哪個城市房價5w，鶴崗5w買房這樣的價格開發商為什么還沒倒閉

來源：整理時間：2022-12-03 16:40:22 編輯：今日頭條手機版

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1，鶴崗5w買房這樣的價格開發商為什么還沒倒閉
2，50城房價低于5千元具體是哪些城市哪里房價最便宜
3，14個特大城市房價皆過萬其中哪個城市的房價最高
4，天津各區域房價
5，鄭州房價首付在五萬之間的房子都有哪些多大的房子

1，鶴崗5w買房這樣的價格開發商為什么還沒倒閉

現在的房價非常的高，房產商的暴利是大家有目共睹的。其實修建房子的成本并不高，并且一棟樓房有那么多戶，人家整體看來能夠賺到的還是有很多的錢，所以開發商其實還是有賺頭，并不會虧本，只是說沒有像大都市里那些好幾萬一平米的房子賺得多而已。很多人不知道鶴崗到底是在什么地方，其實它是黑龍江省的一個地級市，是處在黑龍江的東北部的。曾經的鶴崗也是非常興盛的，但是現在鶴崗的資源卻枯竭了，所以鶴崗的年輕人很多都外出就業了，在鶴崗那個地方雖然大，但是人卻少，所以人們對于房子的需求量也就不高，房價自然就提不上來。而這樣的城市開發商建房價肯定不能定得太高，否則更沒有人買了。其實其他地方的房價之所以那么高，還是因為當地的經濟發展特別的好，人們對于房子的需求量也非常的大，所以開發商們才會把房價定得那么高。作為一個商人，是不可能做虧本生意的，鶴崗的物價會比其他大城市低很多，這樣算下來修建房子的成本也就更低了，所以如果我們以大城市的物價來看鶴崗的房子的話，那么這其實是非常不對的。我覺得一棟房子相當于自己的家，無論如何都是需要去購買的，而買一套便宜的房子，也是所有人所希望的。像鶴崗這樣便宜的房子雖然在大都市里不可能見到，但是也希望大都市里面的房價能夠降一下，為我們年輕人減少一些壓力。

鶴崗5w買房這樣的價格開發商為什么還沒倒閉

2，50城房價低于5千元具體是哪些城市哪里房價最便宜

低于5000塊錢一個平方的城市有很多，大多數都是集中在中部地區，西北和西南以及東北地區。廣西省的有河池、百色，欽州、崇左，來賓，這些城市的房價有很多低于5000塊錢一個平方。之所以導致房價低于5000，其實有很大的一個原因，是因為這些城市屬于收縮型城市，有著很大的人口流出率，所以就會導致這些城市的房價普遍較低。想想也可以理解，這幾年人口出生率下降，各大城市都在搶人才，有人才能夠支撐一個城市的發展沒人是無法支撐，一個城市的發展自然房價就會下跌。最便宜的那么是屬于鶴崗以及宿州、金昌等等。這些地區的房價最低每平方大概是4000塊錢，這些都是城市，并且不是縣級市，城市的發展會越來越出現一個分化現象。比如說有著更好的資源，更好的就業環境更多的基礎設施的地區往往能夠吸納更多的人才前往，從而可以促進地方的經濟發展。就好比如廣東廣西廣東這么多年的發展，越來越繁榮，越來越出色，把廣西雖然跟廣東挨得很近，但是發展上真的不是一個量級。鶴崗的房價更不用說了，它的均價并沒有高過2200一個平方，網絡上也有不少關于鶴崗房子比較便宜的新聞，引發大家的關注。房租不炒，這是一個政策，對于鶴崗的房子總價在10萬塊錢以下的還真的很多，有的最低居然能夠達到800塊錢一個平方，跟一些大型城市當中的動輒幾萬元甚至十幾萬的房子，那真的是天壤之別。不過現在買房一定要擦亮眼睛，你要了解你所在的這個城市是流入型城市還是流出型城市，如果是不斷流出型的城市，人才大量流失，那么就沒有必要在那里買房生活了。

50城房價低于5千元具體是哪些城市哪里房價最便宜

3，14個特大城市房價皆過萬其中哪個城市的房價最高

房地產這些年發展得很快，之后就引發了大量的炒房族，將各地的房價拉高，短短幾年的時候，房價就漲了好幾倍。也正因此，很多人看到買房有利可圖，紛紛投資房地產行業，讓房子失去了本來居住的功能，反而成為了金融產品。房價過高，已經嚴重影響居民的生活質量，甚至還影響了國家的人口出生率，但是即便如此，房價也不可能大幅度降下來，只能是平穩上升。哪個城市的房價最高？為了抑制房價過高增長，國家出臺了不少的樓市政策，希望將房子恢復到最初的功能。但是這并不是這么簡單的事情，尤其是全國特大城市的房價，有14個房價都過萬了，杭州、南京、東莞、青島、武漢、西安、大連、佛山、濟南等城市的房價都已經超一萬了。尤其是杭州的房價，以每平方米38956元的價格在眾多特大城市中位居第一。杭州房價為什么這么高？杭州是浙江的省會，靠近海邊，交通發達，從古代的時候經濟就非常繁華，改革開放之后，杭州的經濟更是得到飛速的發展，不少人來到杭州發展，甚至到杭州定居。人多了之后，對房子的需求就會增加，供不應求，房價自然就會上漲。另外這些年，大量的人口流入杭州，這也會讓購房需求大大增加，自然也會引起房價的上漲。還有杭州的土地出讓金這些年也是非常高，居全國前列，開發商拿地成本高了，房價自然也低不到哪里去。哪個城市的房價最低？14個特大城市，長沙的房價是最低的，每平方米12000多元，其實這也是因為長沙當地對房價的調控比較嚴厲，更是嚴加打擊炒房族，所以大部分人都是剛需，沒有炒房客的參與，長沙的房子基本是屬于居住的作用，缺乏了投資的價值，所以長沙的房價得到了有效的控制，這些年長沙的房價雖然上漲了，但是這也是屬于合理范圍內。

14個特大城市房價皆過萬其中哪個城市的房價最高

4，天津各區域房價

跟您簡單介紹一下天津市區域情況，希望能幫到您。天津市分為：市內六區（市區），環城四區（近郊區），遠郊五區和濱海新區。區域發展成熟度：市內六區>環城四區=濱海新區>遠郊五區市內六區：紅橋、河北、河東、河西、和平、南開環城四區：東麗、津南、西青、北辰遠郊五區：武清、靜海、寶坻、寧河、薊州濱海新區：泰達開發區、塘沽城區、大港、漢沽、東疆、中新生態城等板塊一、市內六區介紹紅橋、河北、河東——天津市區里的老城區，發展比較早，配套成熟，但是近些年發展比較慢，配套老舊，老天津人居住較多，老房子較多，人文環境比較一般。這三個區住宅的均價在3~3.7w之間，因配套、交通不同價格有所差異，最小的戶型在70㎡以上。和平、河西、南開——市內六區里發展最好的三個區，也是房價最貴。和平區是金融中心，天津市的金融中心，基本都是二手房，二手房均價5w+以上。河西是目前天津市政府所在區域，也是天津市的行政、經濟、對外文化交流中心，地位類似于北京市的朝陽區，人口稠密、商圈發達，規劃比較好，目前少數新房在售，單價4.5w起步，缺乏小戶型。南開區是天津市傳統上的教育和文化中心，類似于北京市的海淀區，教育水平高，因此房價也超過河西，和和平區持平，學區房均價在5w+，基本沒有新房?？傮w來說，市內六區的新房250w左右起步（河北、河東有房），首付至少需要70~80w，其中和平、南開、河西基本沒有小戶型，都是大面積的改善。二．環城四區介紹 1.西青靠近南開區、河西區，過去十年發展較快，現在建設基本成熟，西北部的中北鎮、西南的張家窩鎮、東南的大寺鎮是配套較好、適宜居住的區域，目前僅在張家窩鎮的天津南站附近、中北鎮、新梅江附近還有少量部分新房在售，價格也是1.9W起到3W多都有。 2.北辰北辰臨近河北、紅橋區，在天津北側，傳統上是天津的重工業區、物流產業園區，區域內制藥廠、農藥廠、重工業廠房、物流企業較多?，F在快速路附近有恒大、金地、融創等開發商拿地建設住宅區，5號線今年年底通車，大型商業、教育配套也在規劃中，未來發展比較好。但是該區域傳統工業較多，居住環境在環城四區里排名靠后均價20500起，小淀版塊也有性價比較高的1.5W起的項目。 3.津南津南區靠近河西，受到河西區的經濟輻射，近年來發展較快。同時津南規劃有海河高教園區，天津大學、南開大學的本科校區都準備搬遷至津南，所以津南在未來幾年來的發展前景非常好。津南面積廣，比較好的板塊有雙港—辛莊板塊、海河高教園區板塊、咸水沽板塊等等，距離市區比較近的雙港—辛莊板塊、海河高教園區板塊配套發展最為完善，有地鐵規劃、有學校、醫院、商業配套，均價1.9~2w左右。而咸水沽是津南的老城區，有地鐵、有商業，但受限于距離太遠，受到河西的輻射有限，潛力一般，均價1.5w左右。 4.東麗東麗區靠近河東，臨近濱海新區，同時區域內有濱海國際機場、空港經濟區、東麗開發區等，經濟在環城四區類排名靠前，發展潛力比較大，房價也比較高?；揪鶅r在2.5w左右。距離空港較近的華明鎮版塊，新房均價1.3W-1.4W，距離市區比較遠的東麗湖區房價在1.2w左右，但距離較遠，適合單純落戶和中長期投資。三．遠郊五區介紹遠郊五區里，武清發展較高，房價差異比較大。高鐵站沿線配套齊全，基本沒有新房，二手房均價2~3w左右，與環城四區持平；偏遠地區的均價在1.3~2w之間徘徊。寶坻區因為規劃有京濱城際和京唐高鐵，所以受到開發商青睞，恒大、鴻坤、萬科等開發商都在此區域拿地建設北京的衛星城區，類似于已經發展起來的武清，適合單純落戶和長期投資。但是該區域剛剛建設，配套異常缺乏，短期內生活可能有所不便利。優點是高鐵通了之后到北京比較方便，適合來自北京的自住或投資客群。該區域目前房價在1w左右，個別樓盤不足1w。靜海是天津西南的遠郊區，有旅游區的規劃，有生態湖區，天津人養老去那里的比較多。寧河、薊縣基本沒有什么發展。四．濱海新區濱海新區和傳統中理解的不一樣。該區域的確是規劃較好、前景明朗，但受到前幾年天津港爆炸影響、配套跟不上等原因，導致該區域不被天津本地人認可，目前該區域發展嚴重不均衡。泰達開發區、塘沽城區、中新生態城規劃明確，發展較快配套較好，房價也比較高，2.6~4w之間，基本沒房，很多都在建、排卡。東疆、大港、漢沽等區域則是發展跟不上、配套不齊全、短期內生活不方便，導致房價在1~1.3w左右區間徘徊。

5，鄭州房價首付在五萬之間的房子都有哪些多大的房子

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