国产精品极品美女在线观看,户外露出一区二区三区,久久久久国产精品麻豆

1，合法土地征收程序有什么

征地的程序分前后銜接的兩大塊，即征地的批準程序和征地的實施程序。 (一)征地的批準程序： 1、建設項目依法經國務院或省政府批準。 2、建設單位向市、縣政府地政部門提出建設用地申請。 3、市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案。 4、經市、縣政府同意后逐級上報。 5、征收土地等方案依法由國務院或者省政府批準。 (二)征地的實施程序： 1、發布征地公告： (1)發布機關：市縣政府。 (2)發布范圍：被征收土地所在地的鄉(鎮)、村。 (3)公告內容：批準征地機關、批準文號、征收土地用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法、辦理征地補償的期限等。 (4)發布后果：公告發布后搶栽、搶種的農作物或搶建的建筑物不列入補償范圍。 2、辦理征地補償登記： (1)登記機關：征地公告指定的政府地政部門。 (2)登記申請人：被征收土地的所有權人、使用權人 (3)登記期限：征地公告規定的期限。 (4)登記所需材料：土地權屬證書證書、地上附著物產權證明等文件。 (5)不辦理登記的后果：列入補償范圍。 3、擬訂征地補償安置方案： (1)擬訂機關：市、縣政府地政部門會同有關單位。 (2)擬訂根據：土地登記資料、現場勘測結結果、經核對的征地補償登記情況、法律法規規定的征地補償標準。 (3)方案內容：土地補償費、安置補助費、青苗補償費、附著物補償費等事項。 (4)方案公告：市、縣政府地政部門在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村公告方案，聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。 (5)報批：由市、縣政府地政部門報市、縣政府批準。 4、確定征地補償安置方案：確定和批準機關：市、縣政府(并報省政府地政部門備案)。 5、實施征地補償安置方案： (1)組織實施機關：縣級以上政府地政部門。 (2)費用支付：在方案之日起3個月內俠客支付給被征地的單位和個人，未按規定支付費用的，被征地的單位和個人有權拒交土地。 6、土地交付：被征地單位和個人應當按規定的期限交付土地。

合法土地征收程序有什么

2，土地征地報批程序是如何規定的

具體操作步驟： (一)勘測定界(到市國土資源信息中心辦理) 用地單位請市國土資源信息中心進行勘測定界，確定用地范圍及面積。 (二)調整規劃(到縣國土局辦理) 對于已確定用地范圍的用地項目由國土局進行用地規劃審核，對不符合用地規劃的用地項目按要求進行用地規劃的調整。 (三)用地預審(到市國土局土地利用科辦理) 用地單位須提供下列材料： 1、用地預審申請表; 2、預審的申請報告(內容包括擬建設項目用地基本情況、擬選址情況、擬用地規模和擬用地類型、補充耕地基本方案); 3、勘測定界技術報告書; 4、用地規劃調整報告; 5、項目可行性研究報告; 6、標注用地范圍的土地利用總體規劃圖; 7、企業營業執照或法人單位代碼證; 8、法人委托書。 (四)立項(到省、市發改委或縣計劃局辦理) 用地項目屬于省級立項項目到省發改委立項、市級立項項目到市發改委立項、縣級立項項目到縣計劃局立項。用地單位須提供下列資料： 1、土地行政主管部門出具的建設項目用地預審報告; 2、建設項目選址意見書; 3、建設項目總平面布置圖; 4、用地單位出具環評報告、礦產壓覆報告、水保方案、地質災害評估報告及城建、旅游、交通等相關部門對項目用地的審核文件。 (五)制作用地報件上報省政府審批(到縣國土局、市國土局辦理) 土地統征中心對已完成勘測定界、調整規劃以及立項工作的用地項目進行審核，由所在鄉鎮、政府牽頭召開被征地集體村民聽證會，做好征地工作;國土部門落實補充耕地方案，并根據實際情況安排用地報批批次，協助用地單位制作用地報件報市國土資源局審核;用地單位足額繳納相關費用后，由市局將報件報省國土資源廳審批。 (六)獲得批準項目用地的招拍掛工作(到縣國土局統征中心辦理) 獲得省國土資源廳批準的項目用地，項目用地單位須向省廳足額繳納新增建設用地有償使用費，然后由縣國土局統征中心按程序對獲批用地進行招拍掛工作。 (七)辦理用地手續、供地摘牌的用地單位在繳納完相關稅費后，攜用地批復、合同等相關資料到縣國土局地籍股辦理用地手續，正式供地。

土地征地報批程序是如何規定的

3，現在征收土地程序是先補償后征收的順序嗎

先簽訂土地出讓合同，然后支付補償金，最后才能拆遷。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條規定：房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條規定：實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

廣東胡律師：這個補償是在簽了征地協議之后按下面支付： 1蘋果樹培育期（1-5年）平均每株補償5-90元；初果期（6-8年）平均每株補償90-210元；盛果期（9-25年）平均每株補償210-1200元；衰果期26年以上平均每株補償600元。 2梨樹培育期（1-5年）平均每株補償5-45元；初果期（6-8年）平均每株補償45-144元；盛果期（9-25年）平均每株補償144-1200元；衰果期26年以上平均每株補償600元。 3桃樹培育期（1-3年）平均每株補償5-45元；初果期（4-8年）平均每株補償45-144元；盛果期（9-20年）平均每株補償144-360元；衰果期21年以上平均每株補償180元。 4葡萄樹培育期（1-2年）平均每株補償5-10元；初果期（3-5年）平均每株補償10-90元；盛果期（6-11年）平均每株補償90-180元；衰果期12年以上平均每株補償80元。 5棗樹培育期（1-3年）平均每株補償5-10元；初果期（4-8年）平均每株補償10-80元；盛果期（9-30年）平均每株補償80-650元；衰果期31年以上平均每株補償320元。 6板栗培育期（1-4年）平均每株補償5-10元；初果期（5-7年）平均每株補償10-180元；盛果期（8-35年）平均每株補償180-900元；衰果期36年以上平均每株補償450元。 7雜果樹培育期（1-3年）平均每株補償5-10元；初果期（4-10年）平均每株補償10-30元；盛果期（11-25年）平均每株補償30-80元；衰果期26年以上平均每株補償40元。

現在征收土地程序是先補償后征收的順序嗎