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河南地下車庫被水淹怎么排水,地下車庫如何排水

來源:整理 時間:2022-08-21 04:54:58 編輯:廣東頭條 手機版

小區(qū)的建成地下車庫的使用,應該是通過驗收合格才能被業(yè)主使用的,而一般地下車庫都有排水管道,為什么沒有發(fā)揮作用呢。鄭州航空港區(qū)錦繡御園小區(qū),由于地下室車庫旁邊的管道漏水,導致地下車庫積水嚴重,有多輛車主私家車被淹,損失慘重,車庫本是私家車的庇護所,怎么會發(fā)生被淹的事故呢。

1、地下車庫如何排水,車才不被淹?

地下車庫如何排水,車才不被淹

這個問題要做回答比較廣泛了,題主沒有具體說明是自建房還是商品房,又或者是其它建筑主體。一般商品房開發(fā)商會在做基礎結(jié)構(gòu)時候會把負一層排水系統(tǒng)給做好做完整了的,這是每個開發(fā)商以及地產(chǎn)公司都會做的工作。不用業(yè)主來操心,買房,有地下室。自然有很好的排水系統(tǒng),那么自建房我就簡單來說:在做基礎裝修時候負一層要計算好從地面到負一層的層高,以及負一層需要的地基到最近或者可以連接到可以排水管口的地方。

2、鄭州一小區(qū)地下車庫成河,10余輛車遭淹,對此你怎么看?

關于車庫進水,車輛被淹的新聞估計大家都有所聞過,這不,在鄭州的航空港區(qū),又發(fā)生了車主車地下車庫被淹的事件:鄭州航空港區(qū)錦繡御園小區(qū),由于地下室車庫旁邊的管道漏水,導致地下車庫積水嚴重,有多輛車主私家車被淹,損失慘重,車庫本是私家車的庇護所,怎么會發(fā)生被淹的事故呢?小區(qū)的建成地下車庫的使用,應該是通過驗收合格才能被業(yè)主使用的,而一般地下車庫都有排水管道,為什么沒有發(fā)揮作用呢?發(fā)生這樣的問題,作為物業(yè),應該在平時加強管道的排水巡查力度,發(fā)現(xiàn)問題馬上維修,積勞成疾才會出現(xiàn)大問題大事故,下水管漏水排水通道堵塞等等其實都是小問題,只要注重巡視管理就能解決的。

而對于在多雨水的季節(jié),更應該加強防范;業(yè)主也應該提高警惕,及時把車輛等個人財產(chǎn)放置到合適安全的位置,把損失減少到最小化,對于這個事故,目前,空港片區(qū)指揮部召集辦事處、置業(yè)公司、航空港水務發(fā)展有限公司等相關單位負責同志,在社區(qū)服務中心,召開事件善后處理工作協(xié)調(diào)會議,且已經(jīng)委托了第三方評估機構(gòu)對車輛進行損失評估,給業(yè)主一個滿意的答復。

3、地下車庫進水,車子被淹,車主找誰理賠?

謝邀這種情況,首先要做的當然是找保險公司,至于找不找物管,憑經(jīng)驗來說,這個結(jié)果恐怕很懸:1、只要你買了車損險,在涉水或水泡車發(fā)生時,你沒有發(fā)生二次點火行為的話,保險公司都是要進行賠償?shù)模^二次點火就是你車子進水已經(jīng)熄火,但是你還試圖點火,這種情況下保險公司是不賠的,但水淹車庫,一般不大可能發(fā)生二次點火的情況,所以找保險公司是減少損失的第一選擇。

但這種水泡車即便是賠償,也會按照你車齡進行折價,不會全額賠償,所以怎么說都是會有一定損失的;2、物管公司現(xiàn)在是有評級的,但是就算是當下每平米收費超過3元的一級物管,我所了解到的情況之中很少有成功讓物管進行全額賠償?shù)睦樱部赡艿貐^(qū)或物管公司有差異吧,萬一哪個物管財大氣粗說賠就賠了呢?當然,你也要想,現(xiàn)在一般小區(qū)車庫的車位通常超過300個,高端別墅區(qū)的車庫至少也是這個數(shù),如果發(fā)生水淹車庫,那么被淹的車肯定就不止一臺,除非你們小區(qū)入住率超級低,就算是確實只停了你一臺車,那這樣的車庫估計也沒多大財力來賠你,

另外一方面,也要看物管在水淹車庫前是否有過提醒或提示,現(xiàn)在針對車庫里的車損糾紛蠻多,而且很難有定論,就算你一個月花五六百元月租停車,人家物管會說他們只提供提醒與警告服務,由此發(fā)生的糾紛總之是取證也麻煩,洽談也麻煩的。當然,要說小區(qū)停車庫被水淹,你說物管沒能及時清理積水,或者是車庫設計有缺陷,物管一般會把這個鍋推給開發(fā)商,而稍微老點的小區(qū),一般開發(fā)商都是撤了場的,你找開發(fā)商就更難,甚至后期會弄到土地房管部門或者建委去討公道。

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