重慶市公司房產(chǎn)稅如何計算，2020年重慶房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)

來源：整理時間：2022-11-22 08:55:48 編輯：重慶生活手機(jī)版

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1，2020年重慶房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)
2，重慶房產(chǎn)稅怎么征收
3，房產(chǎn)稅如何計算重慶房產(chǎn)稅如何征收
4，在重慶企業(yè)房產(chǎn)稅如何計算
5，2019年重慶房產(chǎn)稅如何征收
6，重慶房產(chǎn)稅計算方法
7，重慶房產(chǎn)稅如何計算2013

1，2020年重慶房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)

房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。

2020年重慶房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)

2，重慶房產(chǎn)稅怎么征收

1、從價計征：依照房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值計算繳納。稅率1.2% 2、從租計征:按房產(chǎn)出租的租金收入計征的，稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的,可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。重慶市個人住房房產(chǎn)稅稅率征收標(biāo)準(zhǔn)為：獨(dú)棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價在上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%;3倍(含3倍)至4倍的，稅率為1%;4倍(含4倍)以上的稅率為1.2%;在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購第二套(含第二套)以上的普通住房，稅率為0.5%。

重慶房產(chǎn)稅怎么征收

3，房產(chǎn)稅如何計算重慶房產(chǎn)稅如何征收

重慶房產(chǎn)稅按照以下標(biāo)準(zhǔn)征收：1. 獨(dú)棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價在上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房,稅率為0.5%;2. 3倍(含3倍)至4倍的,稅率為1%;4倍(含4倍)以上的稅率為1.2%;3. 在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購第二套(含第二套)以上的普通住房,稅率為0.5%。

重慶市個人住房房產(chǎn)稅稅率征收標(biāo)準(zhǔn)為：獨(dú)棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價在上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0．5％；3倍（含3倍）至4倍的，稅率為1％；4倍（含4倍）以上的稅率為1．2％；在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購第二套（含第二套）以上的普通住房，稅率為0．5％。

房產(chǎn)稅如何計算重慶房產(chǎn)稅如何征收

4，在重慶企業(yè)房產(chǎn)稅如何計算

房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的,由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的,由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的,或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的,由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。房產(chǎn)稅的稅率,依照房產(chǎn)余值計算繳納的,稅率為1.2%;房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。稅率為12%。

房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計算繳納。房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2％；房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。稅率為12％。

5，2019年重慶房產(chǎn)稅如何征收

房產(chǎn)稅作為一種新的稅種被推出，要非常謹(jǐn)慎，征收房產(chǎn)稅可以在一定程度上抑制了一個人持有多套房的現(xiàn)象，但由于各個城市的房地產(chǎn)情況不一樣，也導(dǎo)致了不同地方的房產(chǎn)稅規(guī)定不同。今天，我們就來說一說2018年重慶房產(chǎn)稅如何征收的。在征稅對象上，重慶房產(chǎn)稅針對個人擁有的獨(dú)棟商品住宅，個人新購的高檔住房，在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購的第二套(含)以上的普通住房。其中高檔住房是指建筑面積交易單價達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價2倍(含)以上的住房。同時，獨(dú)棟商品房征稅包括增量和存量，而新購高檔房及外地二套以上購房則只針對增量。買獨(dú)棟商品住房和高檔住房的要收稅，因?yàn)檎加泄操Y源比較多。重慶的房產(chǎn)稅稅率是以房產(chǎn)交易價為征稅基數(shù)，交易單價達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍(含)至4倍的，稅率為1%；4倍(含)以上的稅率為1.2%。2011年上兩年度重慶主城九區(qū)新建商品住房成交均價的2倍為9941元/平方米。即今年房價超過9941元/平米的住房將進(jìn)入收稅范圍，到1.5萬元/平方米就是三倍，就是1%的稅率，如果到2萬元/平方米，就是四倍，為1.2%?！稌盒修k法》還對首套獨(dú)棟商品住宅和高檔住房規(guī)定有抵扣政策，獨(dú)棟商品住宅可以抵扣180平方米，高檔住房可以抵扣100平方米。

6，重慶房產(chǎn)稅計算方法

首先在上海和重慶試點(diǎn)，然后再全國鋪開。重慶市房產(chǎn)稅征收根據(jù)《通知》，房產(chǎn)稅征收的準(zhǔn)備工作正在緊鑼密鼓地進(jìn)行。“征收房產(chǎn)稅的時間和方式，還有待中央批復(fù)?！笔胸斦止賳T表示，我市是全國最早向國務(wù)院上報房產(chǎn)新政方案的城市，獲得批復(fù)后將在第一時間對外發(fā)布。記者從相關(guān)部門了解到，房產(chǎn)稅的征收時間，很可能會設(shè)在明年年初。一位接近設(shè)計房產(chǎn)稅的人士表示，房產(chǎn)稅的征收方式至少有兩種可能：一種是按照人均面積征收。比如一家有三口人，每人僅能擁有一定面積的房產(chǎn)，若超出該面積，就對多余的房產(chǎn)按照面積征收；另一種則是針對套數(shù)征稅。若一個家庭有兩套以上的房產(chǎn)，則針對二套以上的住房征稅，金額是按每套房產(chǎn)的實(shí)際市值征收。重慶工商大學(xué)財稅專家尚克文認(rèn)為，若政府要保證對高檔房征收房產(chǎn)稅，按套征收更為現(xiàn)實(shí)。政府可依照每套房產(chǎn)的售價和品質(zhì)設(shè)定不同的稅率，按照(房產(chǎn)評估價格-費(fèi)用)×稅率的方式征收房產(chǎn)稅，這樣更能體現(xiàn)稅收的調(diào)控作用。對于這些“坊間傳聞”，市財政局官員表示，目前該稅種的具體內(nèi)容仍是機(jī)密，不便對外界透露。具體的征收方式需要等待中央批復(fù)。用途將投入公租房建設(shè) “開征房產(chǎn)稅并不是政府為了增加收入，更多是起調(diào)節(jié)樓市的作用。”市財政局官員稱。事實(shí)上，征收房產(chǎn)稅僅是我市房產(chǎn)調(diào)控“組合拳”之中的一步。按照我市的房地產(chǎn)調(diào)控思路，要形成“低端有保障、中端有市場、高端有約束”的住房制度體系。按照我市今年年初規(guī)劃的，促成地產(chǎn)市場健康發(fā)展的“組合拳”，政府提供公租房保障低收入人群住房；對于中高收入者，主要靠市場出售的商品房解決住房問題。而別墅、花園洋房一類的高檔住房，則要進(jìn)行一定的約束。房產(chǎn)稅所得的收入，將會投入到我市的公租房建設(shè)中。

7，重慶房產(chǎn)稅如何計算2013

1、重慶房產(chǎn)稅計算公式　　(應(yīng)稅住房建筑面積-免稅面積)×建筑面積交易單價×稅率=應(yīng)納稅額　　2、免稅面積的計算　　納稅人在本辦法施行前擁有的獨(dú)棟商品住宅，免稅面積為180平方米;新購的獨(dú)棟商品住宅、高檔住房，免稅面積為100平方米?！　】鄢舛惷娣e以家庭為單位，家庭是指由應(yīng)稅住房的納稅人和與其共同戶籍的家庭成員組成的家庭。　　一個家庭只能對一套應(yīng)稅住房扣除免稅面積。如果第一套應(yīng)稅住房不足100平方米，第二套應(yīng)稅住房不能繼續(xù)享受抵扣其不足100平方米的面積?！　〖{稅人家庭擁有多套新購應(yīng)稅住房的，按時間順序?qū)ο荣彽膽?yīng)稅住房計算扣除免稅面積。其中，納稅人家庭擁有多套本辦法施行前的獨(dú)棟商品住宅，允許納稅人選擇一套應(yīng)稅住房計算扣除免稅面積?！　≡谥貞c市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人的應(yīng)稅住房均不扣除免稅面積?！　?、單價及稅率的計算　　應(yīng)稅住房的計稅價值為房產(chǎn)交易價。　　應(yīng)稅獨(dú)棟商品住宅和新購高檔住房在以后年度納稅或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時，其計稅交易價和稅率不變，仍按首次確定的計稅交易價和稅率計算應(yīng)納稅額。　　在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人擁有的普通應(yīng)稅住房轉(zhuǎn)讓后，仍屬征稅對象的，根據(jù)新的交易價確定稅率并計算應(yīng)納稅額?！　《⒎慨a(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)　　房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況：　　(1)從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值;　　(2)從租計征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%?！　》慨a(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%?！　》慨a(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：　　(1)以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的　　應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)　　(2)以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的　　應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%)

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6，重慶房產(chǎn)稅計算方法

7，重慶房產(chǎn)稅如何計算2013

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