理部門,你可以要求拆遷單位提供規(guī)劃管理部門的認(rèn)定文書,然后就認(rèn)定文書(如認(rèn)定為違章建筑)提起行政訴訟)拆遷單位應(yīng)視同正規(guī)房屋進(jìn)行補(bǔ)償安置,但這里的問題是,你如何來證實(shí)房屋的建設(shè)年代,且這一證實(shí)是否具有法律效力。目前。建設(shè)部和最高法院的意見是對(duì)規(guī)劃法出臺(tái)前(90年)的房屋建議按正規(guī)房屋補(bǔ)償安置(可證實(shí)年限)。建議你和單位協(xié)商,讓單位幫你共同處理此事,畢竟你的房屋是單位的,而且單位收你房費(fèi),已形成事實(shí)租賃關(guān)系。