南通房價走勢近一年來，南通房價震蕩上漲。去年南通為了搶第三機場與江蘇各市鬧翻，江蘇各市都會提防南通，近三年來，南通房價呈震蕩上漲趨勢，江蘇.南通.狼山景區南通是全國二線城市，集“黃金水道、黃金海岸”于一身，素有“江海門戶”之稱，南通與全國百城房價變化趨勢相吻合，目前處在上漲周期趨勢當中。

1、南通如皋房價多少？

首先我們先了解一下如皋的城市背景隨著我國高鐵建設的快速發展，高鐵現代化設施齊全，高鐵的便捷舒適快捷優勢得到極大發揮，鹽通高速鐵路也順勢而生。江蘇省鹽通高速鐵路是連接江蘇省鹽城市和南通市的高速鐵路，鹽城站至南通西站全長約156.6km，設有鹽城站、鹽城南站、東臺站、海安站、如皋南站、南通西站等6個車站，

官方消息稱鹽通高鐵正加快建設進度，為年底建成通車全力沖刺，計劃于9月20日聯調聯試，將于年底通車;此外，張皋過江通道也有望于年內開工。那江蘇如皋房價多少錢一平米？如皋緊跟南通的發展步伐，不斷奮進，張皋過江通道和鹽通高鐵這兩項重大項目無疑是如皋融入蘇南、接軌上海的穩固基石，如皋正在全力配合長三角一體化，努力加快自身發展步伐，即將成為連通蘇南、蘇北的關鍵樞紐且能夠無障礙對話蘇南、上海，通過交通條件的大幅提升，將經濟強市的人口、技術、資金等資源引入如皋。

2、人口凈流出的南通，未來房價還會漲嗎？為什么？

江蘇.南通.狼山景區南通是全國二線城市，集“黃金水道、黃金海岸”于一身，素有“江海門戶”之稱，常住人口731萬，先一起來了解一下南通樓市情況：南通房價走勢近一年來，南通房價震蕩上漲。2019年6月新盤參考價格12974元/平米，較年初價格11892元/平米，上漲9%，二手房在高位穩中有漲的波動。近三年來，南通房價呈震蕩上漲趨勢，

2016年四季度參考價格8245元/平米，2019年6月價格12974元/平米，三年上漲57.36%，年化漲幅19.12%。全國2018年漲幅10.7%，南通主城區——崇川在售樓盤參考價格分布（部分）。南通2018年經濟發展狀況——經濟基本面2018年GDP值8427億元，人均11.53萬元，高于全國6.8萬元水平69%，

三次產業結構為4.7：46.8：48.4，工業經濟和服務業齊頭并進。財政預算收入606.19億元，稅收收入503.98億元，人均創收0.83萬元，人均創稅0.69萬元。全國人均創收1.31萬元，進出口總值2542.90億元，增長7.7%。建立進出口貿易關系的國家和地區199個，金融機構新增本外幣存款493.01億元，年末存款余額12211.17億元，人均16.7萬元。

——居民生活狀況物價指數CPI值2.3，全國水平2.1，社會消費品零售總額3088.77億元，人均4.22萬元，全國水平1.98萬元。住房存款余額5596.37億元，人均存款7.66萬元，全國水平5.19萬元，居民人均可支配收入37071元，其中城鎮居民人均可支配收入46321元，農村居民人均可支配收入22369元。

全國水平28228元，從上述數據來看，南通經濟是挺不錯的，居民生活水平較好。南通房價大概率跟隨全國房價走勢，穩中波動當前全國樓市大環境為“房住不炒”，穩地價、穩房價、穩預期的調控機制常態化，因城施策，一城一策甚或一區一策的分化調控都將出現，目的立足于穩定發展樓市，2019年上半年樓市仍然是上漲，漲幅明顯收窄，近日社論再次強調“房住不炒”。

南通與全國百城房價變化趨勢相吻合，目前處在上漲周期趨勢當中，從上面南通的經濟數據來看，南通經濟基本面是挺不錯的，居民生活質量較好，這對于房價的支撐力度比較有彈性。在全國樓市建立長效調控機制后，南通的房價不可能出現單方面走勢，也不會脫離大環境的演變，大漲大跌都不適合經濟、社會的健康發展，因而對于剛需者，可在樓市調控窗口趨穩時，擇機購買住宅較好。