如何穩定地價房價，政府因如何運用宏觀調控的經濟手段穩定房價和住房問題

來源：整理時間：2022-12-05 17:31:06 編輯：今日頭條手機版

1，政府因如何運用宏觀調控的經濟手段穩定房價和住房問題

屏幕上雙指聚攏或手指按住屏幕不動，屏幕底部彈出窗口小工具，點擊進入，里面就有一鍵鎖屏了，拖到桌面上即可。

是〔我心永恒〕吧，泰坦尼克的主題曲

政府因如何運用宏觀調控的經濟手段穩定房價和住房問題

2，今后房價如何才能穩定

國家將采取收稅制度來減少炒房的行為，這樣可以穩定房價上漲的趨勢，讓市民不再為房價漲而擔憂

讓房子不再有私人產權證，全部公有！！就像公園一樣！！

今后房價如何才能穩定

3，房價如何能降下來

物價降了你工資就降了。還不是給你現在買房的房價差不多的。。不要想太多順其自然會更好哈。。。

一線城市房價可能會降，二三線城市很難降的，

國家應更加大保障房的建設，實現買不起房，但可以有地方住。而且是穩定的居住。大家都有房子了，買的人少了，房價自然會降下來。

房價如何能降下來

4，用經濟政策的相關知識為穩定房價提一些合理化建議

我認為，可以用以下政策來調控房價： 1，對開發商征收暴利增值稅。2，對二手房賣房者征收高額增值稅或個人收入調節稅。（對賣小買大的換房者除外）3，對租房者征收不動產稅和增值稅。4，對空房業主征收不動產稅。5，政府賣土地的錢用于擴大廉租房的供應量。回答者：芳草 2010-3-15

5，如何進一步穩定房價保持經濟平衡發展

國家宏觀調控政策打壓

廢除以房地產為主要經濟支柱的作用的導向。加快扶植實體經濟發展。戳破房地產經濟泡沫，甚至可以完全股票化，讓投資的人覺得有升有降。

同意樓上還有是引導國外熱錢流向增加保障房經濟適用房建設和棚戶區改造很重要

遏制土地財政，減少貨幣流通，打擊投機倒把

加息。收房產稅。限制3套房。增加保障性住房投入

6，你認為怎么樣才可以控制下房價的走高

現在的房價主要是受市場情況來調節的，供求不平衡的狀況不斷加深，市場本身的供應體制制約了供應量的變化，再加上開發周期較長，時效較為緩慢，所以，這個矛盾狀況還會不斷加重，另外中國整個經濟環境目前是世界上最穩定的地區之一，導致大量資金涌入國內，形成了很多閑散資金，又加重的炒作的力度。中央新的房地產新政，主要是解決兩個問題，一個是保障房，一個是抑制過快上漲的房價。而后者，又是受到市場因素的制約，而前者，受房地產開發周期的影響，至少需要3－5年，才能顯現出具體效果來。所以就是以后的3－5年時間內，都是向上房展的潛力。

那要知道為什么房價一直走高！牟利的是房地產商獲利的是政府虧了的是老百姓政府人員不是一味的追求政績閃光點房價怎么會一直走高現在能真心為百姓做事的地方官有多少而為了升官才做對自己“有益”的事的不知道多少！

沒辦法！即使不可抄作性的也沒有！

7，政府應該如何運用宏觀調控的經濟手段穩定房價

首先單單調整房地產是沒有用的，政府的政策已經很嚴了，但是主要是政策不對頭。很多是剛性需求，政策是盲目殺死。首先房地產要抄起來需要資金，資金為什么都流向房地產。而不是制造業？因為rmb升值，對于我們這個世界出口第一大國來說是十分不利的，金融風暴的時候出口制造業大量倒閉，現在rmb升值出口制造業利潤大幅減低，那么企業家就把錢丟給樓市或者股市，所以剛出臺了打壓房價，這幾天股價又漲了。所以關鍵的問題是要激活制造業，讓資金重回制造業，而不是單單是調控房地產。當然這需要時間。第一步，大力發展民營經濟，我國是國有企業太富，現在兩家央企的利潤超過民營500強企業的利潤，你能想象上市銀行利潤占到了上證上市所有公司利潤的40%嗎？這樣就會導致國內消費嚴重不足，畢竟產品不可能只由少數人消費得了，主要的消費者還是大眾,這就意味著我國的貧富差距太多，于是大眾無法消費。目前是出口受阻，而大眾貧窮得無法消費，那么就會產能過剩，這樣就無法刺激制造業。因為大部分人基本都是在中小企業工作，中小企業的振興與否是刺激制造業的關鍵。因為中小企業利潤增加了，大眾的錢就多了，大眾錢多了自然就能消費制造業的產品，制造業自然就顯現活力。而現在現在在出口不利的情況下，大眾也沒有消費能力，自然沒人想做制造。在調控好中小企業的利潤的前提下，才能高壓房地產市場，把錢重新打壓到實體經濟中去，要不中小企業利潤不高，你現在打壓，只能把錢打壓到股票市場去，還是會造成泡沫。所以現在要么樓市泡沫要么股市泡沫，政府應該給個短期計劃，比如十二五計劃，大幅提高部分壟斷企業的稅收，如銀行、石油、電信、移動等，避免財富過于集中，貧富分化太嚴重，得到的稅收用來補貼中小企業和民營企業，或者降低他們的稅收，研究中小企業的銀行貸款，做大做強他們，做到藏富于民，使得主要人群有消費能力，這樣就可以激活制造業，資金自然就有了投放地，這個時候就可以強勢的打壓樓市，使資金重新流回實體經濟制造業。才能完美的解決這個危機。穩定住房價。

如要宏觀調控就要改變基本政策了，現在的調控屬于微觀調控，甚至細到利率和貸款比例問題了。