重慶市劃撥用地房屋買賣手續，集體劃撥土地轉讓的房子要辦哪些手續第一次買房希望專家進來

來源：整理時間：2022-11-20 23:19:11 編輯：重慶生活手機版

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1，集體劃撥土地轉讓的房子要辦哪些手續第一次買房希望專家進來
2，重慶劃撥地住宅土地出讓金標準請詳細到地區
3，土地使用權劃拔轉出讓需要哪些手續
4，以劃撥方式取得土地辦理過戶需要什么手續
5，問政劃撥土地過戶有哪些流程

1，集體劃撥土地轉讓的房子要辦哪些手續第一次買房希望專家進來

最好別買，我國《土地管理法》規定的土地出讓辦法根本沒有集體劃撥這種說法，你可以查土地法，土地的出讓辦法只有，國有劃撥、出讓、轉讓、租賃，你說的這種情況可能會是國家正在整治的小產權房，是借助舊村改造的名義蓋的房子，不會受到法律的保護。

以合同為準、永久轉讓需要有錢款的收據、和相關的證據、材料支持的。一般可以打贏官司的。

集體劃撥土地轉讓的房子要辦哪些手續第一次買房希望專家進來

2，重慶劃撥地住宅土地出讓金標準請詳細到地區

劃撥顧名思義是政府免費劃給個別單位的土地。（免費）住宅土地一般不會劃撥，只能走招牌掛程序出讓給用地單位。出讓金標準給予各地基準地價，你最好去當地國土資源局詢問，其他人說的都是他們地方的！還有你這個問題是矛盾的，劃撥的土地就不用交出讓金，交出讓金的就不是劃撥土地，但是已經劃撥給單位的土地可以補辦出讓手續，就是交一定數量的出讓金，把劃撥可以變為出讓用地！

要交，但不多，具體到房屋交易所一問就清楚了。房屋在交易時沒什么特別的局限，

重慶劃撥地住宅土地出讓金標準請詳細到地區

3，土地使用權劃拔轉出讓需要哪些手續

是房子的土地使用權轉嗎？要帶房產證身份證交易的公證書發票這類買房的資料去土地局或者國土局辦理劃撥轉出讓要交房子成交價的百分之一的土地出讓金也就是說50萬買的交5000 一百萬買的交1萬

可以肯定的告訴你：劃撥地上的房產出售交易時，必須要繳納土地出讓金的。具體標準要看各地的規定，一般每個城市政府都是根據區域不同，把土地分成1-5個(甚至更多)等級，每個等級地價不同，要看你房子坐落在什么地方。你只能到當地房管局去咨詢。不知明白了沒有。

土地使用權劃拔轉出讓需要哪些手續

4，以劃撥方式取得土地辦理過戶需要什么手續

以劃撥方式取得土地使用權，辦理過戶所屬住房手續時，需要先報政府部門申請審批，取得準予交易轉讓的批文后，再繳納土地出讓金，才可以辦理過戶手續。　　《中華人民共和國城市房地產管理法》規定：　　第四十條　以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照國家規定，報有批準權的人民政府審批。有批準權的人民政府準予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續，并依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金。　　以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產報批時，有批準權的人民政府按照國務院規定決定可以不辦理土地使用權出讓手續的，轉讓方應當按照國務院規定將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。

可以過戶的，現在得房子都沒有土地使用證了，就一房本，要是過戶需要房本、雙方身份證、雙方戶口本、結婚證

5，問政劃撥土地過戶有哪些流程

土地法第五十四條建設單位使用國有土地，應當以出讓等有償使用方式取得；但是，下列建設用地，經縣級以上人民政府依法批準，可以以劃撥方式取得：（一）國家機關用地和軍事用地；（二）城市基礎設施用地和公益事業用地；（三）國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地；（四）法律、行政法規規定的其他用地。土地是依法使用，必須符合相關規定，土地法第五十四條前三款非常明顯與普通群眾沒有關系，他們奉行上級或者組織安排的原則。至于第四款也與群眾沒有關系，當然問題的關鍵是只要使用土地就要講究是不是符合規定，一旦審查就不是過戶了，因此就別提過戶了

你好！房產證、土地證兩證齊全的話不需要換發不動產權證。劃撥土地使用權的房屋在上市交易時，必須先行補繳土地出讓金，才能上市交易。具體的做法是：請持現在的房產證(有共有證需同時攜帶)、劃撥土地證、身份證(其中含共有人的身份證)及產權來源證明材料等至市政務服務中心三樓國土局不動產登記窗口申請辦理。如有疑問，請追問。