蘇州這邊學區房的概念基本說的是市區和園區。蘇州園區學區房就算是小面積也沒有低于300萬的，首付100萬的話，貸2月供13020年還完，太吃力了，蘇州工業園區學區房，星海片區，單價5-6萬，100平米的房子500-600萬，第二套房首付50%，至少250萬，現金140萬不夠首付。

1、蘇州園區一套房還清，現金140萬，有沒有機會買一套學區房？

蘇州工業園區學區房，星海片區，單價5-6萬，100平米的房子500-600萬，第二套房首付50%，至少250萬，現金140萬不夠首付。星灣片區，單價6萬左右，玲瓏灣更是高的嚇人，同理首付不夠，星港片區，稍便宜，單價2-5萬不等，這樣看來140萬付首付可以，但房源可能較老，如東港新村。星匯片區，湖東核心，單價4-5萬，首付140萬不夠，

2、蘇州園區校和蘇州園區星海、星灣學校，讀哪個好？

看你選擇住哪里，就近入學原則（兼顧上學、上班、居住因素綜合考慮比較好）。其實教育資源這幾個都很不錯了，但是對于中學生的孩子來說，早晨出門的時間，家長也是要考慮進去的，早晨7點多要求到校，不能浪費太多時間在路途上，早晨送孩子時，經常看到有的孩子在星海中學上學，家居住在相城或湖東，早晨校門口送上學的車子排成長龍，焦急地開不到校門口，造成遲到，早餐大多也只能在車里解決，下車時還睡眼朦朧，很疲憊的樣子。

3、手上100萬買蘇州哪個區的學區房比較合適？

蘇州這邊學區房的概念基本說的是市區和園區，市區房子太老而且價格也不便宜，小戶型根本買不到。蘇州園區學區房就算是小面積也沒有低于300萬的，首付100萬的話，貸200，月供13000，20年還完，太吃力了，讀私立吧，園區外國語學校了解一下吧。--------補充回答一下：蘇州的私立學校有哪些選擇呢？學費大概是多少呢？看圖：蘇州外國語學校，就是蘇州人所熟知的，位于新區的老牌外國語學校，那是相當相當難進的，

本人曾經采訪過該學校的曹校長，曹校長幽默地說很多人給他“傳紙條”，但是北外蘇州灣外國語學校，是一所新學校，全稱“北京外國語大學附屬蘇州灣外國語學校”，地點在吳江太湖新城，不錯的地段。辦學理念比較新，學生壓力相比之下要小很多，入學難度不大，看每年的報名情況。工業園區外國語學校，在園區，靠近奧體中心，也算是傳統外國語學校了，15年一貫制的課程體系，對于有出國打算的孩子來說很適合，

不難進，曾經詢問過插班生事宜，在學校網站填了資料之后，就會有專門的老師聯系跟進。西交大利物浦大學附屬學校，前身是“蘇州藍纓學校”，也是很多年的私立學校了，近幾年華麗轉型，口碑上升很快，比較不難進，打電話咨詢就行，只不過地方遠了點，在吳中區經濟開發區（越溪）。中加楓華國際學校，也在吳江，最早是只有中學，2013年起設立了小學部，一般通過入學測試即可報名。