秦淮區，有號稱南京第一的商業圈，比較繁華。南京共下轄11個區，南京版圖呈長條狀，南北狹長，這決定了主城區輻射有局限性，真正的地理中心在江寧，玄武區，有諸多旅游景點，也有奢侈品和大牌云集的商場，商業發達，建鄴區，南京傾力打造的核心區，看房價就知道，規劃好，商業綜合體多，高檔小區也多。

1、有沒有寶媽在南京買房的，有哪個小區覺得好的推薦下？

南京市轄11個區，分別為：玄武區、秦淮區、鼓樓區、建鄴區、雨花臺區、棲霞區、浦口區、六合區、江寧區、溧水區、高淳區。簡要說下各區房價情況：因為樓主沒說哪個區，也沒說多少預算，計劃買多大平方米，就概略說下各區特點，玄武區，有諸多旅游景點，也有奢侈品和大牌云集的商場，商業發達。秦淮區，有號稱南京第一的商業圈，比較繁華，

鼓樓區，老城區，機關單位、醫院、好的學校集中在這兒，有天價學區房。建鄴區，南京傾力打造的核心區，看房價就知道，規劃好，商業綜合體多，高檔小區也多，雨花臺區，創業公司、互聯網新興產業多，基礎設施建設參差不齊。棲霞區，有產業園區、有大學城、有城中村，總體還可以，浦口區，受成立江北新區的影響，近兩年發展較快。

六合區好吃的挺多，但是經濟發展一般，吸引不了年輕人，江寧區、溧水區、高淳區相對較偏，不過近幾年發展也很快。有錢首選建鄴區，個人推薦小區：金馬酈城西區，57000元/平方米，潤花園，42000元/平方米，白鷺花園鳳棲苑，32000元/平方米，萬達紫金明珠，29000元/平方米，雅居樂花園，42000元/平方米。

2、南京哪個區的房子比較好？

謝邀，能否改成南京哪個區域住房性價比較高！這主要從投資角度來看，下面來闡述一下個人觀點，供您參考。南京共下轄11個區，南京版圖呈長條狀，南北狹長，這決定了主城區輻射有局限性，真正的地理中心在江寧，目前，南京房屋均價位列全國第八位，約2.8萬/平左右，除高淳、溧水、六合、江寧濱江，基本無2萬元以下小區，上述四地也僅為遠郊版塊，同時也受制交通因素。

而目前近郊也基本未有低于2萬樓面價的地塊，面粉如此之貴，可想房價如何低？所以，南京房價易漲難跌！要論投資性價比，個人認為可從如下幾個方面來選擇：一是優先找與市場價差在20%左右的新盤搖號，提前把材料準備好，這個先不談區域；二是若果考慮自住，要考慮交通、配套的便捷性，建議選擇河西、江寧百家湖以內、仙林，當然要根據自身資金實力來決定；三是若純投資，可再考慮江北新區，緯三路-緯七路之間核心區，其實高新區以后也不錯，如果限價也可考慮；四是可關注資金鏈出現問題的筍盤，18年、19年一定有，把錢準備好，子單要用好；五是也可關注急出手的二手房，包括司法拍賣的房子，價格往往比市場低，但要向拍賣法官了解清楚有無抵押等問題。