物業(yè)電工工資并不高，因為物業(yè)保安三四線城市才2500元左右，電工大不了3000元左右，一二線城市電工工資才4000元左右，如果物業(yè)公司大的情況下，有兩個電工，可以輪休的，如果是一個電工的話就有難度。電工配置多少人，一般來說是根據(jù)小區(qū)有多大面積多少戶數(shù)確定的，通常300－400戶就應(yīng)該至少配置一人。

1、請問正常物業(yè)配備電工么？電工應(yīng)該為小區(qū)居民做些什么？

物業(yè)公司在小區(qū)管理的人員配置上都必須有電工的編制，而且要求有上崗證書。電工配置多少人，一般來說是根據(jù)小區(qū)有多大面積多少戶數(shù)確定的，通常300－400戶就應(yīng)該至少配置一人，物業(yè)公司招聘的電工并不是純粹意義上的電工，他可以說是既維修電也維修水甚至還能干水泥工、木工的活。準(zhǔn)確的說應(yīng)該叫維修工，維修工正常的工作應(yīng)該是負(fù)責(zé)維護小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備。

比如說圍墻燈、路燈、樓道燈，供水方面的水泵、水管。住宅樓的排水管道、污水管道，甚至部分消防設(shè)施也負(fù)責(zé)維護?？梢哉f是包羅萬向，這部份的工作都是維修工的職責(zé)范圍。另外一部分工作就是上門為業(yè)主提供服務(wù)，比如業(yè)主家里燈壞了，開關(guān)插座壞了，下水道堵塞了，維修工都可以維修，但是這種服務(wù)是要付費的，業(yè)內(nèi)稱之為報事報修服務(wù)。

之所以要付費是因為，業(yè)主的住宅從進門開始就稱之為專屬區(qū)域，為業(yè)主私人所有、私人財產(chǎn)，你的東西壞了，別人上門服務(wù)，肯定不會提供免費服務(wù)。只有小區(qū)的公共區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備才會免費維護，通常物業(yè)的維修人員收取的費用會比市場上便宜，也不排除有些物業(yè)公司的維修人員亂收費的可能。因此業(yè)主們家里東西壞了需要維修可以多問幾家維修人員的報價和方案及保修問題，

2、物業(yè)電工的工資，應(yīng)該是什么價位？

電工也是分初級、中級、高級、機電工程師的；管理面積100萬平方米的中檔小區(qū)來講，初級電工剛?cè)肼殨r月薪約3500左右，中級電工約4500左右，高級電工約5500左右,主管約6500左右，經(jīng)理約7000左右，當(dāng)然每半年或者一年有一定幅度的漲薪。在管理規(guī)模1000萬平方米及以上的物業(yè)公司還會設(shè)有工程技術(shù)總監(jiān)或者副總職位，月薪都會過萬的，

客觀來講，住宅小區(qū)或者商業(yè)大廈的機電設(shè)施設(shè)備也都是屬于常規(guī)普通型的，沒有高精尖的設(shè)施設(shè)備，對于工程設(shè)施設(shè)備管理、維修技術(shù)的要求也不是特別高，對于工程師級別的技術(shù)人才需求不大，也給不起高薪。但是因為物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備涵蓋的比較多，包括配電室、電梯、監(jiān)控、消防、門禁、給排水、土建、空調(diào)等，強電、弱電都涉及，所以要干好物業(yè)電工也不是那么容易的，

3、物業(yè)電工工資高嗎？是單休還是雙休？

問答:物業(yè)電工工資并不高，因為物業(yè)保安三四線城市才2500元左右，電工大不了3000元左右，一二線城市電工工資才4000元左右，如果物業(yè)公司大的情況下，有兩個電工，可以輪休的，如果是一個電工的話就有難度。不過節(jié)假日加班，就看當(dāng)時鑒定合同的規(guī)定怎么樣，如果鑒合同是節(jié)假日有加班費的話，就可能有加班費，如果是包括工資在內(nèi)的話，就沒有加班費，因為物業(yè)公司是私人企業(yè)，

4、為什么當(dāng)下整個物業(yè)行業(yè)內(nèi)的電工普遍薪酬待遇都很低呢？

干了物業(yè)快20年了，在物業(yè)各個工種中電工的工資是最高的，也是最自由的，賺外快最多。電工的固定工作就是保養(yǎng)維修丁物業(yè)的機械設(shè)備，（電梯代個都是請的專業(yè)公司做的），如果公共區(qū)域F維修什么的要上報等維修基金，大部分是很難申批的下來，物業(yè)中真正最苦最累的是環(huán)境工作者，一年到頭基本上是無休的，（清潔工天天都上班）疫情期間消殺工作基本上都是清潔工做的。

5、物業(yè)維修電工上班做些什么內(nèi)容？做物業(yè)維修電工有前途嗎？

本人就是做物業(yè)的電工，從來不會覺得自己是混吃等死，平時都閑的時間多，可以學(xué)習(xí)別的東西，比如多考幾個證書，考學(xué)歷什么的，本人就是邊上班邊考消防工程師，到時可以轉(zhuǎn)行也可以掛靠，對自己以后的職業(yè)規(guī)劃，或人生來說都是一個很大的突破。如果你作物業(yè)電工都覺得自己是混日子的話，那就真的沒人能夠幫得到你了，千萬不要有這樣的想法，要學(xué)會自己變革，跟上時代步伐。