南京房?jī)r(jià)和蘇州哪個(gè)貴，南京和蘇州哪個(gè)房?jī)r(jià)更貴

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1，南京和蘇州哪個(gè)房?jī)r(jià)更貴

誰(shuí)才是江蘇一哥 00:00 / 03:2770% 快捷鍵說(shuō)明空格: 播放 / 暫停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 單次快進(jìn)5秒 ←: 單次快退5秒按住此處可拖拽不再出現(xiàn) 可在播放器設(shè)置中重新打開(kāi)小窗播放快捷鍵說(shuō)明

南京和蘇州哪個(gè)房?jī)r(jià)更貴

2，南京和蘇州的工資生活消費(fèi)房?jī)r(jià)比較

南京和蘇州的工資生活消費(fèi)房?jī)r(jià)比較

3，南京市與蘇州市對(duì)比

南京和蘇州都是江南地區(qū)的明星級(jí)城市。作為中國(guó)經(jīng)濟(jì)第二大省江蘇的雙子星，蘇州和南京分列中國(guó)城市經(jīng)濟(jì)第7和第11位，實(shí)力非凡，更是“新一線”城市的有力競(jìng)爭(zhēng)者。公元1667年江蘇省成立，正是得名于“江寧府”與“蘇州府”之首字，那時(shí)的南京和蘇州，一字齊肩。到現(xiàn)在，南京作為省會(huì)，高校資源、交通資源優(yōu)渥，而蘇州緊靠上海，GDP遠(yuǎn)超南京。南京和蘇州，誰(shuí)更好，似乎成為了一個(gè)見(jiàn)仁見(jiàn)智的問(wèn)題。隨著時(shí)間的發(fā)展，未來(lái)南京與蘇州哪個(gè)更好？今天不妨討論一下，先聽(tīng)聽(tīng)網(wǎng)友怎么說(shuō)。觀點(diǎn) 1 | 壹作為一個(gè)在蘇州工作了6年的南京人，首先認(rèn)為兩個(gè)城市的未來(lái)都很美好。經(jīng)濟(jì)水平，兩者應(yīng)該還是差不多。說(shuō)蘇州比南京富很多的可以去看看兩城的房?jī)r(jià)。說(shuō)南京比蘇州房?jī)r(jià)高的，還可以看看兩地的工資水平。但是教育和醫(yī)療，南京更勝一籌。說(shuō)南京臟亂差的，肯定沒(méi)怎么去過(guò)河西新城，不能總是用南京的老城區(qū)和蘇州園區(qū)比啊。河西新城和蘇州園區(qū)差不多，而且大都市感更強(qiáng)一些。現(xiàn)任領(lǐng)導(dǎo)班子曾主政浙江，在任期內(nèi)大力發(fā)展省會(huì)。現(xiàn)在到了江蘇，從政策趨勢(shì)上看，南京“首位度”確實(shí)在明顯提高。因此，未來(lái)10年，南京的發(fā)展大概率會(huì)快于蘇州。南京城市風(fēng)光觀點(diǎn) 2 | 貳從發(fā)改委批復(fù)的兩地地鐵里程數(shù)，窺見(jiàn)一斑。蘇州GDP數(shù)據(jù)給力，但是整個(gè)城市的格局和人才層次還是普通二線城市的感覺(jué)。并且蘇州地理位置注定了他大概率將作為一個(gè)普通地級(jí)市存在，南京現(xiàn)在是國(guó)家中心城市，華東的區(qū)域中心城市，政治地位是要高于蘇州。觀點(diǎn) 3 | 叁兩個(gè)地方都去過(guò)。如果從人均GDP上來(lái)看的話，個(gè)人感覺(jué)5年以內(nèi)蘇州大概率還是比南京好，20年后南京大概率比蘇州好。主要因?yàn)槟暇└叩仍盒?shù)量遠(yuǎn)好于蘇州，科技創(chuàng)新對(duì)于地區(qū)GDP的推動(dòng)作用會(huì)越來(lái)越突顯，而蘇州近年主要依靠出口加工的模式隨著廉價(jià)勞動(dòng)力優(yōu)勢(shì)的喪失，這一方面將拖累蘇州經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，而蘇州產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型的結(jié)果還有待觀察。南京城市風(fēng)光觀點(diǎn) 4 | 肆蘇州更好，移民人口比南京多得多。對(duì)外籍人口來(lái)說(shuō)，這是一座偉大、包容的城市。在科教文衛(wèi)方面，蘇州不如南京，但在融入難度和歸屬感上蘇州勝于南京，在蘇州奮斗的年輕人來(lái)自五湖四海四面八方，不論是人數(shù)還是多樣性都僅次于上海，蘇州歡迎所有人的到來(lái)。蘇州的使命就是防止江蘇變成湖北、四川這樣省會(huì)獨(dú)大為所欲為的省份。當(dāng)然，蘇州的大學(xué)和南京是有較大差距，不過(guò)南京的所有大學(xué)在高考錄取的時(shí)候并不會(huì)區(qū)分你是南京人還是蘇州人，兩者沒(méi)有區(qū)別。蘇州城市風(fēng)光觀點(diǎn) 5 | 伍難分伯仲。土生土長(zhǎng)南京本地人，在蘇州生活過(guò)1年半，就愛(ài)上了這個(gè)城市。個(gè)人的感覺(jué)南京如同歐洲舊大陸，而蘇州如同北美新大陸。南京具備多方優(yōu)勢(shì)，基礎(chǔ)設(shè)施更完善。蘇州則總有更多機(jī)會(huì)，房?jī)r(jià)相對(duì)南京較低，收入?yún)s比南京高，人才吸引策略也相對(duì)更有優(yōu)勢(shì)。而且蘇州城市規(guī)劃更加合理，老城區(qū)、園區(qū)、高新區(qū)分得相對(duì)較開(kāi)，無(wú)論來(lái)旅游、工作、都比較適宜。觀點(diǎn)6 | 陸如果是5年，我會(huì)毫不猶豫的說(shuō)是南京會(huì)發(fā)展的更好；如果是20年，我會(huì)傾向于蘇州地區(qū)的發(fā)展水平好一些。蘇州的發(fā)展依靠全球化的力量、借助海權(quán)，依靠社會(huì)經(jīng)濟(jì)的自我發(fā)展更多些。南京的發(fā)展靠創(chuàng)新的力量、借助陸權(quán)，依靠政治的發(fā)展更多些。之所以5年內(nèi)更看好南京。從政治地位上看，南京不僅僅是強(qiáng)省省會(huì)，更是區(qū)域中心城市，也因此有了更好的教育、醫(yī)療、人才等基礎(chǔ)，比蘇州有更深的積淀。從陸權(quán)上看，隨著高鐵網(wǎng)絡(luò)的建成，南京也能吸附更多的人口，以及輻射更廣大的地區(qū)。南京雖然工廠沒(méi)有蘇州多，但是自己發(fā)展出來(lái)的總部企業(yè)卻比蘇州多，自我創(chuàng)新能力比較強(qiáng)，這與南京的人才儲(chǔ)備有關(guān)。南京的發(fā)展這幾年都比蘇州好，在可預(yù)見(jiàn)的5年內(nèi)，我覺(jué)得也是這樣。十年的話就有點(diǎn)長(zhǎng)，這里面可能出現(xiàn)其他的黑天鵝，比如蘇州和上海開(kāi)始同城化，比如外貿(mào)形勢(shì)的復(fù)蘇世界經(jīng)濟(jì)好轉(zhuǎn)，比如押寶式的產(chǎn)業(yè)的興衰，都能決定哪個(gè)城市發(fā)展的好一些。蘇南地區(qū)的經(jīng)濟(jì)向來(lái)此消彼長(zhǎng)，并無(wú)一個(gè)固定的模式。蘇州的經(jīng)濟(jì)也容易大起大落。之前外向型經(jīng)濟(jì)好的時(shí)候，蘇州忽而興起，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)都是百分之二十以上，近兩年卻連續(xù)低于平均水平，什么時(shí)候轉(zhuǎn)型成功，什么時(shí)候世界經(jīng)濟(jì)形勢(shì)向好，都不太好預(yù)判。然而蘇州南京對(duì)比，還不僅僅是兩個(gè)城市的因素，還要考慮滬蘇同城化的影響。上海蘇州從經(jīng)濟(jì)學(xué)上來(lái)看，未來(lái)同城發(fā)展是可預(yù)期的，能催化出什么樣的結(jié)果還沒(méi)有人知道，畢竟兩個(gè)如此強(qiáng)大城市的融合還沒(méi)有發(fā)生過(guò)。南京城市風(fēng)光觀點(diǎn)7 | 柒作為父母是在寧蘇州人，在兩地都有長(zhǎng)期定居史且每年都會(huì)往返至少4次的人來(lái)說(shuō)，我應(yīng)該還是比較有發(fā)言權(quán)的。1、對(duì)于歷史文化等旅游屬性，南京和蘇州都可以算是全國(guó)頂尖的歷史文化名城，南京的旅游景點(diǎn)有歷史厚重感，非常大氣；蘇州的旅游景點(diǎn)精致優(yōu)雅。2、生活方面，南京是承東啟西，南北交融的地區(qū)，各大菜系都很多。蘇州是典型的蘇幫菜風(fēng)格為主的城市，相對(duì)偏甜。3、南京雖然經(jīng)濟(jì)指標(biāo)落后蘇州，但是南京市區(qū)比蘇州市區(qū)要大，人口密度要高，總體感覺(jué)南京是大城市，而蘇州并無(wú)這種感覺(jué)。4、市民素質(zhì)來(lái)說(shuō)，老南京的大媽不少比較潑辣，但是新落戶南京人大學(xué)生/研究生比例較高。老蘇州一般脾氣比較溫和，但是新落戶蘇州人中流水線工人比例較高，素質(zhì)有待提高。老蘇州比老南京人要更為排外，且蘇州的新蘇州人和老蘇州人交集并不多，南京的新南京人可以較快融入。5、南京的商業(yè)比蘇州發(fā)達(dá)，新街口是中華第一商圈，高中低檔的消費(fèi)都可以在新街口得到滿足。南京的夜生活比蘇州豐富，相對(duì)來(lái)說(shuō)蘇州比較缺乏夜生活。南京老城區(qū)的便利超市比蘇州要更密集些。6、氣候來(lái)說(shuō)，南京雖然號(hào)稱三大火爐，但是近年來(lái)因?yàn)槌鞘芯G化較好，相對(duì)的高溫日數(shù)和最高氣溫已經(jīng)少于周遭的蘇州、杭州等城市。南京主城區(qū)馬路夏日的梧桐樹(shù)比蘇州的香樟要避暑的多。但是南京降水突然且急躁，江寧區(qū)等部分區(qū)域容易積水，蘇州降水相對(duì)溫和，因?yàn)樗W(wǎng)眾多，排水良好，成片的道路積水并不嚴(yán)重。7、交通方面，南京城區(qū)馬路相對(duì)寬闊，地鐵網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，無(wú)論是開(kāi)車還是公共交通都要比蘇州城區(qū)舒爽。蘇州工業(yè)園區(qū)開(kāi)車比較爽，但是公共交通無(wú)論是便利度還是價(jià)格都并不和諧。8、南京國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位崗位名額更多，集中了很多的名牌院校畢業(yè)生和研究生。蘇州的外資企業(yè)崗位多，競(jìng)爭(zhēng)開(kāi)放且公平，但是就業(yè)穩(wěn)定性并不一定如意，蘇州很多企業(yè)存在外遷風(fēng)險(xiǎn)，尤其是電子產(chǎn)業(yè)。如果家庭有助力，考慮未來(lái)的發(fā)展前景，建議在南京買房安家，如果想通過(guò)個(gè)人努力擇一城而居，蘇州也是很好的選擇。蘇州城市風(fēng)光Part 8 | 捌南京主內(nèi)，蘇州主外。同一省內(nèi)一個(gè)城市負(fù)責(zé)政治，一個(gè)城市負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)。蠻好，平衡。Part 9 | 玖蘇州個(gè)體經(jīng)濟(jì)、南京重工業(yè)。作為一個(gè)在南京讀過(guò)四年大學(xué)的蘇州人，我認(rèn)為寧蘇兩城在經(jīng)濟(jì)模式上是有很大差異的。經(jīng)濟(jì)模式上，重要的是蘇州的縣級(jí)市。記得百?gòu)?qiáng)縣的排名，蘇州的四個(gè)縣級(jí)市基本上都能進(jìn)前十，這得益于蘇南獨(dú)有的個(gè)體、私營(yíng)經(jīng)濟(jì)。家鄉(xiāng)在蘇州吳江區(qū)(原吳江市)，在吳江幾乎每個(gè)鎮(zhèn)上都以一個(gè)獨(dú)有的輕工業(yè)為特色，盛澤的絲綢，橫扇的羊毛衫，宛坪的縫紉機(jī)。昆山更是依托于上海，引進(jìn)外資，執(zhí)百?gòu)?qiáng)縣之牛耳。而南京市，一項(xiàng)支柱產(chǎn)業(yè)是化工，南化，金陵石化，揚(yáng)子乙烯這些都是蘇州所望塵莫及的，更有中電熊貓這樣的企業(yè)。科教文衛(wèi)方面，大學(xué)數(shù)量和質(zhì)量方面，那南京更是毫無(wú)疑問(wèn)的遙遙領(lǐng)先，不過(guò)蘇州現(xiàn)在學(xué)習(xí)深圳開(kāi)始引進(jìn)分校，而南京高校在人才引進(jìn)方面相對(duì)于上海競(jìng)爭(zhēng)弱了很多，在某些學(xué)科方面還有科大在搶。個(gè)人感覺(jué)是，蘇州可能更加藏富于民，南京可能更加集中了很大力量可以辦大事。Part 10 | 拾落戶才是重點(diǎn)。誰(shuí)先完全放開(kāi)落戶，誰(shuí)就擁有明天。后記——總的來(lái)說(shuō)，蘇州是一座工業(yè)城市，南京則是綜合性的門戶中心。蘇州的硬實(shí)力要強(qiáng)于南京，而南京的軟實(shí)力要強(qiáng)于蘇州。蘇州是勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，數(shù)量眾多的工廠，更多的是需要操作工這些中低端的流水線工人，大多數(shù)只是來(lái)打工，未必會(huì)考慮在蘇州買房定居。南京則是三產(chǎn)比較發(fā)達(dá)，特別是軟件IT行業(yè)，僅次于北上。而從事這些產(chǎn)業(yè)的人普遍都是本科以上學(xué)歷，他們有一定的職業(yè)規(guī)劃并且相對(duì)工資較高。加上南京本身是省城，包容性也強(qiáng)，因此，蘇北和安徽很多地方對(duì)南京比蘇州更有歸屬感。隨著人力成本的逐漸升高，蘇州眾多工廠面臨技術(shù)升級(jí)、人力更新等難題，工業(yè)4.0時(shí)代下，勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)不再是主流。外資的撤離，更是迫使其產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、產(chǎn)業(yè)升級(jí)的明顯信號(hào)。在新一線城市的競(jìng)爭(zhēng)中，南京勢(shì)頭更盛，加之副省級(jí)城市的政策傾向，未來(lái)贏面更大。

南京市與蘇州市對(duì)比