不是,可以肯定的是長江新城不是武漢的未來,長江新城位于諶家磯,武湖,隔江與青山相對。作為一個湖北人,也是一個在長江新城買了房的人,來談談對武漢和長江新城發展的看法,比如,長江主軸的北岸(左岸),長江新城上可以銜接漢口濱江商務區,下可以與武漢新港相連,所以定位的要點之一是通航、商務,這也符合總體規劃的定位,是作為國際化都市不可或缺的。
1、長江新城是武漢的未來嗎?
不是,可以肯定的是長江新城不是武漢的未來,長江新城位于諶家磯,武湖,隔江與青山相對。首先,地形,地理條件決定建設成本偏大,灄水河,長江,江北鐵路,三環,四環,外環,武麻,武英,把整個地塊切得只零破碎,其次,行政區劃決定規劃協調難度大,長江新城跨江岸,黃陂和新洲三個區,江岸重點在二七,黃陂在盤龍城,新洲到想靠近,難以處理。
2、武漢的長江新城和光谷,未來哪個潛力更大?
作為一個武漢人,一個曾經長期在高新區生活的人,談一下個人觀點吧,樓主說的長江新城、光谷的潛力,應該是從區域綜合實力尤其是產業發展方面來看的,其實武漢不止有這兩個產業高地和聚焦發展的地方,從功能區上看,還有武漢開發區(沌口)、臨空港經濟區(東西湖),屬于多點開花,而非兩區爭霸。但是從發展潛力上看,從目前武漢城市發展格局而言,近三十年內,我更看重光谷,
創新生態鏈聚集大家可以想一下,中國城市發展的歷程和觀念改變,以前是搞小城鎮,現在要搞大都市圈。其實,在一個城市中,也有這種趨勢,撒胡椒面、多點開花,而非做強做大一極,產業難以形成協同效應,很難帶來的化學反應,所以大趨勢還是資源聚集,長江新城、光谷都是走的“創新”發展路徑,都是準備做高端產業的。目前,光谷是武漢市創新資源最聚集、最豐富的地方,
比如大家看武漢這幾年發展的互聯網產業,小米、小紅書、斗魚、盛天網絡等等,基本上都位于光谷。這些優質項目,將繼續把產業鏈上下游企業吸附在光谷、把大量的互聯網人才吸附在光谷,所以從這點上將,創新資源的聚集度一定會越來越高,而非越來越分散,這個角度,光谷勝一籌??臻g發展格局一個區域的地理位置,對未來發展起著重要作用,