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1，小區車位一般賣幾次

一次。只能賣一次，都是簽署合同的，多次賣的話屬于物業違約的，建議去相關部門舉報。

小區車位一般賣幾次

2，小區車位可以進行買賣嗎

小區的車位可以進行買賣，但是分情況。如果是有產權的車位，二手房購房者可以從賣方那里進行車位購買；如果是只有使用權的車位，二手房購房者可以在辦理物業交割的時候，進行車位租賃或轉交。小區車位買了可以退嗎車位買完后悔了可以退，但是這屬于業主違約，業主解除合約需支付違約金。如果退車位符合車位購買合同約定好的退訂條款，比如說開發商在合同中約定無條件退款等，那么業主可以退還車位要求開發商全額返還購車位價款。如果開發商存在違約違規的情況，大家也可以此為由，要求解除合同，比如說開發商違規銷售無產權車位等等。合同當事人完全沒有履行合同或者履行合同義務不符合約定的行為。一般說來違約行為從屬于違法行為。民事違法行為就包括民事違約和民事侵權兩類。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百七十二條業主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業主的合法權益。

小區車位可以進行買賣嗎

3，商品房和車庫確權在一個房產證能不能把車庫分割出來單獨出售怎么辦

不可以，車庫沒有獨立的產權，只能作為附屬房依附于主房上體現在房產證上。除非你說的車庫是有獨立產權的，也就是在前期購房的時候是單獨寫的一個合同，這樣的可以單獨出售?！吨腥A人民共和國城市房地產管理法》第37條規定：“未依法登記領取權屬證書的不得轉讓?！币虼巳舨荒苻k理產權，車位（庫）買賣合同是不受法律保護的，無效合同沒有法律保障，對買方來說風險很大。擴展資料：無產權證的地下車庫或者車位不受保護，當發展商把廣大業主共有的車位私下賣掉，由于這些產業并非屬于發展商的，業主最后拿到手的只是一紙合同，而不是產權證。這些沒有產權的共有車位買賣不受物權法保護，小區業主有權向法院申請撤消發展商對這些共有車位的買賣合同。合同撤消后，購買這些私賣車位的業主只能向發展商追討購車位款項。一旦房地產商“跑路”，業主的錢就存在追不回的風險。地下車庫或者車位因為沒辦理產權登記，有可能被開發商二次甚至多次銷售，有的開發商遲遲沒辦理這個“確權”手續，使得買了車位的小業主始終拿不到產權證。如果開發商等車位漲價時再辦確權手續，把車位以高價第二次賣出并幫第二買家辦理完過戶，那么第一次的買家反而成了被趕走的那個?！胺删椭怀姓J已過戶的車位”。

商品房和車庫確權在一個房產證能不能把車庫分割出來單獨出售怎么辦