房地產(chǎn)老板，萬科地產(chǎn)老板是誰

來源：整理時(shí)間：2023-07-16 19:17:58 編輯：好學(xué)習(xí) 手機(jī)版

1，萬科地產(chǎn)老板是誰

是王石先生。

萬科的第一大股東是華潤(rùn)股份有限公司所以萬科是國(guó)企王石只是個(gè)打工的職業(yè)經(jīng)紀(jì)人

萬科地產(chǎn)老板是王石

王石

萬科地產(chǎn)老板是誰

2，作為一名房地產(chǎn)公司的老總應(yīng)該怎樣經(jīng)營(yíng)自己的公司呢

做房地產(chǎn)的，融資渠道以政府關(guān)系這個(gè)很重要！真正的老總是管人的而不是管事的@

看看合同到期時(shí)間，現(xiàn)在這上面做做文章。如果到期時(shí)間還比較長(zhǎng)，趕緊抓緊時(shí)間進(jìn)行新的貸款申請(qǐng)，爭(zhēng)取在還款的時(shí)候能審批下來。如果時(shí)間來不及了，只能賣樓了。或者通過擔(dān)保公司進(jìn)行短期融資。

作為一名房地產(chǎn)公司的老總應(yīng)該怎樣經(jīng)營(yíng)自己的公司呢

3，如何做房地產(chǎn)老板過程如何從我現(xiàn)在是大一開始應(yīng)該籌劃和做

你先想想，怎么去拿到地皮做房地產(chǎn)，第一件事就是你手里得有地皮，有了地皮才能從銀行貸款，有了貸款才能請(qǐng)建筑公司來蓋房子，蓋了房子拿去買，這才算是做房地產(chǎn)。要是沒那個(gè)能力找地皮，你趁現(xiàn)在剛大一，趕緊換個(gè)生活目標(biāo)吧，還來得及。

想靠做房地產(chǎn)發(fā)財(cái)？這是10年前的觀點(diǎn)，時(shí)代變了，騷年！再看看別人怎么說的。

如何做房地產(chǎn)老板過程如何從我現(xiàn)在是大一開始應(yīng)該籌劃和做

4，房地產(chǎn)老板怎樣作好

需要人、資、物、才四方面。人——人脈、人力資源，既要有廣闊的人際關(guān)系網(wǎng)，也要有中心能干的下屬。資——資源，就房地產(chǎn)行業(yè)來說就兩點(diǎn)：土地和資金。物——物質(zhì)因素，是門面也是資本。才——說的是老板的個(gè)人能力，長(zhǎng)遠(yuǎn)的眼光、堅(jiān)韌的品格、卓越的領(lǐng)導(dǎo)才能和敏銳的商機(jī)嗅覺。想簡(jiǎn)單點(diǎn)也可以只要有錢就行，公司運(yùn)作有職業(yè)經(jīng)理人，拿地有專門的前期顧問公司，建筑有總包單位，銷售有代理策劃公司，后期交給物業(yè)公司，老板就等著數(shù)錢就行了

地和資金，有了這兩樣?xùn)|西，什么都能夠做到。

兩手都要抓，兩手都要硬！不僅要有“房品”，還要有人品。做事情時(shí)候要鐵骨柔情并施。我建議有時(shí)間的話讀下《胡雪巖》。

要狠頭腦資本

5，怎樣才能當(dāng)上房地產(chǎn)老板

房地產(chǎn)中介也屬于房地產(chǎn)行業(yè)~ 注冊(cè)資金只要10W 注冊(cè)個(gè)房地產(chǎn)中介公司也算房地產(chǎn)老板啦如果是房地產(chǎn)開發(fā) 最重要的是能拿得到地，所以就需要有錢。現(xiàn)在房土地一級(jí)市場(chǎng)基本都是公開招拍賣。這需要很多很多的MONEY。如果你也關(guān)系，那也不排除非正常途徑取得土地不過話說房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的最低注冊(cè)資金是100W

認(rèn)識(shí)做房地產(chǎn)的老板.并且他愿意幫助你.你要有足夠的資金可以投入.你要懂得其中的操作技巧.你要有一幫懂行的朋友.你要有人格魅力.能影響別人愿意與你交朋友.

一個(gè)字“錢”

有樓盤。還要有錢開

首先是要有土地，你就可以了。錢是需要的，還要有相對(duì)人際關(guān)系，需要懂法律。

有錢,有相關(guān)知識(shí).

6，成為一個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)商老板應(yīng)該了解哪些知識(shí)看什么方面的書

成為一個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)商老板應(yīng)該了解哪些知識(shí)，看什么方面的書你好，如果你想做一個(gè)開發(fā)商老板，那您需要先了解開發(fā)一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的大概流程以及所涉及的各項(xiàng)專業(yè)。一個(gè)項(xiàng)目的開發(fā)涉及的專業(yè)有建筑、工程、成本造價(jià)、財(cái)務(wù)、營(yíng)銷、報(bào)建以及人力行政等，上述各個(gè)專業(yè)很多都有對(duì)應(yīng)的書籍可供閱讀。但是，個(gè)人建議您還是先從管理或者先弄清楚一個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)流程之后，再針對(duì)性的學(xué)習(xí)比較好。借鑒我以前回答過的問題，我比較簡(jiǎn)要的和您解釋一下房地產(chǎn)開發(fā)的流程及需要注意事項(xiàng)，希望對(duì)您有幫助。1，資金及土地---要進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)，需要有一定的資金以及一塊或多塊土地，這筆資金將投入在前期拿地的成本、后期建筑資金以及日常管理成本上，如果自己手里有可供開發(fā)的土地，那可以先憑這個(gè)土地去成立個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)公司及申報(bào)開發(fā)資質(zhì)； 2，規(guī)劃設(shè)計(jì)---擁有土地之后，我們需要結(jié)合政府對(duì)土地的控制性規(guī)劃條件以及市場(chǎng)調(diào)研情況向規(guī)劃設(shè)計(jì)院出具設(shè)計(jì)任務(wù)書。調(diào)研的方向基本是區(qū)域的人員結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、消費(fèi)水平（建筑設(shè)計(jì)配套要求）等等，設(shè)計(jì)院再按照我們的要求，設(shè)計(jì)出相應(yīng)的樓梯分布、戶型等；3，政府報(bào)建---設(shè)計(jì)完成之后需要向相關(guān)主管部門申請(qǐng)報(bào)批報(bào)建，也就是身板我們常說的《四證一書》（土地證、用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證以及用地批準(zhǔn)書），工程申報(bào)到施工許可證之后就可以動(dòng)工建設(shè)了；4，融資---融資是要在土地拿到的時(shí)候就和銀行進(jìn)行開發(fā)貸款的業(yè)務(wù)探討了。記住，土地一到手就要和銀行開始接洽了，千萬別在報(bào)建手續(xù)弄完再去做這個(gè)事情，因?yàn)殂y行要做開發(fā)貸款需要還沒報(bào)建就開始批準(zhǔn)入了，如果不需要融資，這一部分可以略過！5，施工及監(jiān)理---在工程設(shè)計(jì)完成方案階段，就可以按和施工單位及監(jiān)理單位接洽了，個(gè)人建議如果項(xiàng)目體量不小的話，可以找中字頭的建筑公司及監(jiān)理公司，施工工藝及時(shí)間節(jié)點(diǎn)相對(duì)比較準(zhǔn)確，之后就按設(shè)計(jì)院給出的圖紙進(jìn)行施工即可； 6，銷售---當(dāng)確定施工隊(duì)伍及監(jiān)理隊(duì)伍之后，在達(dá)到當(dāng)?shù)乜梢陨暾?qǐng)預(yù)售及賣房的條件的時(shí)候，可以向當(dāng)?shù)刂鞴懿块T申請(qǐng)辦理《預(yù)售許可證》，拿到證件之后就可以進(jìn)行銷售了。這個(gè)環(huán)節(jié)也是房地產(chǎn)公司開發(fā)項(xiàng)目最為核心的部分。在銷售前期，要對(duì)市場(chǎng)及項(xiàng)目區(qū)域進(jìn)行摸查調(diào)研，并按照公司資金運(yùn)作規(guī)劃制定相應(yīng)的銷售方案、價(jià)格及策略。一個(gè)好的項(xiàng)目，往往都會(huì)在開盤時(shí)把勢(shì)頭造足，為項(xiàng)目后期銷售開一個(gè)好頭； 7，財(cái)務(wù)---一個(gè)公司的核心部門，特別強(qiáng)調(diào)，所聘請(qǐng)的財(cái)務(wù)經(jīng)理及會(huì)計(jì)一定要有房地產(chǎn)公司財(cái)會(huì)部門的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。因?yàn)榉康禺a(chǎn)的稅種、避稅的手段和融資手段非行內(nèi)人是不懂的，千萬因?yàn)楹献鞴蓶|的因素去聘請(qǐng)一個(gè)其他行業(yè)的財(cái)務(wù)，這個(gè)特別的忠告。人員配置上一個(gè)財(cái)務(wù)經(jīng)理，一個(gè)會(huì)計(jì)，一個(gè)出納就足以應(yīng)付日常房地產(chǎn)公司的財(cái)稅事務(wù)了；8，人力行政--這個(gè)不需要太專業(yè)的房地產(chǎn)行業(yè)出身的就可以勝任，具體事務(wù)和我們其他公司的人力行政類似，不多講；最后，再配一個(gè)開發(fā)部作為前期報(bào)批報(bào)建，后期驗(yàn)收按揭辦理產(chǎn)權(quán)等等就夠了，回籠的資金就可以繼續(xù)做下一個(gè)項(xiàng)目了，大概就這么個(gè)流程。感謝您的觀看，回答望采納，謝謝！如有其他疑問，可在留言，我將盡快回復(fù)！

房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)、銷售接待流程、禮儀服務(wù)、銷售技巧等。此外，你還要學(xué)習(xí)：策劃、商業(yè)、風(fēng)水、建筑、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等方面的知識(shí)（了解即可，無需很專業(yè)）。最后，就是一些心態(tài)方面的書，如：世界上最偉大的推銷員、致巴西亞的信、售罄等。。。。。。。反正很多，夠你慢慢學(xué)，慢慢進(jìn)步了！書的內(nèi)容就是關(guān)于銷售方面的技巧，為人處事之類的，看過就會(huì)明白希望對(duì)你有幫忙，祝你成功！望采納！！