南師附中未來房價(jià)如何，南京江寧哪邊的房子要好點(diǎn)呀

來源：整理時(shí)間：2022-12-09 00:52:15 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，南京江寧哪邊的房子要好點(diǎn)呀

推薦你去看看江北，麒麟，湯山這一片，總價(jià)大概都是200萬左右的房子，江北是江北新區(qū)以后的房價(jià)肯定不會(huì)比現(xiàn)在低，交通地鐵也比較方便就是學(xué)校醫(yī)療不怎么好，而麒麟屬于純的買剛需周邊配套也比較發(fā)達(dá)商業(yè)交通都有，湯山這邊屬于紫東新區(qū)的核心位置教育資源也比較豐富，有南師附中分校和南師附中小學(xué)現(xiàn)在規(guī)劃了有30多所學(xué)校，就是地鐵要到2021年才能通車除了目前沒有地鐵別的也是比較方便的商業(yè)比前面2個(gè)地方都要發(fā)達(dá)百聯(lián)奧特萊斯、景楓商業(yè)都有，現(xiàn)房比較多，估計(jì)南京政府是要把他打造成仙林板塊那樣，你可以自己再看看

南京江寧哪邊的房子要好點(diǎn)呀

2，請(qǐng)問未來三年的房價(jià)走勢(shì)是怎樣的

未來3年房價(jià)的趨勢(shì)是：第一，一二線城市房價(jià)會(huì)穩(wěn)中有降，但不會(huì)大跌，因?yàn)檎邢拶?、限售令，遏制了房地產(chǎn)的成交量，也就使房價(jià)難以大起大落，但是每年以穩(wěn)步下跌的途徑，去投機(jī)化。而三四線城市房地產(chǎn)去庫存已接近尾聲，所以，國務(wù)院要求各取消棚改貨幣化安置，改為實(shí)物安置法。如今，貨幣化安置已宣告退出歷史舞臺(tái)，不過價(jià)格分化情況會(huì)很嚴(yán)重。對(duì)于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)單一，人口流出大于流入的城市，房價(jià)將會(huì)出現(xiàn)大跌。第二，未來三年房價(jià)走勢(shì)將會(huì)回居住屬性，各城市房地產(chǎn)市場(chǎng)將會(huì)迅速降溫。投機(jī)炒房者離開，而剛需性購房者將重新成為市場(chǎng)的主力。事實(shí)上，房地產(chǎn)也并非會(huì)一味的低迷，而是在去投機(jī)化后，房價(jià)回落到當(dāng)?shù)貏傂枘軌虺惺艿膮^(qū)間時(shí)，會(huì)有更多的人買得起房，屆時(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)將會(huì)更加繁榮，而且這是可持續(xù)的發(fā)展。第三，未來三年內(nèi)，房地產(chǎn)的長效機(jī)制將會(huì)逐步建立健全。未來居民解決居住問題，并不一定非要買房，也可以通過租房居住，或者共有產(chǎn)權(quán)房等途徑來解決。由于未來剛性需求被房地產(chǎn)長效機(jī)制分流。房地產(chǎn)投機(jī)性需求將退出，而商品房購買需求會(huì)被進(jìn)一步分流?？傊?，未來三年內(nèi)，國內(nèi)房價(jià)走勢(shì)會(huì)呈現(xiàn)較大分化?？傮w上，一二線城市房價(jià)穩(wěn)中有降，逐步回歸居住屬性。部分三四線城市房價(jià)可能會(huì)出現(xiàn)大跌。而房地產(chǎn)長效機(jī)制的建立，使得人們解決居住問題的途徑更加多樣化。各城市房價(jià)將逐步由當(dāng)?shù)鼐用袷杖雭頉Q定。

請(qǐng)問未來三年的房價(jià)走勢(shì)是怎樣的

3，南京學(xué)區(qū)房排名

　　雖然說沒有了巔峰時(shí)期的“狂熱”，但成交上升、價(jià)格維穩(wěn)，也有了回暖的趨勢(shì)，可憐天下父母心，為了未來孩子上學(xué)，該買還得買啊！下面今天河西樓市整理了目前排名前五的學(xué)區(qū)房，僅供大家參考?！　?、鼓樓濱江　　力人學(xué)校九年一貫制　　力人學(xué)校小學(xué)部由力學(xué)小學(xué)辦學(xué)，初中部由樹人學(xué)校辦學(xué)，師資由力學(xué)小學(xué)和樹人中學(xué)一體化管理，起點(diǎn)很高、師資亮眼?！　⌒W(xué)：力人學(xué)校小學(xué)部；　　初中：力人學(xué)校中學(xué)部；　　房子：部分90年代老小區(qū)、2005-2010年左右商品房；　　房價(jià)：主流4萬-5.5萬/㎡；　　對(duì)應(yīng)小區(qū)--世茂濱江新城、世茂外灘新城、長江峰景、百合華府、張家圩小區(qū)等?！　?、新玄武　　南師附小鐵北新城分校+科利華鐵北中學(xué)　　南師附小鐵北和科利華鐵北都是直屬分校，也是玄武區(qū)重點(diǎn)打造的雙學(xué)區(qū)，其中，南師附小鐵北分校是南師附小的第二所分校?！　⌒W(xué)：南師附小鐵北新城分校；　　初中：科利華鐵北中學(xué)；　　房子：2000年-2020年左右商品房；　　房價(jià)：主流5萬-5.5萬/㎡；　　學(xué)區(qū)范圍--中海玄武公館、星河天賦、星河天頌等。　　3、燕子磯　　南師附中燕子磯新城小學(xué)+南師附中燕子磯新城初中　　南師附中燕子磯新城學(xué)校由南師附中與棲霞區(qū)教育局、燕子磯新城指揮部三方合作，為南師附中第19個(gè)成員校。　　小學(xué)：南師附中燕子磯新城小學(xué)；　　初中：南師附中燕子磯新城初中；　　房子：部分2000年左右，2010-2020年左右商品房；　　房價(jià)：主流3.5萬-4萬/㎡；　　學(xué)區(qū)范圍--燕春路以東、太新路以南、經(jīng)五路（燕城大道）以西、燕堯路以北所轄區(qū)域，海賦尚城。代招和燕路以東、二橋公園以西、太新路以北棲霞區(qū)所轄區(qū)域。代招徐家村、經(jīng)五路（燕城大道）以東化工一廠家屬區(qū)。　　對(duì)應(yīng)小區(qū)--中海燕磯聽潮、融創(chuàng)玉蘭公館、電建海賦尚城、金浦紫御東方、弘陽燕江府、依云和府、金科博翠花園等。　　4、江北核心區(qū)　　南京一中江北分校（九年一貫制）　　南京一中江北新區(qū)分校是南京一中在江北開辟的新校區(qū)，校長是由南京一中本部派來，老師由浦口區(qū)抽調(diào)組成，是江北核心區(qū)第一所九年一貫制名校?！　⌒W(xué)：南京一中江北分校小學(xué)部；　　初中：南京一中江北分校中學(xué)部；　　房子：2010年后商品房；　　房價(jià)：主流4萬-5萬/㎡；　　對(duì)應(yīng)小區(qū)--雅居樂濱江國際、正榮潤江城，暫時(shí)代招正榮潤錦城、保利西江月等。　　5、南京南站　　雨花外國語小學(xué)南站校區(qū)+雨花臺(tái)中學(xué)南站校區(qū)　　雨花區(qū)將一幅宅地調(diào)整成教育用地，建成5軌45個(gè)班級(jí)辦學(xué)規(guī)模的九年一貫制學(xué)校，初中部為雨中南站校區(qū)，小學(xué)部為雨外小南站校區(qū)，均采用 “一校兩址”辦學(xué)模式?！　⌒W(xué)：雨花外國語小學(xué)南站校區(qū)；　　初中：雨花臺(tái)中學(xué)南站校區(qū)；　　房子：2005年后商品房；　　房價(jià)：主流4.5萬-6萬/㎡；　　對(duì)應(yīng)小區(qū)--南京南站以南片區(qū)（雨花戶籍）：含萬科九都薈、尚都薈、大都會(huì)、都薈南苑、錦致雅苑等。

南京學(xué)區(qū)房排名