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本文目錄一覽

1，重慶征地補償新標準
2，重慶征地補償新標準2015
3，2010重慶征地補償標準
4，重慶市征用農(nóng)民土地補償標準
5，重慶關于鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地征用賠償問題
6，重慶市征地補償標準
7，重慶新征地補償標準

1，重慶征地補償新標準

600元/畝

土地人均0、3分以下征地補償標準

重慶征地補償新標準

2，重慶征地補償新標準2015

2015拆遷安置補償分為：（一）土地補償費和安置補助費。土地補償費不分地類、不分地區(qū)，按批準征收土地總面積計算，標準為每畝18000元。安置補助費按轉非安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算，每個轉非安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準為38000元。（二）農(nóng)村房屋、青苗和地上構（附）著物補償。青苗和地上構（附）著物實行綜合定額補償，以批準征收土地總面積扣除農(nóng)村宅基地后的面積為準，每畝定額補償22000元。搬家補助費，3人及以下的每戶800元，4人及以上的每戶1000元。自拆自建戶宅基地補助費按遷建戶3人及以下戶每戶6000元、4人戶每戶8000元、5人及以上戶每戶10000元進行定額補償，并且每人一次性發(fā)給2000元搬遷補助費。

重慶征地補償新標準2015

3，2010重慶征地補償標準

屬城市規(guī)劃區(qū)之內的，按征地拆遷補償標準執(zhí)行；屬城市規(guī)劃區(qū)之外的6個街道（城東、城西、城南、舟白、正陽、馮家）所屬行政區(qū)和4個中心鎮(zhèn)（石會鎮(zhèn)、濯水鎮(zhèn)、阿蓬江鎮(zhèn)、馬喇鎮(zhèn)）的集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內補償標準為田每年每畝650元、土每年每畝600元；4個中心鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外以及其他鎮(zhèn)鄉(xiāng)所屬區(qū)域補償標準為田每年每畝550元、土每年每畝500元（面積按確權后的面積計算）。農(nóng)村居民自愿轉戶并退出宅基地及建（構）筑物的，參照退出時我區(qū)征地政策對農(nóng)村住房及其構筑物、附著物給予一次性補償；宅基地使用權參照退出時我區(qū)征地政策中的土地補償費標準給予一次性補償；購房補助以轉戶前戶口簿上登記的農(nóng)業(yè)人口為準，在中心城區(qū)購房的補助15000元/人，在鄉(xiāng)鎮(zhèn)購房的補助8000元/人。今后征地時不再享有補償權利。

2010重慶征地補償標準

4，重慶市征用農(nóng)民土地補償標準

每個地方的標準是不一樣的。《<中華人民共和國土地管理法>辦法》第二十二條國家建設征用土地，建設單位應支付土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助費，標準如下：一、土地補償費 1．征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國家規(guī)定的價格政策，按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值（下同）的六倍計算；2．征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計算；3．征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產(chǎn)值的三倍計算；4．征用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算；房屋由建設單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補償；5．征用無收益的非耕地，一般不予補償。二、青苗和附著物補償費 1．青苗補償費，一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計算；能收獲的不予補償。多年生經(jīng)濟林木，可以移植的，由建設單位付給移植費；不能移植的，由用地單位給予合理補償或作價收購；2．房屋拆遷，按房屋結構、面積、新舊程度，給予合理補償；違章建筑物和開始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補償；3．農(nóng)田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物，按照實際情況付給遷移費或補償費

5，重慶關于鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地征用賠償問題

根據(jù)九龍坡執(zhí)行的征地政策是《重慶市征地補償安置辦法》（渝府令〔1999〕55號）、《重慶市人民政府關于調整征地補償安置政策有關事項的通知》（渝府發(fā)〔2008〕45號）、《重慶市人民政府關于進一步調整征地補償安置標準有關事項的通知》（渝府發(fā)〔2013〕58號）、《重慶市九龍坡區(qū)人民政府關于印發(fā)重慶市九龍坡區(qū)征地補償安置實施細則的通知》（九龍坡府發(fā)〔2013〕17號）。九龍坡府發(fā)〔2013〕17號是根據(jù)渝府令〔1999〕55號和渝府發(fā)〔2013〕58的有關規(guī)定，結合我區(qū)實際，制定的實施細則。您咨詢農(nóng)村征地補償安置問題，可參考上述文件規(guī)定。關于征地拆遷的相關補償問題，九龍坡府發(fā)〔2013〕17號第七條規(guī)定：“青苗和構（附）著物補償費的支付方式。宅基地使用權范圍內的地上構（附）著物由征地部門直接支付給個人，其余青苗和構（附）著物補償費由征地部門直接支付給被征地集體經(jīng)濟組織，被征地集體經(jīng)濟組織在所在鎮(zhèn)人民政府、村委會組織指導下結合實際進行分配。”第二十二條規(guī)定：“在征地公告下達之日前，長期居住在征地拆遷范圍內的城鎮(zhèn)人員，具有集體土地使用權證和農(nóng)村房屋所有權證的產(chǎn)權人，在他處確無住房的，經(jīng)住房安置方審核同意，每人可申請購買建筑面積30平方米，其價格按建安造價的50%計算。”

一切聽黨指揮！

6，重慶市征地補償標準

其中，拆遷補償價格由各區(qū)、縣政府參照被拆除房屋所在地區(qū)屆時普通住宅商品房價確定，并報市國土資源和房屋土地管理局批準后執(zhí)行。城市市政建設工程房屋拆遷的拆遷補償價格，由市政府有關主管部門根據(jù)項目范圍內的屆時普通住宅商品房價平均水平確定。對于補貼面積部分，按照經(jīng)濟適用住房均價給予補償。城區(qū)、近郊區(qū)和遠郊區(qū)、縣的經(jīng)濟適用住房均價按當?shù)亟?jīng)濟適用住房的市場供應價格確定。我們在此舉例說明：如果有一戶人家建筑面積為20平方米，補償價按每平方米5000元計算，經(jīng)濟適用房均價每平方米3100元，那么這戶人家可以拿到多少補償呢？按照計算公式，這戶人家的拆遷補償面積＝20平方米×0.7(系數(shù))＝14平方米。因為拆遷補貼面積不足15平方米，所以按15平方米計算(必須符合規(guī)定條件)。再套用計算公式，這戶人家的拆遷補償款＝20平方米×5000元／平方米＋15平方米×3100元／平方米＝146500元，所以實際上該戶可以拿到補償款146500元。新辦法還規(guī)定，為避免造成國有資產(chǎn)的流失和建設單位在地價上的雙重負擔，拆除原劃撥土地上的成套住宅房屋，對被拆除房屋使用人的補償款中不含土地出讓金，具體標準參照已購公有住房上市有關規(guī)定執(zhí)行。即如果住宅是按房改房購買的，那么補償款是多少就按多少給，如果是承租的住房，那么必須扣除3%的土地出讓金。另外，拆遷人以回遷房及其在1992年6月以前取得的劃撥土地上自行開發(fā)建設或者作為出地方與有關單位聯(lián)建、合建項目中分成的住宅房屋補償被拆遷人的，補償房屋參照經(jīng)濟適用住房政策管理。拆遷人提供的集體土地上的房屋，在依法補辦建設立項、規(guī)劃、用地等手續(xù)后，方可用于拆遷補償。調整后的拆遷辦法還對戶型結構復雜的有廚房而衛(wèi)生間公用，或有衛(wèi)生間而廚房公用以及多戶合住等情況進行了規(guī)定：拆除住宅樓房，其廚房、衛(wèi)生間齊全的，一律按照成套住宅房屋給予補償；拆除有廚房而衛(wèi)生間公用或者有衛(wèi)生間而廚房公用的住宅樓房，對被拆除房屋使用人加上其分攤的公用衛(wèi)生間或者公用廚房的建筑面積后，按照成套住宅房屋給予補償；拆除成套住宅樓房，其廚房、衛(wèi)生間等由兩戶以上合用的，對被拆除房屋使用人按照成套住宅房屋給予補償，其原建筑面積按照被拆除房屋使用人單獨使用的房間的建筑面積加上其分攤的該套房屋合用的附屬建筑面積后計算。另外，新規(guī)定明天起實施后，此前本市有關拆遷規(guī)定和新規(guī)定有抵觸的，一律以新的規(guī)定為準。但已經(jīng)由區(qū)、縣房屋土地管理局公告的房屋拆遷以及綠化隔離地區(qū)建設和市區(qū)危舊房改造的房屋拆遷不適用這個新的規(guī)定。

建議參考：1、重慶市征地補償安置辦法2、重慶市人民政府關于調整征地補償安置政策有關事項的通知3、重慶市巴南區(qū)征地補償安置實施細則

7，重慶新征地補償標準

重慶市征地補償標準來源：法律快車作者：　　重慶市征地補償安置辦法　　第四條征用土地應依法支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費的使用、管理按照《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條的規(guī)定執(zhí)行。　　第五條征用土地的土地補償費和安置補助費按照《重慶市土地管理規(guī)定》第三十九條的規(guī)定執(zhí)行。　　第六條地上建筑物補償以集體土地使用權證和農(nóng)村房屋所有權證登記的合法面積為準計算，構筑物按實計算。青苗補償按征地時實際種植面積計算。　　第七條未經(jīng)批準占用耕地成片栽種的一般樹木，按糧食類青苗補償標準計算補償費。　　零星栽種的一般樹木按實際補償。　　果園、茶園、桑園、苗圃、花園按當?shù)馗厍?年平均年產(chǎn)值的1.2至1.5倍計算補償費。　　對珍稀名貴樹木，按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。　　第八條下列地上建(構)筑物、青苗不予補償：　　(一)不具有土地使用權屬證書和農(nóng)村房屋所有權證的房屋和其他建(構)筑物;　　(二)政府征地批文下達之日后栽插的花草、林木、青苗及搭建的建(構)筑物;　　(三)超過批準使用期限或雖未確定使用期限但已使用2年以上的臨時用地上的建(構)筑物;　　(四)非法占用集體土地修建的建(構)筑物;　　(五)天然野生雜叢。　　第九條按照本辦法的規(guī)定，屬于住房安置對象的，其拆遷房屋參照農(nóng)房造價給予適當補償。　　按照本辦法的規(guī)定，不屬于住房安置對象的，其拆遷房屋，按照前款規(guī)定的標準上浮50%予以補償。　　第十條征地農(nóng)轉非人員的住房在征地拆遷范圍以外的，不拆遷、不補償、不安置。但應根據(jù)集體土地使用權屬證書確定的宅基地面積，按所在地耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的1至2倍，向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織一次性支付征地農(nóng)轉非人員占用宅基地綜合補償費。補償后，農(nóng)轉非人員在公共設施使用、公益事業(yè)等方面與所在地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員享受同等待遇。因國家建設需要征用該宅基地時，房屋的補償、安置按征地時的有關規(guī)定辦理。　　第十一條被征地單位(不含被征地的村民住戶)的水、電設施按實際安裝費用補償。水利工程補償，按國家有關規(guī)定執(zhí)行。　　有線廣播線路、閉路電視線路、天然氣安裝按實際安裝費用補償。電話移裝按電信部門規(guī)定的移機費標準補償。被拆除房屋的裝飾物，由所有人自行拆除，不予補償;不能自行拆除的，給予適當補償。　　村民的住房改作其他用途的，按住房補償。　　第十二條征地拆遷具有土地使用權屬證書和其他合法權證的企業(yè)建(構)筑物，按重置價格計算補償費后，原建(構)筑物歸國家所有，由土地行政主管部門負責處置。被拆遷企業(yè)的搬遷損失費(含設備搬遷損耗、停工損失及搬遷費)按所搬遷設備折舊后凈值的15%至20%計算。　　上一篇：安徽省公布執(zhí)行新的征地補償標準　　下一篇：河南省征地補償標準爭議裁決辦法